Hoppa till innehåll

Centralt och välplanerat

  • På förhand
  • 41 kvm
  • 1 rum
  • 1 845 000 kr

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Optimusvägen 4C

Utgångspris:
1 845 000 kr
Avgift:
2 987 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
41 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl värme, vatten, IP-telefoni, digital-TV och bredband, nätavgift till elabonnemang samt bostadsrättstillägg.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Walcott

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Centralt och välplanerat

Den perfekta bostaden för pendlaren alternativt för dig som köper din första bostad. Här bor du nära till allt! Garageplatser finns i källaren!

Beskrivning

Välkommen till denna fina och välplanerade etta om 41 kvm på våning 4 av 5 med stor balkong i härligt västerläge.
När du kliver in genom dörren välkomnas du av en trevlig hall med klinkergolv och vidare in i rummet som är ljust och luftigt med genomgående parkettgolv. Den öppna planlösningen mellan kök och rum bidrar till att bostaden känns större än sina 41 kvm. Här erbjuds även balkong mot innergården som gör att du får extra yta under sommarperioden. I lägenheten finns en klädkammare om hela 4 kvm som med en enkel lösning av att flytta väggen i sovalkoven gör att du kan få ett separat sovrum. Badrummet är så klart helkaklat med golvvärme och här får du även kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor du ca 2 minuter från pendeltågstationen och tar dig enkelt vidare till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. Väsby centrum finner du ca 5 minuters promenad från ditt nya hem. Här är det bara att flytta in!

Interiör

HALL
Välkomnande hall med ett grått klinkergolv i entrédelen som övergår till Kährs parkettgolv vidare in i bostaden. Ljusa vitmålade väggar som ger ett fräscht intryck. Här finns en hatthylla med plats för avhängning av ytterkläder samt ett linneskåp och ett städskåp.

KLÄDKAMMARE
Ingång till en mycket bra klädkammare med parkettgolv och vitmålade väggar. Detta utrymme är hela 4 kvm och utgör en bra förvaringsyta som alternativt kan göras om till ett sovrum genom att man flyttar väggen mot sovalkoven. Idag finns här hyllplan med klädhängare.

BADRUM
Från hallen är det även ingång till badrummet. Här är det grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Det finns en duschhörna med fällbara glasdörrar, ett handfat, ett spegelskåp, ett väggskåp och en praktisk bänkskiva ovanför kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

KÖK/RUM/ALKOV
Från hallen kommer man in i den öppna och luftiga ytan som innehåller kök, rum och sovalkov med öppen planlösning. Köksinredningen är från Vedum, "Maja", med vita släta luckor och vitvaror från Electrolux så som kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro och spis med induktionshäll i rostfritt utförande. Ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Det finns plats för matbord för fyra personer, soffgrupp och en separat sovalkov med plats för säng. Från rummet är det utgång till rymlig balkong med läge i öster om ca 7 kvm som vetter mot den fina innergården. Det är parkettgolv och väggarna är målade i härliga nyanser.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 845 000 kr
Lägenhetsnummer
3-1302
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
41 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 987 kr

inkl värme, vatten, IP-telefoni, digital-TV och bredband, nätavgift till elabonnemang samt bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Rymlig balkong som vetter mot en mycket trevlig innergård. På gården finns trädäck med bänkar och bord för de som vill grilla. Lekplats för barnen med bland annat klätterställning.

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54312%
Andel av årsavgiften är
0,54312%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
588 279 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
133 kr
Försäkring
161 kr
Summa
294 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Messingsröret
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
127
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 5% från oktober 2024. Man har inga beslutade avgiftsförändringar för 2025. (2024-12-18)

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastighet från 2019-2020 som inte har några planerade renoveringar.

Parkering

97 garageplatser separat kö. Kostnad om 780 kr/mån. Garageplats med laddstolpe kostar 1150 kr/mån.

TV/bredband

Telia Triple Play (kollektivt avtal tecknas av föreningen) TV, (Bredband via Halebop 1000/1000 Mbit/s) och IP-telefoni.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med sittplatser och lekplats för barnen.

Länkar

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Optimusvägen 4C

Optimusvägen 4C

194 77 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder