Skogsvägen 9

Unikt enplanshus med källare i Bollstanäs!

Härligt ljusinsläpp kombinerat med generös takhöjd och smarta lösningar gör detta till ett eftertraktat boende i barnvänliga Bollstanäs. Välkommen hem

Beskrivning

Med en totalyta om 191 kvm finner du detta välskötta enplanshus med källare i ett inbjudande och skyddat läge i attraktiva Bollstanäs. Väl inne i bostaden möts man av en härlig rymd som drar blickarna mot det härliga vardagsrummet med generös takhöjd och öppna luftiga ytor. Vardagsrummet har ett härligt ljusflöde med stora fönsterpartier i tre väderstreck och braskaminen både sprider en skön värme samt är en trevlig inredningsdetalj. Härifrån nås även den generösa uteplatsen som tar dig till det inglasade uterummet som kan användas året runt. Det trevliga köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. På detta plan finns även två bra sovrum, ett helkaklat badrum och ett arbetsrum som kan delas av till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Från arbetsrummet leder trappan ner till den helt inredda källarvåningen. Här finns ett stort sovrum, renoverad wc, stor tvättstuga och en stor walk in closet som tar dig vidare in till det härliga badrummet. Garaget har byggts om till ytterligare ett rum som idag är inrett som lekrum, drömmen för de yngre familjemedlemmarna. Här har du en bra översikt tack vare fönstret i arbetsrummet på entréplan.
Trevlig uppvuxen trädgårdstomt om 1 102 kvm med fina altaner och gräsmatta, inramad av vintergrön häck.

Bollstanäs är ett populärt och lugnt område där barnfamiljerna stortrivs. Här finns flera förskolor och skolor, däribland förskolorna Bollen och Gläntan samt Bollstanäs Skola och Breddenskolan med F6-åk 5 samt Grimstaskolan med åk 6-9. Gångavstånd till Bredden med dess utbud av restauranger och butiker, däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek och Sats. Härliga gångstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Praktiskt svart klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

KÖK
Samma svarta klinkergolv som i hallen fortsätter in i köket. Infällda spotlights i taket. Köksinredning i ek med vitt kakel ovan arbetsytor i svart granit och massiv ek. Spishäll och rostfri fläktkåpa i hörnet. Inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin och kyl i svart utförande. En mindre frys finns i högskåpet under ugn och micro, en frys i fullhöjd står på nedre plan under trappan. Ett stort och djupt burspråk ovan arbetsytorna ger ett bra naturligt arbetsljus. Stor matplats utanför köket där ekparkett tar vid. Här finns plats för hela familjen och alla vänner invid den putsade öppna spisen med braskamin.

VARDAGSRUM
Två trappsteg ner från matrummet ligger vardagsrummet i en härlig utbyggnad med öppet till nock och stora fönsterpartier med ett fantastisk ljusinsläpp. Härifrån nås det inglasade uterummet, med elslingor i golvet, som förlänger utesäsongen långt in på hösten. Utanför uterummet ligger den generösa altanen med ett perfekt solläge i sydväst. En underbar plats att tillbringa soliga dagar på.

BADRUM
Helkaklat med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med bård i sjöstensmosaik. Vägghängd wc, handfat med badrumsmöbel, spegel och duschhörna med glasdörrar. Ett fönster.

ARBETSRUM/SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Lucka till vindsförrådet. Ett fönster samt runt fönster ner till rummet som har byggts i garaget.

SOVRUM
Parkettgolv och beiga väggar. Ett stort fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Två garderober och ett fönster.

KÄLLARPLAN

HALL/KONTOR
Parkettgolv och vita väggar. Infällda spotlights i taket. Ett fönster. Under trappan står frysen.

SOVRUM
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Gott om plats för dubbelsängen. Ett fönster.

WALK-IN-CLOSET
Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg med gott om förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar och infällda spotlights i taket. Bubbelbadkar, handdukstork, duschhörna med glasdörrar och handfat ovanpå uppbyggd och kaklad bänk. Ett fönster.

SEPARAT WC
Helkaklat med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med parti med mosaik. Wc, handfat med kommod och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA
Helkaklat med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Stor arbetsbänk med skåpsförvaring och diskho, tvättmaskin och torktumlare under ytterligare en arbetsbänk med överskåp. Ett fönster.

OMBYGGT GARAGE

LEKRUM
Praktisk egen entré med klinkergolv innanför dörren so sedan övergår i parkettgolv. Tre garderober. Uppbyggd lekmiljö med koja, rutschkana och liten kiosk. Fönster bredvid dörren samt fönster till ovanvåningens arbetsrum. Luftvärmepump.