-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad 2,5:a med sjöglimt i populära Bollstanäs!
Bollstanäs, Upplands Väsby
*Inkl kallvatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsutdrag så är detta en 2:a.
Nu finns denna totalrenoverade 2,5:a i omtyckta Bollstanäs med högt läge och fin utsikt med sjöglimt!
Välkommen på visning!
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka privat visning av bostaden! 073-267 67 12
Väldisponerad och modernt renoverad 2,5:a en trappa upp. Här finns två uteplatser med en balkong vid entrén där du kan njuta av solen från morgon till förmiddag samt en balkong i motsatt väderstreck intill vardagsrummet där du kan njuta av eftermiddag/kvällssol. Välkomnade hall som öppnar upp mot rymligt kök och vardagsrum. Rofyllt sovrum med stora fönster partier där nuvarande ägare satt upp en platsbyggd bokhylla med möjlighet till förvaring. Finns även en stor klädkammare som gjorts om till kontor/sovrum. Här finns även en garderobsvägg. En diskret garderobsvägg med skjutdörrar finns även i vardagsrummet. Mycket förvaring! Badrummet är rymligt och här finns dusch med glasdörrar. Tvättstugan når du från hallen med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt elpanna. Till lägenheten hör även ett förråd till i länga i närheten av gården.
HALL
Välkomnande hall med mörkt golv. Målade väggar(-22). Hallmöbel(-22). Anhängningsplats.
KÖK
Köket är från 2022 med inredning i vitt från IKEA. Induktionshäll(-20), ugn(-20), kyl/frys (-22), micro. Diskmaskin(-13). Ljusgrått laminatgolv(-22). Matplats vid fönster.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga renoverat 2024 med våtrumsmatta och målade väggar samt tak med våtrumsfärg(-24). Hyllplan. Bytt samtliga slangar till tvättmaskin och torktumlare(-24). Bänkskiva med handfat i. Tvättmaskin(-09) och torktumlare(-11). Värmepanna.
BADRUM
Kaklat badrum. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning och WC. Dusch med glasdörrar. Golvvärme.
VARDAGSRUM
Ljusgrått laminatgolv(-21) och målade väggar. Utgång till fantastisk balkong med eftermiddag/kvällssol med sjöglimt. En stor garderobsvägg med skjutdörrar(-20)
SOVRUM
Rymligt sovrum med ljusgrått laminatgolv(-21) och målade väggar från (-21). Platsbyggd bokhylla med förvaring undertill(-21).
SOVRUM
Detta var tidigare en rymlig klädkammare som man gjort om till sovrum/kontor. 4 st garderober. Ljusgrått laminatgolv(-21).
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsutdrag så är detta en 2:a.
Inkl kallvatten och kabel-TV.
Det finns bastu, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet i föreningen. Finns även förråd tillhörande bostaden.
Parkeringsalternativ:
1. Garage 430 kr/månad
2. Utomhusplats med el-stolpe 300 kr/månad
3. Utomhusplats utan el-stolpe 210 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är individuella och kan variera. El inkluderar även uppvärmning och varmvatten.
*Betalas av köpare
Området byggdes 1989-90 av NCC och föreningen består av 28 byggnader av radhuskaraktär, fördelat på sju gårdar med 168 lägenheter i olika storlekar samt två kvartershus med tvättstugor och en föreningslokal, ett gästrum och bastu.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2024.
Välskötta fastigheter där man inte har några större renoveringar planerade. Se föreningens årsredovisning för utförda och kommande renoveringar.
Föreningens förvaltare har hand om föreningens kölista för p-plats & garage. Det finns 270 parkeringsplatser inklusive garage till 168 lägenheter.
Det finns även ett antal gästparkeringsplatser längs vägen.
Parkeringsalternativ:
1. Garage 430 kr/månad
2. Utomhusplats med el-stolpe 300 kr/månad
3. Utomhusplats utan el-stolpe 210 kr/månad
Bostadsrättinnehavaren ska skriftligen kontakta förvaltaren för att ställa sig i kö för p-plats eller garage. Förvaltaren noterar då datum för anmälan, lägenhetsnummer, namn, adress, e-postadress och telefonnummer samt eventuella önskemål.
Föreningen har avtal med Tele2. Avtalet är ett s.k. Gruppavtal och är inkluderat i månadsavgiften.
Från 2024-04-01 kommer även bredband att ingå i månadsavgiften. Digital TV Small (ca 20 kanaler), Bredband 500/500, Tele2 Play appen abonnemang och Router C2 HUB.
Trevliga innergårdar med lek- och grillplats.
Rymligt förråd på markplan intill huset. Nyrenoverad bastu, samlingslokal och tvättstuga finns i angränsande fastighet.
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
