Gullkragevägen 4

Barnvänligt i Bollstanäs! Nytt kök och badrum 2018! Garage!

Välkommen till denna friliggande villa på solig södervänd tomt i barnvänliga Bollstanäs. Välplanerat Myresjöhus byggt 2004. Garage intill huset.

Beskrivning

På en skyddad södervänd tomt mitt i detta barnvänliga område ligger denna trevliga friliggande villa från Myresjöhus byggt 2004. Detta är ett gångfartsområde vilket gör att du lugnt kan låta barnen vara ute och leka. Bilen parkerar du på uppfarten där en bil får plats i garaget och en till två på gången framför. Väl inne i huset möts du av en modern öppen och ljus planlösning. Stora fönsterpartier ger ett underbart ljusinsläpp som bidrar till den luftiga känslan i hela boendet. Köket och vardagsrummet är i anslutning till varandra och har en naturlig anslutning. Köket är renoverat 2018. På övre plan finns tre bra sovrum samt ett stort allrum som med enkelhet kan göras om till ytterligare ett eller två sovrum. Här finns också ett helkaklat badrum renoverat 2018 och en inredd klädkammare. På entréplan finns ytterligare ett helkaklat badrum och en tvättstuga med ny frånluftsvärmepump från 2023. Den härligt soliga trädäckade terrassen nås från vardagsrummet och erbjuder både möjlighet till sittplats under tak och under fri himmel. Trädäckade altanen från 2012. Här kan du njuta av kommande somrar i ett perfekt söderläge.

Här kommer du att bo med direkt närhet till en av de mest populära förskolorna, Borgen, samt en kortare promenad ner till Bollstanäs Skola där du även kan ta dig ett dopp i sjön Norrviken från den fina anlagda badplatsen. En kort bit bort finns Bredden med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.
Välkommen hem!

Interiör

HALL
Välkomnande entréhall med bra förvaring i platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Klinkergolv direkt vid entrén som sedan övergår i parkettgolv vidare in i hallen. Tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och målade väggar. Här återfinns även varmvattenberedaren. Praktisk arbetsbänk och hyllor för förvaring. Ny frånluftsvärmepump 2023.

KÖK
Stort kök fullt utrustat med fullstor kyl och frys, spis och ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats intill stort fönsterparti med utgång till uteplats på framsidan. Mörka släta, greppslösa, skåpsluckor och bänkskiva i marmorliknande material. Parkettgolv och ljusa, tapetserade väggar. Köket är renoverat 2018.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Tapetserade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till bostadens uteplats i perfekt söderläge.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. Ett vädringsfönster.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Allrum på övervåningen. Här finns möjlighet att möblera ytterligare ett vardagsrum men det kan även göras om till sovrum för den som önskar. Parkettgolv och tapetserade väggar. Ett långsmalt fönster och hel altandörr med fransk balkong ger ett bra ljusinsläpp.

SOVRUM
Stort sovrum som kan delas av till två om behovet finns. Parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Fönster i vinkel samt ytterligare ett fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Ett fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster i vinkel.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med fondpartier i svar mosaik. Infällda spotlights i taket. Vägghängd WC, kommod med handfat, spegel med inbyggd belysning och duschhörna med glasdörrar och takdusch. Badrummet är renoverat 2018.