-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea på markplan med dubbla uteplatser där det finns möjlighet att sätta din egen prägel!
Kungsängen Tibble, Upplands-Bro
*inkl nya månadsavgiften fr o m den 1 januari 2025. I månadsavgiften ingår vatten, värme, basutbud för TV från ComHem och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
**Enligt föreningen
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.
Är du ute efter en välplanerad 3:a på bottenplan med dubbla uteplatser och många soltimmar med både förskolor och skolor i närheten? Då kan detta mycket väl vara din ny drömbostad. På promenadavstånd finns bussar som bl a snabbt tar dig till pendeln för vidare färd mot Stockholm City. För dig som har bil finns det god tillgång på parkeringsplatser såväl inne i garage som utomhus även för elbil.
Bostaden tillhör en mycket välskött och stabil HSB-förening – en plats som erbjuder både trygghet och gemenskap. Här bor du i ett populärt och uppskattat område, med närhet till alla bekvämligheter som gör vardagen bekväm och trivsam. Föreningen har ett gott rykte och nöjda boende och erbjuder bland annat boendeparkering till en låg avgift, laddplatser för elbilar, samt möjlighet till garageplats. Förrådet till lägenheten finns dessutom på samma våningsplan, vilket ger extra bekvämlighet. Som pricken över i:et har föreningen även mycket låg belåning om 1 855 kr/kvm (2023).
Låt oss ta det från början. När du stiger in genom ytterdörren så möts du av det rymliga kapprummet till vänster med ett tillhörande förråd som även kan göras om till en gästtoalett. Direkt till höger finns det oväntat rymliga badrummet med dusch, tvättställskommod under badrumsskåp med spegel och belysning samt WC. Lite längre in i badrummet finns plats för både tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns även flertalet bokningsbara tvättstugor.
Fortsätter man genom hallen och vidare in i lägenheten finns till höger det mindre av lägenhetens två sovrum. Här finns plats för säng, arbetsplats och annat möblemang. Det finns även två platsbyggda garderober. Längst in till höger finns det andra större sovrummet med utgång till den egna uteplatsen om c:a 30 kvm med trädäck och gräsytor som omgärdas av ett staket. I sovrummet finns bl a plats för dubbelsängen. Förvaringsmöjligheterna är tilltagna i fyra platsbyggda garderober.
Det trivsamma parallellköket har tilltagna arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vitvarorna i köket är delvis nyare och kompletta. Matplatsen för de större sällskapen finns invid stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd. I nära anslutning till matplatsen och köket finns det trivsamma vardagsrummet som har utgång till lägenhetens andra uteplats om c:a 9 kvm.
Utöver allt detta finns även ett praktiskt och rymligt förråd om c:a 5 kvm som tillhör lägenheten. Förrådet ligger på samma våningsplan och alldeles utanför lägenheten. förvaringsmöjligheter.
Sammantaget en smart planerad lägenhet med stora sällskapsytor såväl inom som utomhus på de egna uteplatserna. Perfekt för familjen när vännerna kommer på besök.
Välkommen till Hjortronvägen 63 hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla, Upplands-Bro och Kungsängen.
Hall & kapprum
Rymlig entréhall med kapprum och platsbyggd garderob. Vitmålade väggar i kapprummet bryts av med vitmålade tapeter i tegelmönster och ljus plastmatta.
Badrum
Badrumsuppdatering skedde senast 2001 med ljus plastmatta och svagt mönstrad våtrumstapet. Dusch, toalett samt en tvättställskommod under badrumsskåp med spegel och belysning. Fönster som skapar ljus och rymd. Gott om plats för egen tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Ljust målade väggar med golv i kork-o-plast. Fyra platsbyggda garderober och utgång till trädäck med tillhörande gräsytor.
Sovrum 2
Ljust målade väggar med golv i kork-o-plast. Två platsbyggda garderober samt fönster som vetter ut mot baksidan och det egna trädäcket.
Kök & matplats
Vita kökssnickerier och tilltagna arbetsytor. Diskmaskin, kyl & frys samt fläkt är bytta 2013. Ugn/spis är i ett bättre bruksskick. Gråmönstrat plastgolv i både kök och matplats där de ljusmålade tapeterna i köket bryts av med tapeter i blå ton vid matplatsen.
Vardagsrum
Laminatgolv tillsammans med väggar tapetserade i en ljus ton med svagt mönster. Utgång till altanen på framsidan nås via vardagsrummet.
Förråd/(gästtoalett)
Ljust målade väggar och våtrumsmatta.
Altan
Altan som vetter mot framsidan är delvis väder- och vindskyddad. De ca 9 kvm är försedda med praktisk golvplatta i färgad plast.
Trädäck
Altanen på baksidan är c:a 30 kvm och omgärdas av ett lägre staket. Här finns ett större trädäck och trivsamma gräsytor.
Förråd
Praktiskt utanför ytterdörren och på samma plan finns lägenhetens förråd om ca 4,5 kvm.
Kungsängens-tibble 23:1
*Enligt föreningen
inkl nya månadsavgiften fr o m den 1 januari 2025. I månadsavgiften ingår vatten, värme, basutbud för TV från ComHem och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Uteplatser som tillhör lägenheten finns på fram och baksidan. Den ena nås från vardagsrummet och den andra från det större av sovrummen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Tibble i Upplands-Bro äger totalt 10 fastigheter som förvärvades 1968 där samtliga byggnader på fastigheterna har nybyggnadsår mellan 1969 och 1971.
Avgiftshöjning om 5,5% genomfördes 2023. Avgiften höjs med 15% fr.o.m 1/1-25.
Fullvärdesförsäkrade hos Protector
Kommande renoveringar:
Stambyte med start 2025/2026.
2026 OVK
Genomförda renoveringar:
2023 Nya laddstolpar för elbilsladdning, 160 st.
2023 Ny isolering dagvattenledning Hj, Rönn
2023 Ny förrådsbyggnad Hallonvägen 50
2023 Låsbyte soprum Hallon, Rönn efter kulvertbyte.
2023 Ventilation Tvättstugor gårdshus.
2023 Fogrenovering skärmtak bostadshus.
2023 Byte klinker, 19 st. trapphus.
2022-2023 Åtgärder efter radonmätning
2021-2023 Byte av kulvert och undercentraler
2021 Byte av kulvertledningar samt undercentraler Hjortronvägen
2020 Byte av träpanelkortsidor samt plåttak Garage
2020 Åtgärder efter takbesiktningar Bostadshusen
2019 Takbesiktning
2019 Energideklaration
2019 OVK
2018 Asfaltering av parkeringsytorna på Hj 1–53
2018 Byte av långsidegavel på baksidan Hj 65–67
2018 Tvättstugerenovering, Ha 70, Hj 35, 95 Rö 35, nya maskiner har installerats
2017 Tvättstugerenovering, Ha18, nya maskiner har installerats
2016 Tak säkerheten har förbättrats
2016 Byte av kortsidegavlar på kvartershusen 19, 65, 67, 79
2015 Fönsterbyte i samtliga tvättstugor
2015 Byte av elmätare
2014 Asfaltering av parkeringsytor Hallonvägen 2–48
2011–2013 Re-lining stamrenovering avlopp och dagvattenledningar
Föreningen förfogar över totalt 580 parkeringsplatser fördelade på tio parkeringsytor, varav 160 med laddstolpar. Dessutom finns 290 garageplatser fördelade på 20 kallgarage (7-11ºC). Parkeringsplats ute kostar 215 kr/månaden, garage 500 kr/månad.
Det finns även gott om parkeringsplatser för besökande som betalar enkelt via app (AIMO park), där det även finns elstolpar tillgängliga.
Kabeltv via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor går att beställa till förmånliga priser som är framförhandlade av föreningen.
Gårdsplatserna används bland annat för årliga gårdsvärdsaktiviteter såsom påskpyssel, halloweenkväll, pepparkaksbakning mm. Utöver detta finns ett koloniområde där föreningens medlemmar arrenderar odlingslotter för att odla blommor och grönsaker.
Totalt finns det 20 lokaler i föreningen som används till diverse aktiviteter som träffpunkter, snickarlokal, vävstuga, pensionärsklubb mm. Två av dessa lokaler, som rymmer 70 personer vardera, kan dessutom hyras för sammankomster och fester.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
