-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med stor terrass!
Bollstanäs, Upplands Väsby
*inkl värme, vatten och kabel TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Optimalt planerad tvåa med en stor terrass om ca 41 kvm i perfekt solläge på fjärde våningen. Genomgående moderna ytskikt och ljusa färger. Välkommen!
Välkommen till denna fina och optimalt planerade lägenhet om 41 kvm med parkettgolv och modern färgsättning. Ett perfekt läge i populär förening där den stora terrassen ger ett extra rum om knappt 20 extra kvadratmeter under sommartid. Här bor du på våningsplan 4 med ett högt och härligt läge. Hissen går direkt ner till garaget. Den optimala planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum och ett bra sovrum. Det trevliga badrummet är helkaklat samt det fina arbetsköket inbjuder till matlagning. I den rymliga hallen finns en rymlig walk in closet som kompletteras med ytterligare ett förråd i trapphuset precis utanför dörren.
På innergården finns ett gårdshus med gemensam tvättstuga och samlingslokal samt en lekplats för barnen att leka i. I den stora föreningslokalen Gläntan finns bastu och föreningen har även en gästlägenhet som man kan hyra. Bollstanäs är ett mycket trevligt och attraktivt område där man har gångavstånd till såväl Bredden med dess utbud av butiker däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek, Sats samt härliga promenadstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana. Det finns även flera skolor och förskolor i närområdet.
HALL
Rymlig hall med praktiskt mörkt klinkergolv och vita väggar samt infällda spotlights i taket. Gott om plats för avhängning och förvaring.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med utgång till den härliga terrassen genom altandörr samt ett stort fönsterparti som ger ett underbart ljusinsläpp. Ljust golv och vita väggar. Plats för både soffgrupp och matbord.
ARBETSKÖK
Inbjudande arbetskök med bra förvaring. Mörkt golv och vita väggar. Vita köksluckor och mörkgrått kakel ovan arbetsbänk i svart laminat. Spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.
SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. Mörkt golv och vita väggar. Fönster mot terrassen.
BADRUM
Blå mosaik på golvet och helkaklade väggar. Wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och duschhörna med glasvägg.
*Hiss direkt ner till garaget.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
inkl värme, vatten och kabel TV.
Stor terrass i perfekt solläge. Planteringslådor för dig med gröna fingrar.
Kabel-tv via ComHem (basutbudet ingår i avgiften)
Fibernät via Bredbandsbolaget
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Stabil stor förening där husen är fördelade runt fyra gårdar och började byggas 1987 och det sista huset var klart i slutet på 1988.
Alla husen är terrasshus. De lägre husen utan hiss har två våningsplan med souterräng i vissa fall. De högre husen med hiss har fyra till fem våningsplan med garage under mark.
För att bli medlem i Brf Bollstanäs krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.
Föreningen höjde månadsavgiften för 2024 med 5% och har beslutat att höja avgiften med 4 % från 2025-01-01.
Föreningen håller på att laga plåt på taken och utbyte av läckande takluckor som kommer att fortsätta under våren 2025. En upphandling pågår för att måla fasader, plåt och tak på höghusen. Samtliga tvättstugor behöver en uppdatering av maskinell utrustning. Planen är att ta ett gårdshus per år för att hantera kostnaden. Man har genomfört en omfattande renoveringar i garagen samt utfört terrassförstärkningar inom hela föreningen.
Alla hissar byttes ut under 2020/2021.
Nya lekplatser 2021/2022.
I övrigt se årsredovisningen.
Föreningen har 313 garageplatser under höghusen, 25 mc/mopedplatser i garagen samt 64 utomhus parkeringsplatser, varav 9 besöksparkeringsplatser.
Priser från 2025-01-01:
650 kr/månad för garageplats utan laddstation.
800 kr/mån för garageplats med laddstation (faktiskt förbrukning tillkommer).
300 kr/månad för parkeringsplats ute.
250 kr/mån MC parkering i garage.
Separat kö som hanteras av styrelsen.
Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i avgiften). Fiber finns.
Mysiga innergårdar med bland annat sandlåda och gungställning för barnen. Det finns också grillplats med bänkar och bord. Gårdslokal går att hyra för 150 kr/dygn.
På varje gård finns ett gårdshus som har två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Dessutom finns festlokal för ca 25 personer med pentry och porslin som kan bokas för mindre fester. I trappuppgångarna i höghusen finns förråd och cykel/barnvagnsrum. samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
I föreningens stora samlingslokal "Gläntan" finns en större lokal som kan hyras för ca 50 personer. Här finns även gästrum samt bastu som kan hyras.
Gläntan - Föreningens kvartershus som ligger mitt i området. Här kan du träffa styrelsen helgfria måndagar kl 18:00 - 19:00.
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
