-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig familjevilla i Bollstanäs!
Bollstanäs, Upplands Väsby
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välplanerad och rymlig familjevilla med eftertraktat läge i Bollstanäs. 175 kvm fördelade över 6 rum och kök. Närhet till sjön Norrviken.
I eftertraktade Bollstanäs ligger denna välplanerade och rymliga familjevilla. Här bor du med ett skyddat läge innanför grannar och skogsdunge och välkomnas hem av din uppfart med inbyggd belysning i stenmuren. När du kliver in över tröskeln möts du av en rymlig hall som tar dig vidare in i kök och vardagsrum som har en öppen social planlösning där ett härligt burspråk ger ett underbart ljusinsläpp till båda rummen. I vardagsrummet finns även en öppen spis som förhöjer mysfaktorn och ger en skön värme under kalla dagar. Påkostat kvalitetskök från Puustelli med en trevlig matplats i anslutning till fönster och utgång till den härliga altanen. Här finns även en trevlig vedspis med glasfönster. Även från vardagsrummet nås det stora soldäcket som sträcker sig runt huset med sol från morgon till kväll. På detta plan finns även ett sovrum, badrum och en tvättstuga med praktisk groventré. En trappa upp ligger de övriga sovrummen, ett badrum med bastu och ett allrum.
Bollstanäs är ett populärt och lugnt område där barnfamiljerna stortrivs. Här finns flera förskolor och skolor, däribland förskolorna Bollen och Gläntan samt Bollstanäs Skola och Breddenskolan med F6-åk 5 samt Grimstaskolan med åk 6-9. Gångavstånd till Bredden med dess utbud av restauranger och butiker, däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek och Sats. Härliga gångstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana.
ENTRÉPLAN
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Öppen planlösning mot köket där den öppna spisen ligger mitt emellan. Fönster i tre väderstreck och utgång till den stora altanen som sträcker sig runt huset.
KÖK
Klinkergolv och tapetserade väggar. Påkostat kök från Puustelli i vitt med arbetsbänk i granit. Spishäll med både gas och induktion, spisfläkt och integrerade vitvaror såsom diskmaskin på bra arbetshöjd, ugn, fullstor kyl samt halv frys. Vedspis med fönster samt matplats i anslutning till fönster och utgång till altanen.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.
TVÄTTSTUGA
Helkaklat med grått klinkergolv och grå kaklade väggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Diskbänk med tvättställ och förvaringslådor. Två fönster och praktisk groventré.
BADRUM
Helkaklat med blått klinkergolv och vita kaklade väggar med blå bårder. Badkar, wc och handfat med kommod samt spegelskåp. Ett fönster.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för tv hörna som ett andra vardagsrum. Fönsterparti samt utgång till balkong mot framsidan.
MASTER BEDROOM
Stort sovrum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med massor av förvaring. Två fönster.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. En garderob och ett fönster.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. En garderob och ett fönster.
BADRUM
Helkaklat med sjösten på golvet och vita kaklade väggar med sektioner i sjösten. Wc, handfat med kommod och spegelskåp, duschhörna med vikbara glasdörrar samt ingång till stor bastu.
Grimsta 5:47
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare:
1991 - Dubbelgarage byggt
2003 - Ny balkong med tak över entré. Nya badrum uppe och nere.
2009/2010 - Nytt kök och nya maskiner samt vedspis i köket.
2011 - Ny frånluftsvärmepump, renovering tvättstuga.
2013 - Målning utvändigt samtliga byggnader.
2015 - Ny tvättmaskin, torktumlare, tapetsering och målning övre plan.
2016 - markiser installerade.
2018 - Nya ventiler hall och vardagsrum, ny inklädning skorsten, ny dansare.
Egna:
2021 – Installation av krypgrundsavfuktare.
2021 – Ny altan och spabad.
2022 – Renovering av gäststuga.
2023 – Nytt klinkergolv kök.
2023 – Ny diskmaskin.
Gäststuga om 25 kvm fördelade över ett rum med plats för säng, matplats och övrigt möblemang. Här finns ett helkaklat duschrum med tvättmaskin. Värms upp med luft/luft värmepump.
Stor trädäckad uteplats
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lätt sluttande tomt med gräsmattor perfekt för barnens lek. Tomten har stora ytor för anläggning av till exempel pool
Ändring Av Detaljplan (2017-04-11) Ändring Av Detaljplan (1999-06-16) Detaljplan (1989-01-27)
Samfällighet: Upplands Väsby Grimsta FS:3
Last: Officialservitut Slänt, 0114-91/21.1
Fastigheten är ansluten till fibernätet och både TV samt bredband beställs genom detta. TP kabel går även ut till uthyrningsbostaden.
Dubbelgarage samt uppställningsplats för ytterligare bilar på uppfarten.
I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. Årsförbrukning i kWh är 23 644. I elförbrukningen ingår även uppvärmning av gäststuga året runt, då denna använts som kontor.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 300 kr
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.