-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En liten pärla med både balkong och uteplats.
Bollstanäs, Upplands Väsby
*Area enligt mäklarbild
Välkommen till denna ytterst välplanerade 1:a om 44 kvm med både balkong och trädgård. Härlig radhuskänsla.
Nu finns det möjlighet för dig som önskar en välplanerad 1:a på övre planet med en trädgård nedanför trappan till entrén där man kan ha en utemöbel samt pallkrage att odla i. Balkongen som välkomnar direkt när man kommer upp för trappan är väldigt stor och här finns gott om plats för utemöbler. Då den vetter åt väster gynnas den som gillar eftermiddags- och kvällssol. Bostaden som består av 44 ytterst välplanerade kvadratmeter har en hall med avhängningsyta för ytterkläder. Ett renoverat badrum med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Köket är renoverat med inredning i vitt och rostfria vitvaror. Här finns matplats för 4 personer intill fönsterparti. Rummet är mysigt och det finns en bra yta för säng samt soffgrupp. Den rymliga vinden är perfekt som förvaringsplats för samlaren. Här är det bara att flytta in!
Området erbjuder innergårdar med lekplatser, förskola, skola samt en pizzeria och ett minilivs. Gångavstånd till Norrvikensjön med härligt promenadstråk samt kommunikationer. Det är endast en kort promenad till Bredden med diverse restauranger och butiker.
HALL
Entréhall med parkettgolv och vita väggar. Hatt- och skohylla. 1 garderob. Det är lucka i taket till förrådsvind.
BADRUM
Renoverat badrum med klinkergolv i mörk ton och vita kaklade väggar. Duschhörna med duschkabin, högskåp, WC, handfat och tvättmaskin samt varmvattenberedare. Vädringsfönster.
RUM
Mysigt rum med parkettgolv och vita väggar. 3 stora fönster ger härligt ljusinsläpp. Här finns plats för säng och soffgrupp. Det är ingång till rummet från både kök och hall.
KÖK
Trivsamt och rymligt kök med parkettgolv och vita väggar. Köket renoverades för ca 5 år sedan med inredning från Ikea i vitt och rostfria vitvaror. Utrustningen består av kyl/frys, inbyggnadshäll, varmluftsugn och fläkt. Bänkskiva i lek med infälld diskho. Kakel ovanför arbetsytan. Matplats för 4 personer intill fönster. Härifrån blickar man ut över den härliga balkongen.
Planritning
*1 trappa
**Area enligt mäklarbild
Vindsförråd
Framför längan finns en gräsyta som man har nyttjanderätten till. Det är staket runt omkring och här kan man ha en utemöbel samt odla i tex pallkragar om man önskar det.
En trappa upp intill entrén till huset finns en rymlig balkong belägen i bästa västerläget. Här kan man sitta och njuta utan insyn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning och den baseras på en årsförbrukning om 6419 kWh (2023).
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Grimstaby bildades under 2008. Föreningen består av sammanlagt 10 gårdar i olika utformning med radhus i ett eller två plan. Totalt i hela området har föreningen 255 lägenheter, varav 237 är bostadsrätter, 18 hyresrätter och 2 gästlägenheter. Därtill har föreningen 12 hyreslokaler.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.
För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen eller kontakta föreningens styrelse.
Årsavgiften höjdes med 10 % från 1/1-2024.
Utöver det så har man snart färdigställt omfattande upprustningsarbete såsom staket, dörrbyte, upprustning av fönster, fasader och tak m.m. Dessutom har omfattande arbeten skett avseende ventilation i lokaler."
Föreningen har 47 carportar längs med Breddenvägen (600 kr/mån), 12 garage vid Grimsta/Slånbärsvägen (800 kr/mån), 30 P-platser med elstolpe längst ner vid Vintervägen och 3 stycken som är placerade vid Sommarvägen (450 kr/mån). Utöver detta finns det även 227 vanliga p-platser placerade längs med Nordanvägen, Grimsta/Slånbärsvägen och Sommarvägen (300 kr/mån).
Till garage/carport och P-platser med elstolpe är det för närvarande kö.
Föreningen är ansluten till ComHem kabelnät. Föreningen står för kostnaden av basutbudet. Varje lägenhetsinnehavare kan teckna ett internetavtal med ComHem.
Föreningen har även anslutit sig till fibernätet under 2019. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själva om de vill ansluta sig till nätet.
Lummiga innergårdar med lekplats för de små barnen.
Tvättstuga finns i anslutning till varje gård. Grovtvättstuga finns att boka i tvättstugan mellan gård 5 och 7. Föreningen har även tillgång till två gästlägenheter som går att hyra. I Röda villan finns festlokal för upp till 30 personer att hyra. Här finns även samlingslokal.
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
