Hoppa till innehåll

Gavelläge i populära Bollstanäs!

  • Besiktigad

Bollstanäs, Upplands Väsby

Prästkragevägen 22

Utgångspris:
3 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
96 kvm*
Tomtarea:
176 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Johan Bulut

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavelläge i populära Bollstanäs!

Genomgående nyrenoverat gavelradhus i populära Bollstanäs. Stort vardagsrum med utgång till uteplats mot allmänningen och villaområdet mot Norrviken.

Beskrivning

Välkommen till detta genomgående nyrenoverade radhus i populära Bollstanäs. Här är samtliga ytor uppgraderade på insidan mellan 2023-2024 förutom köket som är ett blankt blad för dig att ta vid och välja exakt hur just du vill ha det. Den genomtänkta planlösningen erbjuder de sociala ytorna på entréplan med ett bra arbetskök med matplats och ett stort vardagsrum med utgång till baksidan med uteplats mot det lugna villaområdet ned mot Norrviken. En trappa upp finns tre bra sovrum, ett större och två mindre. På övre plan finns ett nyrenoverat helkaklat badrum med takfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Här finns även tvättmöjligheter. På entréplan har du en gäst wc som komplement till badrummet.

Här kommer du att bo nära Norrviken och dess möjligheter till bad och fina promenader längs sjön såväl sommar som vintertid. När skridskobanan blir plogad på Norrviken kan man ta sig runt sjön med skridskor eller bara ta en promenad på isen. Det är nära till bussar som tar er till både Rotebro station och Upplands Väsby Centrum.
Bollstanäs skolan samt Grimstaskolan finns i närheten och ner till Breddens handelsplats är det promenadavstånd. Här finns ett brett utbud av butiker och matställen.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Ljust klinkergolv som övergår till ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Här har du ett blankt blad att inreda exakt som du vill med maskiner och materialval. Matplats vid fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplats på baksidan.

GÄST WC
Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Wc och handfat. Ett vädringsfönster.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng och plats för garderober. Två stora fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och gröna väggar. Ett fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och gröna väggar. Ett fönster.

BADRUM
Helkaklat med grått klinkergolv med golvvärme och grå kaklade väggar. Wc, handfat med kommod, spegel och duschhörna. Tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare. Ett takfönster ger ett bra ljusinsläpp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Kontakta mig!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grimsta 5:388

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
96 kvm*
Tomtarea
176 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1973
Fasad
Puts/Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Lättbetong
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Självdrag

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats på både fram- och baksidan. På baksidan är uteplatsen under tak.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt på husets baksida.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-05-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:45 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till kabelnät via Tele2.

Parkering

Garageplats i länga samt parkering finns i området. Elstolpe finns i garaget för el-bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 699 000 kr
Byggnadsvärde
1 151 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
22 356 kr
Försäkring
5 680 kr
Övrigt
20 400 kr
Summa
48 436 kr

Uppvärmning inkluderar även hushållselen. Övrigt avser samfällighetskostnad som inkluderar garage, vatten/avlopp och renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
96
Energideklarationsdatum
2021-08-16

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 128 000 kr

Om Bollstanäs

Att bo i Bollstanäs

Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.

Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bollstanäs, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Prästkragevägen 22

Prästkragevägen 22

194 67 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning - välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Prästkragevägen 22

Öppen visning - välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder