Hoppa till innehåll
Fint ljusinsläpp. Optimusvägen 6B - Bjurfors

Ljusa öppna ytor!

  • 87 kvm
  • 4 rum
  • 3 345 000 kr

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Optimusvägen 6B

  • Nyproduktion
Accepterat pris:
3 345 000 kr
Avgift:
7 184 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
87 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme och vatten

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Lisa Malmström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljusa öppna ytor!

Välkommen till Brf Stormlyktan! Här erbjuds du att bli den första som flyttar in i en 4:a om 87 kvm dubbla balkonger på fjärde våningen.

Beskrivning

Nyproducerad och rymlig 4:a om 87 kvm med trivsamt läge högt upp i huset. Lägenheten är ljus och välplanerad med genomtänkta lösningar och materialval. Tillval har gjorts för att höja materialvalen till det bästa som tex rostfri diskmaskin, kyl och frys. Här får man två balkonger, en i österläge och en i väster och ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk samt förvaringsskåp ovanför. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här erbjuds man ett mycket bra pendlingsläge med Väsby station endast ett par minuter från din nya bostad. Inom gångavstånd finns förskola och skola. Kommunen har ett flertal skolor och förskolor samt affärscentra med diverse butiker och restauranger. Varmt välkommen!

Interiör

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Det är säkerhetsdörr. 2 garderober och hatthylla.

GÄSTTOALETT
Gästtoalett med klinkergolv och vitmålade väggar. WC och handfat.

KÖK / MATPLATS / VARDAGSRUM
Öppen och luftig planlösning erbjuds i de sociala ytorna där man också har utgång till balkong med morgon- och förmiddagssol. Det är stora fönsterpartier med fina marmorbänkar. Köket har inredning från Vedum och vitvaror i rostfritt från Electrolux och består av induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, kyl och frys. Det är parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. 1 garderob.

BADRUM
Snyggt badrum med klinkergolv i grått och vita kaklade bänkar. Det finns en arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare. Spegelskåp, handfat med kommod, WC och duschhörna med fällbara glasväggar. Väggskåp ovan arbetsytan.

SOVRUM 2
Stort sovrum med parkettgolv och vita väggar. 3 garderober. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. 1 garderob.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fint ljusinsläpp
  • Vardagsrum med öppen planlösning
  • Balkong mot Optimusvägen
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Vardagsrum
  • Här njuter man av morgon och förmiddagssol
  • Matplats
  • Rostfria vitvaror
  • Kök
  • Vedum skåpsinredning
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Badrum med fällbara duschdörrar
  • Tvättmaskin och torktumlare i badrummet
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 2
  • Välkommen in!
  • Gästtoalett

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
3 345 000 kr
Lägenhetsnummer
02-1301
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
87 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 184 kr

Inkl värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Två balkonger, en med morgon- och förmiddagssol samt en i väster med eftermiddags- och kvällssol.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9398%
Andel av årsavgiften är
1,9398%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 158 314 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 328 kr
Försäkring
200 kr
Övrigt
169 kr
Summa
1 697 kr

Posten övrigt avser kostnad för Telia fibernät (TV, internet och IP-telefoni).

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2023-12-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stormlyktan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

SOPSORTERING
Sopkasuner finns för hushållssopor på gården med sortering för matavfall och övrigt hushållsavfall. Det finns även ett rum för källsortering. För annat avfall och återvinning, se öppettider på Upplands Väsby kommuns hemsida där du kan hitta närmaste återvinningscentral, http://www.upplandsvasby.se.

EL-ABONNEMANG
El-abonnemang tecknas av bostadsrättsföreningen. Avläsning av din mätare sköts automatiskt och den hushållsel du förbrukat kommer att debiteras i samband med avgiften till föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 7% från 1 januari 2024.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften

Parkering

Brf Stormlyktans medlemmar har förtur på 35 garageplatser i kommande fastighet som f.n. beräknas vara färdigställd 2025.
Det finns en tillfällig uteparkering intill fastigheten dit är det f.n separat kö. Du ställer dig i kö via föreningens hemsida.

TV/bredband

Telia triple play.
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med Telia för tv, bredband och telefoni (Telia Triple Play) som faktureras i samband med din månadsavgift. Nuvarande kostnad (2023-08): 169kr/månad. I Triple play ingår tv och streaming Lagom (se Telias hemsida för att se aktuellt utbud av kanaler) en digitalbox, bredband (100/100) och bredbandstelefoni (du måste själv beställa ett telefonnummer till detta och samtalskostnaden ingår inte).

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd

Tillträde

Omgående eller enl.ök.

Länkar

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Optimusvägen 6B

Optimusvägen 6B

194 77 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder