-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Terrass i Bollstanäs med bästa läget!
Bollstanäs, Upplands Väsby
*inklusive värme, VA och kabel-tv
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna väldisponerade terrasslägenhet i soligt sydvästläge! En perfekt lägenhet för dig som har gröna fingrar men vill slippa trädgård.
Med ett i det närmaste perfekt solläge ligger denna väldisponerade terrasslägenhet om 90 kvm. Här kommer du att bo bekvämt med en stor terrass med ett skönt sydvästläge där du kan njuta av solen och under varma dagar ger markisen en skön skugga. Lägenheten är ytterst välplanerad med två badrum varav det ena renoverades i juni 2024 och erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från det rymliga och ljusa vardagsrummet nås terrassen som blir ett extra rum sommartid. Lägenheten erbjuder tre bra sovrum samt två badrum där det ena lite större har tvättmaskin.
På samma våningsplan som lägenheten finns tillhörande lägenhetsförråd om ca 5 kvm lättillgängligt.
På innergården finns ett gårdshus med gemensam tvättstuga och samlingslokal samt en lekplats för barnen att leka i. I den stora föreningslokalen Gläntan finns bastu och föreningen har även en gästlägenhet som man kan hyra.
Bollstanäs är ett mycket trevligt och attraktivt område där man har gångavstånd till såväl Bredden med dess utbud av butiker däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek, Sats samt härliga promenadstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana. Det finns även flera skolor och förskolor i närområdet.
HALL
Entréhall med målade väggar i ljusgrått. Här finns gott om plats för avhängning.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och vita målade väggar. Ett fönster.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och vita målade väggar med en tapetserad fondvägg. Ett fönster.
SOVRUM
Större sovrum med laminatgolv och målade väggar i vitt med en mörkare fondvägg. Ett fönster.
DUSCHRUM
Nyrenoverat 2024 med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Duschhörna, handfat, spegelskåp, handdukstork och wc.
KLÄDKAMMARE
Intill duschrummet ligger en rymlig klädkammare.
BADRUM
Badrum med rosa våtrumsmatta och kaklade väggar i vitt med rosa bård. Duschhörna, tvättmaskin (2017) och torktumlare (2018/2019) under arbetsbänk, handfat, spegelskåp och wc.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och vita målade väggar. Utgång genom stora skjutbara fönsterpartier till den trevliga terrassen som vetter åt sydväst. Det är öppen planlösning mot matplatsen.
KÖK/MATPLATS
Klinkergolv och vita väggar. Vita släta köksluckor och bänkskiva i mörkgrå laminat med nedsänkt diskho. Ovan arbetsytorna är det ett vitt kakel. Det finns inbyggd ugn (2024), diskmaskin (2024), kyl och frys (2020) samt spishäll och spisfläkt (2024). Köket ligger intill matplatsen som är placerad vid ett stort fönsterparti och rymmer 8-10 personer.
LÄGENHETSFÖRRÅD
På samma våningsplan som lägenheten finns tillhörande lägenhetsförråd om ca 5 kvm lättillgängligt.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
inklusive värme, VA och kabel-tv
2017 - Ny tvättmaskin
2018 - Ny Torktumlare
2020 - Ny kyl och frys, målat väggar stora sovrummet.
2024 - Renoverat duschrummet, målat väggar och lister i hall, kök, vardagsrum och båda mindre sovrummen. Ny köksfläkt, diskmaskin och ugn. Köksluckorna lackades. Alla väggar på terrassen målades och golvet vitlaserades.
På samma våningsplan som lägenheten finns tillhörande lägenhetsförråd om ca 5 kvm lättillgängligt.
Garage under huset. Separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Stabil stor förening där husen är fördelade runt fyra gårdar och började byggas 1987 och det sista huset var klart i slutet på 1988.
Alla husen är terrasshus. De lägre husen utan hiss har två våningsplan med souterräng i vissa fall. De högre husen med hiss har fyra till fem våningsplan med garage under mark.
För att bli medlem i Brf Bollstanäs krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.
Föreningen höjer avgiften med 4% från 1/1-2025.
Föreningen håller på att laga plåt på taken och utbyte av läckande takluckor som kommer att fortsätta under våren 2025. En upphandling pågår för att måla fasader, plåt och tak på höghusen. Samtliga tvättstugor behöver en uppdatering av maskinell utrustning. Planen är att ta ett gårdshus per år för att hantera kostnaden. Man har genomfört en omfattande renoveringar i garagen samt utfört terrassförstärkningar inom hela föreningen.
Alla hissar byttes ut under 2020/2021.
Nya lekplatser 2021/2022.
I övrigt se årsredovisningen.
Föreningen har 313 garageplatser under höghusen, 25 mc/mopedplatser i garagen samt 64 utomhus parkeringsplatser, varav 9 besöksparkeringsplatser.
Priser från 2025-01-01:
650 kr/månad för garageplats utan laddstation.
800 kr/mån för garageplats med laddstation (faktiskt förbrukning tillkommer).
300 kr/månad för parkeringsplats ute.
250 kr/mån MC parkering i garage.
Separat kö som hanteras av styrelsen.
Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i avgiften). Fiber finns.
Mysiga innergårdar med bland annat sandlåda och gungställning för barnen. Det finns också grillplats med bänkar och bord. Gårdslokal går att hyra för 150 kr/dygn.
På varje gård finns ett gårdshus som har två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Dessutom finns festlokal för ca 25 personer med pentry och porslin som kan bokas för mindre fester. I trappuppgångarna i höghusen finns förråd och cykel/barnvagnsrum. samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
I föreningens stora samlingslokal "Gläntan" finns en större lokal som kan hyras för ca 50 personer. Här finns även gästrum samt bastu som kan hyras.
Gläntan - Föreningens kvartershus som ligger mitt i området. Här kan du träffa styrelsen helgfria måndagar kl 18:00 - 19:00.
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
