Hoppa till innehåll

Mycket fin 2:a med uteplats

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 2 250 000 kr

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Lergropsvägen 4

Utgångspris:
2 250 000 kr
Avgift:
4 455 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl värme, kallvatten, kabel TV + HBO, bredband 1000/1000 mb/s och IP-telefoni.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Walcott

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mycket fin 2:a med uteplats

Välkommen till en smakfull och välplanerad 2:a med genomgående parkettgolv och ljus färgsättning. Här är det bara att flytta in.

Beskrivning

Precis bredvid Väsby Station med kommunikationer till Stockholm och Uppsala ligger denna trivsamma och fina bostad. Lägenheten är välplanerad med yteffektiva 55 kvm fördelade över 2 rum och kök. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt tillgången till den trevliga uteplatsen gör att den känns större än förväntat. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar ger ett enhetligt och hemtrevligt intryck. Sovrummet ligger med fönster mot den trevliga innergården som bara föreningens medlemmar har tillgång till. Givetvis finns även ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
På Lergropsvägen kommer du att bo med ett bekvämt gångavstånd till det mesta - restauranger, caféer, matbutiker, gym och Väsby Centrum med ett stort utbud av butiker och service. Ett stenkast bort ligger Väsby Station med bussar och pendeltåg till såväl Stockholm som Arlanda och Uppsala.

Interiör

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv direkt innanför dörren, vidare in i bostaden är det parkettgolv. Väggarna är vitmålade. Den vänstra sidan består av en skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Till höger i hallen finns ett helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Det finns duschhörna med fällbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare och JM:s handdukshängare.

VARDAGSRUM
Från hallen kommer man in i det ljusa och trivsamma vardagsrummet som har öppen planlösning med matplats och kök. Här är det också parkettgolv och ljust målade väggar med en fondvägg. Det är utgång till uteplatsen som har morgon och förmiddagssol.

KÖK/MATPLATS
Köket har snickerier i vitt. Det är rostfri diskho och en ny bänkskiva i laminat. Inbyggnads micro, varmluftsugn och induktionshäll, diskmaskin och kyl/frys. Intill köket finns matplats för 4-6 personer.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Ingång till rymlig klädkammare med hyllplan och klädhänge.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
71002
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55 kvm**
Uteplats
Ja

*Bostaden ligger ½-trappa upp från entréplanet, hiss finns.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 455 kr

Inkl värme, kallvatten, kabel TV + HBO, bredband 1000/1000 mb/s och IP-telefoni.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Separat förråd i källaren.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Mysig uteplats med trädäck och insynsskydd mot grannarna. Här kommer man vidare ut på den fina och gröna innergården där det finns lekplats och en grillplats med bänkar och bord.

TV/bredband

Kabel-TV via Telia

Fibernät via Telia

Parkering

I föreningen finns det 29 garageplatser att hyra. Beräknad kostnad 900 kr/månad. Separat kö.
Det finns inga övriga parkeringsplatser utomhus att hyra.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,7634%
Andel av årsavgiften är
1,7634%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
630 937 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
400 kr
Försäkring
120 kr
Summa
520 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2020-10-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tegelbruket 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Huset är byggt av JM och innefattar adresserna Tegelvägen 1 C-D och Lergropsvägen 4. Tomtens areal är ca 2 107 kvm. Boarea enligt tabell är 3 399 kvm.
Postboxar finns i trapphusentrén och tidningshållare vid varje lägenhetsdörr.
Mätare finns för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade renoveringar då fastigheten är nybyggd. Pengar avsättes till den yttre underhållsfonden enligt ekonomisk plan.

Parkering

I föreningen finns det 29 garageplatser att hyra. Beräknad kostnad 900 kr/månad. Separat kö.
Det finns inga övriga parkeringsplatser utomhus att hyra.

TV/bredband

Samtliga bostadsrätter är utrustade med Telia Triple Play som är ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 220kr/mån. Här får man tillgång till TV, telefoni och bredband. Kabel-tv med ca 18 kanaler, abonnemangsavgift för telefon och internet 50/8-100/10. Kostnad för utökat bredband, samtalsavgifter telefoni samt utökad TV tillkommer.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med lekplats.

Gemensamma utrymmen

Barnvagns och rullstolsförråd: Finns i anslutning till varje trapphus
Cykelförråd: Cykelrum finns i källaren och även plats för cyklar på gården.
Soprum finns med kärl för sortering. Ingång från Tegelvägen.
Föreningens medlemmar har tillgång till eget källarförråd med hiss direkt ner i källaren.

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lergropsvägen 4

Lergropsvägen 4

194 39 UPPLANDS VÄSBY

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder