Källvägen 32

Friköpt villa i härlig familjeidyll

Mitt i den familjevänliga idyllen Bollstanäs ligger denna välplanerade familjevilla. 5 rok fördelade över 158 kvm med öppna och sociala ytor.

Beskrivning

Mitt i den familjevänliga idyllen Bollstanäs ligger denna välplanerade familjevilla. Du välkomnas av en generös framsida med asfalterad yta med carport till vänster och gott om plats för flera bilar på uppfarten. Inne i bostaden välkomnas du av en generös hall som tar dig vidare till vardagsrummet på entréplan. Stora sociala ytor med öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Det renoverade köket inbjuder till matlagning med generösa arbetsytor och modern färgsättning med högblanka svarta köksluckor. Genom flera fönster samt altandörrar helt i glas får du här ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen ger en luftig känsla. I vardagsrummet finns också en eldstad som maximerar mysfaktorn. På detta våningsplan finns även ett renoverat badrum med bastu, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett.
Det övre planet har ett fint allrum som kan nyttjas till TV- och spelrum för barnen. Här finns också ett renoverat badrum. Det är tre bra sovrum varav det största har ingång till klädkammare, vindslucka till vinden och utgång till en balkong.
Bollstanäs är ett mycket trevligt och attraktivt område där man har gångavstånd till såväl Bredden med dess utbud av butiker däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek, Sats samt härliga promenadstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana. Här kommer du att bo med promenadavstånd till flera förskolor och skolor. Varmt välkommen!

Interiör

HALL
Välkomnande och öppen hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Skjutdörrsgarderob med belysning. Städskåp med spegeldörr. Väggen mot vardagsrummet har tagits ned för att få en öppen och härlig planlösning.

BADRUM
Till vänster ligger badrummet som är modernt renoverat 2014 med grått klinkergolv (golvvärme) och vita kaklade väggar med grå dekor. Duschhörna med takdsuch och praktisk unidrain golvbrunn. Spotlights i taket. Varmvattenberedare, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Tvättho med skåp ovanför och under. Bastun (-14) med rökfärgad dörr.

GÄSTTOALETT
Gästtoalett med grått klinkergolv (golvvärme) och vita kaklade väggar. Väggskåp. WC och handfat med kommod.

Innerhall vid trappan till övre planet. Här är lucka i golvet till krypgrunden. I krypgrunden finns en avfuktare som Anticimex installerade 2010.

KÖK
Köket renoverades 2008 av tidigare ägare med inredning i svart från Noblessa. Det är ett vitt smakfullt kakel ovan arbetsytan. 2015 lades det till fler skåp och man bytte kakel ovan arbetsytorna. I bänkskivan finns en infälld diskho ochhäll (-23), vinkyl, kyl och frys (-20). Inbyggnads ugn och micro (-08), diskmaskin (-08), fläktkåpa i rostfritt. Matplats intill dubbla dörrar som går ut mot altanen.

VARDAGSRUM
Öppet och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vita målade väggar. Eldstad. Dubbla fönsterdörrar till altanen i väster.

ALLRUM
Stort och mysigt allrum med takkupa. Här finns gott om plats för soffgrupp och arbetsyta. En perfekt yta för barnen att använda som TV- eller spelrum.

BADRUM
Snyggt renoverat badrum (-16) med grått golv (golvvärme) och vita väggar. Duschhörna med fällbara dörrar. Takfönster med frostat glas. Handfat med kommod. Spotlights i taket.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv (-15). Ingång till klädkammare. Vita väggar med en målad fondvägg i brun nyans. Utgång till balkong med söderläge.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv (-15) och vita väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv (-15) och vita väggar.