Prästhagsvägen 13

Penthousekänsla högst upp i huset på eget våningsplan och med en stor takterrass.

Beskrivning

Söker du det där unika boendet som har en privatare villakänsla på eget våningsplan högst upp i huset då kan detta mycket väl vara din drömbostad. Uppskattar du dessutom att ha din "egen" brygga nedanför huset vid Mälarens vatten, parkeringsplats för bilen utanför huset och pendeln på nära promenadavstånd blir det änne enklare att trivas på Prästhagsvägen 13.

Lägenheten ligger alltså högst upp i huset och har en härlig känsla av att vara en vindsvåning med takbjälkar och en påtaglig karaktär samtidigt som det har en planlösning som skapar både funktionella lösningar med ljusa och rymliga rum och ytor.

Men låt oss ta det från början. Utanför entrédörren till lägenheten finns plats för såväl kläder och skor. Smart och praktiskt. Innanför dörren möter de sociala ytorna först med köket som har tilltagna ytor och goda förvaringsmöjligheter. Innanför köket finns vardagsrummet som har plats för såväl soffgruppen som matbordet. Ett fönster vetter åt söder och en dörr leder ut till den härliga takterrassen som bokstavligen dränks av solen hela dagen. Sovrummet som nås från köksdelen har även det en utgång till terrassen vilket bidrar till att skapa en lyxig känsla. För att skapa ytterligare karaktär i lägenheten finns det en fungerande kakelugn i sovrummet. Badrummet är liksom hela lägenheten fräscht och renoverat. Här finns separat duschhörnan och den egna tvättmaskin även om det också finns tvättstuga i källaren. Detaljer som uppskattas är att det finns hela tre förvaringsutrymmen eller små rum i lägenheten. Ett förråd i köket och två större isolerade kattvindar som idag är en klädkammare och den andra ett lekrum för de små, båda med fönster.

Bostadsrättsföreningen Villa Kungsängen består av två villor och har en strandtomt med egen brygga vid Mälarens vatten. Det finns en tydlig underhållsplan och en plan för ekonomin som sträcker sig under flera år framöver. I månadsavgiften har man tagit höjd för räntor och kommande underhållsbehov.

Sammantaget ett härligt boende i en fräsch och renoverad lägenhet - allt i en trivsam miljö vid Mälarens vatten samtidigt som det är nära till service och kommunikationer.

Välkommen till Prästhagsvägen 13 i Kungsängen hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Rumsbeskrivningar

Kök
Rymligt parallellkök som renoverats med smakfulla färg- och materialval. Ljusa snickerier och bänkskivor i kontrasterande mörkare laminat. Väggarna är målade i sandbeige ton tillsammans med framtaget massivt lackat furugolv. Vitvarorna är i ett gott skick där bl a kyl-/fryskombinationen och diskmaskinen är utbytta. Det finns även ugn och separat mikro som båda är inbyggda samt en spishäll ovan den integrerade fläkten. Bjälkarna och vinklarna i taket skapar rymd och karaktär.

Vardagsrum och matplats
Ljust och trevligt rum som naturligt kan delas in i en matplatsdel och en yta invid fönstret som har plats för soffgruppen. Även här finns takbjälkarna tillsammans med väggar målade i sandbeige ton och det framtagna furuplankgolvet. Utgång till takterrassen.

Takterrass
Stor takterrass med plats för solstolar och loungemöbler. Terrassen nås från såväl vardagsrummet som sovrummet. Det snygga trägolvet på terrassen är nyligen oljat.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsängen och annat möblemang. Bredvid kakelugnen har det skapats en yta som kan bli en arbetshörna. Fönster vetter i ett högre friare läge. På golvet finns furuplankgolvet, bjälkarna i taket och väggarna är liksom i hela lägenheten målade i sandbeige ton. Utgång till takterrassen

Kattvindar & förvaring
De två kattvindarna nås från sovrummet. Två utrymmen som har erbjuder såväl förvaring som lekytor fär de små.

Klädkammare el förråd
Från köket nås ett förråd som kan nyttjas på olika sätt. Smart och rymligt.

Badrum och tvätt
Kaklat i en kombination med ljusare grå mosaik och vita plattor tillsammans med grå klinker. Duschhörna med vattenfallsdusch, tvättställ, spegel och ett väggskåp. I en avskild del finns tvättmaskinen.

Förråd
I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.