Myrtenvägen 8B

Exklusivt i Bollstanäs!

Påkostad lyxig villa med bästa läget i Bollstanäs! Här har man inte sparat in på någonting med bla platsbyggt kök, walk-in-closet, spa-del och biorum.

Beskrivning

Denna spektakulära arkitektritade villa är ensam i sitt slag. Den omfattande ombyggnaden och renoveringen har utförts i samarbete med arkitektbyråerna GEM Studio och Welcome Inside i Stockholm. Villans material, utrustning och utsökta design är genomgående av mycket hög kvalitet.
Med ett högt och fritt läge i Bollstanäs ligger denna påkostade och totalrenoverade enplansvilla med källare och blickar ut över bebyggelsen nedanför samt med sjöglimt från Norrvikens glittrande vatten. Du välkomnas hem av en prydlig trädgård med stengångar och rabatter med krossad marmor. På framsidan finns en trevlig uteplats med ett skönt sydvästläge med skyddande markis där du kan njuta av kvällssolen. När du kliver in i huset möts du av en öppen och social planlösning där blickarna automatiskt dras till fönsterpartiet med utsikt över takåsarna och bort mot Norrvikens vatten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för sociala sammankomster för släkt och vänner. Här har man inte sparat på något utan hela bostaden är inredd med en genomgående fingertoppskänsla med smak, design och funktionalitet. Allt från den vitvaxade stavparketten till platsbyggt kök med alla detaljer som du kan tänkas vilja ha ger en känsla av kvalitet och vardagslyx. Övre plan erbjuder förutom kök och vardagsrum fyra sovrum där det största har en walk-in-closet som verkligen är allt du drömt om. Dessutom finns två badrum, ett mindre gästbadrum samt ett större badrum med extra allt. Från hallen och vardagsrummet tar en platsbyggd ektrappa dig ner till källarvåningen där du möts av ett allrum som kan användas som biorum då du här har projektor och inbyggd projektorduk infälld i taket. Längs ena väggen bakom trappan finns en platsbyggd "vinkällare" med hyllor i massiv ek och glasdörrar. I övriga väggar finns inbyggd förvaring bakom ekluckor. Längs ena väggen står en murad "braskamin" som eldas med spisbränsle som verkligen förhöjer mysfaktorn i rummet. Här nere finns även ett stort badrum som för tankarna till dit eget hemmaspa med bl a bubbelbadkar och stor bastu i cederträ.
Trädgården erbjuder uteplatser såväl skyddat under tak samt soldäck med sol hela dagen. Med ett helt skyddat läge finns även ett spabad med utedusch för ett dopp under stjärnorna. Hela fastigheten har genomgått en omfattande renovering som färdigställts under 2021/2022.

Inom promenadavstånd från ditt nya hem når du Norrvikens vatten med sköna bad sommartid och vintertid plogas en ca 14 km lång skridskobana runt sjön. Skolor och förskolor i närområdet, så även busshållplatser. På promenadavstånd finns även Breddens handelsplats som erbjuder butiker, restauranger samt service i form av vårdcentral, apotek och gym.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Svart klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob med dörr i vitvaxad ek.

VARDAGSRUM
Vitvaxad stavparkett, ljusa väggar och infällda spotlights i taket. Braskamin sprider en skön värme och förhöjer mysfaktorn. Stort fönsterparti med tre fönster och öppen planlösning mot köket och matplatsen.

KÖK
Platsbyggt arkitekt ritat kök med snickerier i vaxad mönsterpassad valnötsfanér. Arbetsbänk i vit komposit med infälld diskho med blandare med kolsyrat och destillerat vatten (Grohe Blue) samt infälld spishäll (Siemens) och spisfläkt med pop up funktion (Thermex). Helintegrerad kyl och frys samt diskmaskin, alla från Bosch. Dessutom finns inbyggd ugn och mikro från Siemens samt inbyggd vinkyl och kaffemaskin från Miele. Stor matplats i anslutning till burspråk och utgång till takförsedd uteplats och vidare ut i trädgården.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv med golvvärme och aluminiumlaminat på väggarna. Praktiskt arbetsbänk med infälld tvättho och förvaringsskåp ovan med handtag i valnöt. På andra väggen sitter platsbyggda torkhyllor på väggen. Här finns också varmvattenberedare (Niebe -21).
Groventré med stor garderob med massiva skjutdörrar i valnöt och med spegel med inbyggd belysning och platsbyggd inredning i valnöt.

ARBETSRUM/SOVRUM
Ekparkett och tapetserade väggar med en fondvägg. Platsbyggd bokhylla i ek. Ett fönster.

BADRUM/GÄST WC
Helkaklat med grått klinkergolv med golvvärme och grå kaklade väggar. Platsbyggd kommod och foder i grålaserad ek och handfat i platsbeställd corian glacier white. Spegel med inbyggd belysning, duschhörna med inbyggda nischer, vägghängd wc och handdukstork.

SOVRUM "MASTER BED ROOM"
Ekparkettgolv och tapetserade väggar med en fondvägg samt infällda spotlights i taket. Plats för stor dubbelsäng. Ett fönster och utgång till terrassen. Ingång till walk in closet som är precis allt du har drömt om. Platsbyggd inredning i valnöt med infälld golvbelysning och dubbeldörrar infällda i väggen.

SOVRUM
Ekparkett och tapetserade väggar i blått och randig fondtapet. En garderob och ett fönster.

SOVRUM
Ekparkett och vita målade väggar med en svart fondvägg med fondtapet. Ett fönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Infällda spotlights i taket samt förberett med ljudanläggning infällt i taket. Stort handfat i platsbeställd corian glacier white med dubbla handfat längs hela en väggen och stor spegel med inbyggd belysning. Lådor i valnöt i kommoden och vägghängd wc med valnöt på cisternen samt inbyggd väggsmyg i valnöt med inbyggd belysning. Duschhörna med glasdörrar och inbyggda nischer. Handdukstork. Ett fönster.

NEDRE PLAN

ALLRUM/BIORUM
Heltäckningsmatta och ljusa väggar samt infällda spotlights i taket. Infälld förvaring i väggarna bakom luckor i ek. Inbyggda väggsmyger med infälld belysning. Bakom trappan finns en på platsen byggd "vinkällare" i massiv ek bakom glasdörrar med belysning. I taket finns en projektor och inbyggd projektorduk ca 160 cm bred. På ena väggen står en murad braskamin som eldas med spisbränsle. Groventré från baksidan med svart klinkergolv och betongglasfönster.

SPA
Helkaklat lyxigt hemmaspa med mörkt klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Stor bastu i cederträ och bastuaggregat i Huum dropsten. Kommod i cederträ och handfat i platsbeställd corian glacier white. Vägghängd wc, bubbelbadkar med massagefunktion, dusch med takdusch och handdusch från Vola med unidrain avlopp. Inbyggda smyger i väggen och handdukstork från Ifö.