-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad etta med fransk balkong och låg avgift!
Kungsängen Tibble, Upplands-Bro
*Avgiften gäller fr.o.m 1/1-25. I månadsavgiften ingår vatten, värme, teve (basutbud från tele2) samt bostadsrättstillägget . Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Förbrukningen för varje lägenhet avläses separat och debiteras månadsavin en gång i kvartalet.
**Enligt föreningen
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.
Charmiga etta med fransk balkong, välplanerade ytor och ljusinsläpp i toppklass. Perfekt läge nära Kungsängens centrum och kommunikationer.
Denna charmiga etta på 45 kvm erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende. Med en mysig fransk balkong som släpper in ljus och ger en härlig atmosfär, är detta hem för dig som söker trivsel och praktiska lösningar. Lägenheten tillhör en stabil HSB-förening med god ekonomi.
Stiger man in genom dörren så möts man av den oväntat rymliga hallen med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaringsutrymmen i form av en större platsbyggd garderob med skjutdörrar. Till höger från hallen finns det ljusa badrummet med stort fönster som ger ytterligare ljusinsläpp. I badrummet finns även plats för tvättmaskin om så skulle önskas.
Fortsätter man sedan in i hallen finns köket med ljusa färgval och parkettgolv. En oväntat stor matplats finns invid det stora fönstret som vetter ut mot de lugna föreningsytorna utanför husen. Det naturliga ljusinsläppet skapar en mysig stämning i köket.
Längst in finns det välplanerade vardagsrummet som med enkelhet rymmer plats för både säng och soffgrupp. Nuvarande ägaren har med en praktisk garderobsrad skapat en avskild sovalkov. Ljusa målade väggar tillsammans med en kontrasterande fondvägg tillsammans med parkettgolv ger en genomgående härlig känsla som toppas med den franska balkongen med morgon- och förmiddagssol.
Separat förråd finns intill ytterdörren!
Här bor du med centralt läge – nära matbutiker, Kungsängens centrum och goda kommunikationer. Perfekt för den som vill ha närhet till allt, utan att kompromissa med lugn och ro.
Välkommen till Hjortronvägen 41 hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro och populära Tibble i synnerhet.
Hall
Hall med plats för avhängning samt förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Våtrumsmatta med ljust målade väggar samt kakel vid badkar. WC, handfat och tre spegelskåp. Trivsamt ljusinsläpp från stort fönster.
Kök
Kök inrett med kyl- & fryskombination, spis och fläkt samt ljusa snickerier. Parkettgolv och ljust målade väggar.
Vardagsrum
Parkettgolv med vitmålade väggar i kombination med en fondvägg. Fransk balkong med fri utsikt.
Förråd
Förråd finns bekvämt i ett separat utrymme som nås från våningsplanet utanför lägenhetsdörren.
*Enligt föreningen
Avgiften gäller fr.o.m 1/1-25. I månadsavgiften ingår vatten, värme, teve (basutbud från tele2) samt bostadsrättstillägget . Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Förbrukningen för varje lägenhet avläses separat och debiteras månadsavin en gång i kvartalet.
Större förråd intill lägenheten.
TV via ComHem ingår.
Internet via ComHem eller Telenor till priser framförhandlade av föreningen.
Föreningen förfogar över totalt 580 parkeringsplatser fördelade på tio parkeringsytor. Dessutom finns 290 garageplatser fördelade på 20 kallgarage (7-11ºC). Parkeringsplats ute kostar 215 kr/månaden, garage 500 kr/månad.
Det planeras för att installera 160 st laddboxar för elbil.
Det finns även gott om parkeringsplatser för besökande som betalar enkelt via app (AIMO park) El-platser installeras för närvarande, avgiften är inte bestämd, mc som bil.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Tibble i Upplands-Bro äger totalt 10 fastigheter som förvärvades 1968 där samtliga byggnader på fastigheterna har nybyggnadsår mellan 1969 och 1971.
Avgiftshöjning om 5,5% genomfördes 2023. Avgiften höjs med 15% fr.o.m 1/1-25.
Fullvärdesförsäkrade hos Protector
Kommande renoveringar:
Stambyte med start 2025/2026.
2026 OVK
Genomförda renoveringar:
2023 Nya laddstolpar för elbilsladdning, 160 st.
2023 Ny isolering dagvattenledning Hj, Rönn
2023 Ny förrådsbyggnad Hallonvägen 50
2023 Låsbyte soprum Hallon, Rönn efter kulvertbyte.
2023 Ventilation Tvättstugor gårdshus.
2023 Fogrenovering skärmtak bostadshus.
2023 Byte klinker, 19 st. trapphus.
2022-2023 Åtgärder efter radonmätning
2021-2023 Byte av kulvert och undercentraler
2021 Byte av kulvertledningar samt undercentraler Hjortronvägen
2020 Byte av träpanelkortsidor samt plåttak Garage
2020 Åtgärder efter takbesiktningar Bostadshusen
2019 Takbesiktning
2019 Energideklaration
2019 OVK
2018 Asfaltering av parkeringsytorna på Hj 1–53
2018 Byte av långsidegavel på baksidan Hj 65–67
2018 Tvättstugerenovering, Ha 70, Hj 35, 95 Rö 35, nya maskiner har installerats
2017 Tvättstugerenovering, Ha18, nya maskiner har installerats
2016 Tak säkerheten har förbättrats
2016 Byte av kortsidegavlar på kvartershusen 19, 65, 67, 79
2015 Fönsterbyte i samtliga tvättstugor
2015 Byte av elmätare
2014 Asfaltering av parkeringsytor Hallonvägen 2–48
2011–2013 Re-lining stamrenovering avlopp och dagvattenledningar
Föreningen förfogar över totalt 580 parkeringsplatser fördelade på tio parkeringsytor, varav 160 med laddstolpar. Dessutom finns 290 garageplatser fördelade på 20 kallgarage (7-11ºC). Parkeringsplats ute kostar 215 kr/månaden, garage 500 kr/månad.
Det finns även gott om parkeringsplatser för besökande som betalar enkelt via app (AIMO park), där det även finns elstolpar tillgängliga.
Kabeltv via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor går att beställa till förmånliga priser som är framförhandlade av föreningen.
Gårdsplatserna används bland annat för årliga gårdsvärdsaktiviteter såsom påskpyssel, halloweenkväll, pepparkaksbakning mm. Utöver detta finns ett koloniområde där föreningens medlemmar arrenderar odlingslotter för att odla blommor och grönsaker.
Totalt finns det 20 lokaler i föreningen som används till diverse aktiviteter som träffpunkter, snickarlokal, vävstuga, pensionärsklubb mm. Två av dessa lokaler, som rymmer 70 personer vardera, kan dessutom hyras för sammankomster och fester.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
