Hoppa till innehåll

Bostadsrättsvilla i populära Eds Allé med carport!

  • På förhand
  • 121 kvm
  • 5 rum
  • 5 495 000 kr

Eds Allé, Upplands Väsby

Godsägargatan 9

Utgångspris:
5 495 000 kr
Avgift:
5 808 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
121 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang för hushållsel, värme, vatten/avlopp och sophantering. TV/bredband via fiber/telefoni tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johan Bulut

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrättsvilla i populära Eds Allé med carport!

Med ett i det närmaste perfekt läge ligger denna välplanerade bostadsrättsvilla med carport, i trevliga och expansiva Eds Allé. Välkommen hem!

Beskrivning

Med ett perfekt läge mot solen ligger denna trevliga bostadsrättsvilla med carport i expansiva Eds Allé med ett härligt hörnläge. Genomtänkta 121 kvm som är genomgående fint och modernt färgsatta. Entréplan välkomnar dig med ett rymligt vardagsrum som har halvöppen planlösning mot köket. I anslutning till köket finns tvättstugan med en praktisk groventré. Från vardagsrummet nås altanen som ligger i ett perfekt söderläge med sol större delen av dagen med rejäl trädgårdstomt. En trappa upp finns tre bra sovrum samt ett litet allrum och ett badrum som även kompletteras med ytterligare ett badrum på entréplan. Rymligt varmförråd intill uteplatsen på baksidan.

Här kommer du att bo i ett av Väsbys nyaste områden med blandad bebyggelse. Närheten till Mälaren och Kairobadet samt naturen runt knuten är något som du särskilt kommer att uppskatta.
Närmaste välsorterade matbutik ligger på gångavstånd och i närheten finns också skolor och förskolor.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Praktiskt mörkt klinkergolv som övergår i parkett vidare in i huset. Plats för avhängning och förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Gott om plats för soffgrupp i anslutning till stora fönsterpartier och utgång till altanen. Braskamin som sprider en skön värme och är en mysig inredningsdetalj.

KÖK
Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Vita köksluckor och ovan arbetsbänk i mörkgrå laminat sitter vitt kakel. Infällda spotlights i skåpen ger bra arbetsbelysning. Induktionshäll, integrerad diskmaskin, spisfläkt, ugn, mikro samt kyl och frys. Matplats i anslutning till fönster.

TVÄTTSTUGA
Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med skåp över. Praktisk groventré.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Integrerade spotlights i taket. Wc, handfat med underskåp, spegelskåp och dusch med duschväggar. Ett litet vädringsfönster.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Möjlighet för ett andra vardagsrum eller att dela av om ytterligare ett sovrum behövs. Ett fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och beiga väggar. Plats för dubbelsäng. Ett fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och beiga väggar. Garderobsvägg med Elfa-system och skjutdörrar. Två fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Ett fönster plus ett litet vädringsfönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Integrerade spotlights i taket. Wc, handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstorkare samt badkar. Ett litet vädringsfönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Lägenhetsnummer
52
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
121 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 808 kr

Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang för hushållsel, värme, vatten/avlopp och sophantering. TV/bredband via fiber/telefoni tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump - vattenburen värme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3-glas isolerrutor

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Målat om alla rum invändigt
2023 - Elfasystem i garderob samt klädkammaren på övervåningen

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd intill huset. Det är varmförråd.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stor, plan och lättskött trädgård i soligt söderläge som är upplåten till bostadsrätten. Här finns det gott om plats att leka. Rymligt förråd.
Gräsmatta med plats för lek och en studsmatta om så önskas. Rymliga odlings/-blomlådor där det idag odlas jordgubbar, tomater, paprikor och andra grönsaker.

TV/bredband

Öppen fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Markparkering i anslutning till huset med plats för 3 bilar. I övrigt finns 6 platser tillhörande Brf:en plus flertalet längs med Mälarvägen.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5103734%
Andel av årsavgiften är
2,5103734%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 351 556 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens
räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga
årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad
på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
400 kr
Värme
800 kr
Försäkring
350 kr
Renhållning
170 kr
Vatten/Avlopp
290 kr
Summa
2 010 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2017-06-27

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gårdstunet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 38 bostadslägenheter i 12 st radhus, 23 st kedjehus och 3 st friliggande hus på adresserna Godsägargatan, Bondmoragatan och Jordbrukargatan.

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat om oförändrade avgifter för 2023.

Parkering

Markparkering i anslutning till varje hus. I övrigt finns 6 platser tillhörande Brf:en plus flertalet längs med Mälarvägen.

TV/bredband

TV/Tele/Data: Fiber. Eget abonnemang tecknas separat.

Gemensamma utrymmen

En lokal med fullutrustat kök, projektor, pingisbord och flertalet sittplatser. Lokalen är tillgänglig för boende i BRF Gårdstunet samt fastigheter tillhörande Eds Home Samfällighetsförening.

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Godsägargatan 9

Godsägargatan 9

194 47 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Johan Bulut

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder