Hoppa till innehåll

Bostadsrättsradhus på Eds Ängar!

Eds Allé, Upplands Väsby

Ängsgröegatan 21

Utgångspris:
4 395 000 kr
Avgift:
6 431 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm**
Typ:
Radhus

*I avgiften ingår kallvatten enligt schablon och reglering efter verklig förbrukning kommer att göras. Obligatoriskt tillägg om 422,50 kr/mån för kallvattenavgift samt obligatoriskt tillägg om 121kr/mån för Tele2 basutbud för tv, bredband och telefoni ingår (ej samtalsavgifter).

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Annika Walcott

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrättsradhus på Eds Ängar!

Mycket fint bostadsrättsradhus om 110 kvm med härligt ljusinsläpp. Bilen parkerar du bekvämt utanför entrén. Mysig trädgård på baksidan av huset.

Beskrivning

Välkommen till detta fina radhus i bostadsrättsform med ett härligt läge på Eds Ängar. Här kommer du att bo i en modern bostad med öppen och social planlösning. Kök och vardagsrum smälter ihop med varandra och skapar en härligt social yta som gjort för familjesammankomster. Stora öppningsbara fönsterpartier ger ett underbart ljusinsläpp och suddar ut gränserna mellan ute och inne. En trappa upp finns tre bra sovrum samt ett stort allrum perfekt som ett andra vardagsrum. Här uppe finns även ett helkaklat badrum med badkar som även kompletteras med ytterligare ett helkaklat duschrum på entréplan där även en separat tvättstuga återfinns.

Här kommer du att bo i ett av Väsbys mest expansiva och nyaste områden med närhet till Edssjön och natur med stora strövområden i Runsa och Kairo som även erbjuder bad i Mälaren. Inom några få minuter bort finns restauranger och närmsta butik är Hemköp i Runby som har allt du kan tänkas behöva.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv och vita väggar. Praktisk diskbänk med arbetsyta där tvättmaskin och torktumlare finns under. Värmepanna. Bra förvaring i väggskåp.

DUSCHRUM
Helkaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar samt infällda spotlights i taket. Wc, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning och duschhörna med glasdörrar.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar samt infällda spotlights i taket. Vita släta köksluckor och ovan arbetsytor i trä sitter vitt kakel. Spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, mikro och helintegrerad diskmaskin. Kyl och frys i rostfritt utförande. Ett stort fönster ger ett bra ljusinsläpp och arbetsljus. Köksö med förvaring och arbetsyta samt sittplats för två.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Stora öppningsbara fönsterpartier med utgång till den trädäckade altanen på baksidan.

FÖRRÅD under trappan.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för ett andra vardagsrum med tv hörna. Lucka till vindsförråd.

SOVRUM
Stort sovrum med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Ett fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. En garderob och två fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. En garderob och ett fönster.

BADRUM
Helkaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planritning Entréplanet

Planlösning

Planritning Övre planet

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 395 000 kr
Lägenhetsnummer
00028
Våningsplan
0
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 431 kr

I avgiften ingår kallvatten enligt schablon och reglering efter verklig förbrukning kommer att göras. Obligatoriskt tillägg om 422,50 kr/mån för kallvattenavgift samt obligatoriskt tillägg om 121kr/mån för Tele2 basutbud för tv, bredband och telefoni ingår (ej samtalsavgifter).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2022
Uppvärmning
El - vattenburen värme (frånluftsvärmepump)
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på baksidan av huset

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Mysig trädäckad uteplats på baksidan samt gräsmatta med planteringar. Planterad häck runt om tomten.

Parkering

Bilplats
Ja

Varje radhus har en tillhörande parkeringsplats i anslutning till huset. Utöver detta finns 5 gästparkeringar samt besöksparkeringar längs gatorna i området.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,836%
Andel av årsavgiften är
2,8362%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 341 849 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Värme
1 400 kr
Försäkring
200 kr
Renhållning
300 kr
Summa
1 900 kr

Uppvärmningskostnaden inkluderar även kostnad för hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 9 999 kWh/år. Obligatoriskt tillägg om 422,50 kr/mån för kallvattenavgift enligt schablon och reglering efter verklig förbrukning kommer att göras. Obligatoriskt tillägg om 121kr/mån för Tele2 basutbud för tv, bredband och telefoni (ej samtalsavgifter). Dessa obligatoriska kostnader ingår i avgiften som angivits i annonsen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
46
Energideklarationsdatum
2024-03-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Längta
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Vid Eds Allé i Upplands Väsby bygger Ikano Bostad 33 kvadratsmarta radhus med extra trivselfaktor för det moderna familjelivet.

Renoveringar - Utförda och planerade

Helt nybyggda fastigheter som inte har några renoveringsbehov inom närmaste åren.

Parkering

Varje radhus har en tillhörande parkeringsplats i anslutning till huset. Utöver detta finns 5 gästparkeringar samt besöksparkeringar längs gatorna i området.

TV/bredband

TV och bredband via Tele2, basutbud för tv, bredband och telefoni ingår (ej samtalsavgifter)

Gemensamma utrymmen

Verktygsbod med förvaring av gemensamma verktyg. Lekplats med sandlåda, gungdjur och rutschkana.

Övrigt

Bara två kilometer bort hittar du Väsby Centrum med 80 butiker, caféer och restauranger – så du har egentligen all service du behöver runt hörnet. Vill du ta dig vidare finns Väsby station nära till hands med snabba förbindelser till Stockholm. Arlanda når du på endast åtta minuter.

Tillträde

Enligt ök.

Länkar

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängsgröegatan 21

Ängsgröegatan 21

194 47 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder