Hoppa till innehåll
Välkommen till Vintervägen 122. Vintervägen 122 - Bjurfors

Bostadsrättsradhus i barnvänligt område!

  • På förhand
  • 80 kvm
  • 4 rum
  • 3 200 000 kr

Bollstanäs, Upplands Väsby

Vintervägen 122

Utgångspris:
3 200 000 kr
Avgift:
4 900 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
80 kvm**
Typ:
Lägenhet

*inkl kallvatten, kabel TV och bostadsrättstillägget.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johan Bulut

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrättsradhus i barnvänligt område!

I mysiga Grimstaby ligger detta genomgående renoverade och välplanerade bostadsrättsradhus med ett skyddat läge på gården. Välkommen på visning!

Beskrivning

I barnvänliga och trevliga Grimstaby ligger detta genomgående renoverade och mycket välplanerade bostadsrättsradhus med ett skyddat läge på gården. Du välkomnas av en mysig uteplats med rakt västerläge där du kan sitta i solen medans barnen leker på lekplatsen på gården. Väl inne i huset möts du av en ljus trevlig hall som välkomnar dig vidare in i boendet. På entréplan finns ett härligt kök som är renoverat med moderna material och färgval. Här finns en liten matplats som ackompanjeras av en större matplats i vardagsrummet som ligger i anslutning till köket. Från vardagsrummet nås den trädäckade uteplatsen på baksidan som har ett skyddande tak och där du sedan kommer ut på den egna lilla tomten. En trappa upp ligger tre sovrum varav två rum är större och ett lite mindre. Här finns även ett helkaklat renoverat badrum. På entréplan finns dessutom en gäst wc.
Grimstaby är beläget i ett mycket trevligt och barnvänligt område. I Bollstanäs finns flera förskolor varav en är belägen i Grimstaby. Bollstanäs Skola samt Breddenskolan med F6-åk 5 samt Grimstaskolan med åk 6-9 är också belägna i Bollstanäs. Gångavstånd till Bredden med dess utbud av butiker däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek och Sats. Härliga gångstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med praktiskt mörkt klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK
Ekparkett och målade väggar. Köksluckor i trä och arbetsbänk i laminat med stenutseende. Stänkskydd ovanför spis och diskbänk. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl och frys, allt i rostfritt utförande. Matplats invid fönster.

VARDAGSRUM
Ekparkett och målade väggar samt vitmålad liggande panel. Plats för både soffhörna och matsalsmöbel. Utgång till uteplats under tak.

GÄST-WC
Mörk våtrumsmatta och målade väggar. Wc och handfat med litet underskåp samt kaklat stänkskydd.

ÖVRE PLAN
HALL
Mindre hall med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Ek parkett och vita väggar med en tapetserad fondvägg. Ett fönster. Rymlig separat klädkammare.

SOVRUM
Ekparkett och vita väggar. Ett fönster.

SOVRUM
Ekparkett och vita väggar. Ett fönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Duschhörna med vikbara väggar, wc, handfat med underskåp och spegelskåp. Separat skåp med arbetsbänk. Takfönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Vintervägen 122
  • Mysig uteplats i anslutning till entré
  • Välkommen in!
  • Hall in mot vardagsrum och kök
  • Renoverat kök
  • Matplats med utsikt mot gården
  • Modernt renoverat kök
  • Kontakta mig!
  • Gott om skåp och goda arbetsytor
  • Öppet mot vardagsrum och matplats
  • Vardagsrum mot kök och hall
  • Matplats med utgång till uteplats
  • Uteplats under tak
  • Egen liten gräsmatta och uteplats
  • Ljust vardagsrum med matplats
  • Plats för soffgrupp
  • Del av vardagsrum
  • Trappa till övre plan
  • Kontakta mig!
  • Övre hall
  • Sovrum på övre plan
  • Rymligt sovrum
  • Sovrum på övre plan
  • Mindre sovrum på övre plan
  • Helkaklat renoverat badrum på övre plan
  • Gäst wc på entréplan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 200 000 kr
Lägenhetsnummer
167
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
80 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 900 kr

inkl kallvatten, kabel TV och bostadsrättstillägget.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1976/77

Ombyggnad, Renoveringar

Föreningen står för det första bytet av varmvattenberedare från det att föreningen ombildades.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats i väster i anslutning till entrén samt uteplats på baksidan under tak i öster.

TV/bredband

Denna lägenhet är ansluten till fibernätet. Installationen är gjord, men ej driftsatt. Kostnad för fiber blir 399:-/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4212%
Andel av årsavgiften är
0,45%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
541 115 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Värme
1 400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
1 600 kr

Posten uppvärmning innefattar även hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2010-12-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grimstaby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
255
Antal hyresrätter
18
Antal lokaler
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Grimstaby bildades under 2008. Föreningen består av sammanlagt 10 gårdar i olika utformning med radhus i ett eller två plan. Totalt i hela området har föreningen 255 lägenheter, varav 237 är bostadsrätter, 18 hyresrätter och 2 gästlägenheter. Därtill har föreningen 12 hyreslokaler.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.
För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen eller kontakta föreningens styrelse.

Föreningens ekonomi

Årsavgiften höjdes med 10 % från 1/1-2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utöver det så har man snart färdigställt omfattande upprustningsarbete såsom staket, dörrbyte, upprustning av fönster, fasader och tak m.m. Dessutom har omfattande arbeten skett avseende ventilation i lokaler."

Parkering

Föreningen har 47 carportar längs med Breddenvägen (600 kr/mån), 12 garage vid Grimsta/Slånbärsvägen (800 kr/mån), 30 P-platser med elstolpe längst ner vid Vintervägen och 3 stycken som är placerade vid Sommarvägen (450 kr/mån). Utöver detta finns det även 227 vanliga p-platser placerade längs med Nordanvägen, Grimsta/Slånbärsvägen och Sommarvägen (300 kr/mån).
Till garage/carport och P-platser med elstolpe är det för närvarande kö.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till ComHem kabelnät. Föreningen står för kostnaden av basutbudet. Varje lägenhetsinnehavare kan teckna ett internetavtal med ComHem.
Föreningen har även anslutit sig till fibernätet under 2019. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själva om de vill ansluta sig till nätet.

Gårdsplats/innergård

Lummiga innergårdar med lekplats för de små barnen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i anslutning till varje gård. Grovtvättstuga finns att boka i tvättstugan mellan gård 5 och 7. Föreningen har även tillgång till två gästlägenheter som går att hyra. I Röda villan finns festlokal för upp till 30 personer att hyra. Här finns även samlingslokal.

Om Bollstanäs

Att bo i Bollstanäs

Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.

Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bollstanäs, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vintervägen 122

Vintervägen 122

194 64 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder