Hoppa till innehåll

Påkostad villa i attraktivt område.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 210 + 30 kvm
  • 7 rum

Tyresö Strand, Tyresö

Tjärnstigen 61

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
210 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
3 128 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mattias Östberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge och Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Påkostad villa i attraktivt område.

Ett fantastiskt boende med smakfull interiör, trevlig arkitektur och ljusinsläpp med öppen planlösning och möjlighet till flexibel disponering av rum.

Beskrivning

Välkommen till denna imponerande villa belägen i det natursköna och eftertraktade området Tyresö Strand, perfekt för den moderna familjen som värdesätter design och närhet till natur. Uppförd 2015, erbjuder denna villa en rymlig och luftig atmosfär med sina höga tak och stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus och skapar en varm och välkomnande miljö.

Bostaden sträcker sig över två våningar med en total yta som inkluderar fyra sovrum, vilket ger gott om plats för både vila och personlig tid. Det stora vardagsrummet och köket är i öppen planlösning, där interiören samspelar elegant med husets moderna arkitektur och naturliga omgivningar. Här finner du allt som behövs för att underhålla och njuta av livet, vare sig det är vardagliga måltider eller större sammankomster.

Denna fastighet erbjuder moderna och miljömedvetna bekvämligheter, som en carport utrustad med elbilsladdare. Med sitt idealiska läge nära både smidiga bussförbindelser och Stockholms innerstad, kombinerar villan på ett elegant sätt fördelarna med urban närhet och ett naturnära boende – perfekt för den som vill ha det bästa av två världar.

Utomhus erbjudes rymliga uteplatser på båda sidor om huset med sol hela dagen och underbara möjligheter för avkoppling och umgänge under bar himmel.

Tyresö Strand erbjuder ett idylliskt och praktiskt boende för familjer som vill ha det bästa av två världar – både närhet till naturen och bekvämligheter. Naturelskaren finner enkelt vägar till både promenader och äventyr i det omkringliggande landskapet. För den vattennära ligger Erstaviken inte långt bort, med badplats och möjlighet till båtliv. På kort avstånd finns Strandtorget, där du har tillgång till mataffär, café, restaurang och frisör.

För barnfamiljer är området idealiskt, med flera populära skolor och förskolor inom räckhåll, som Strandskolan (åk 1–9), Tyresö Skola (åk 1–9), och förskolorna Strandpärlan, Hästhagen, Stjärnan och Slottsvillan.

Busshållplatsen ligger bara en kort promenad från huset, med smidiga direktförbindelser till Gullmarsplan och vidare till Stockholm City samt till Tyresö centrum, Nacka och Haninge.

På gång- och cykelavstånd når du Strandbadet, vackra skärgården, naturreservat, båtklubbar, historiska Tyresö Slott och den familjevänliga Alby friluftsgård, där du kan njuta av utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats.

Interiör

En asfalterad uppfart leder fram till en carport med elbilsladdare och flera parkeringsplatser. Vid entrén möts du av en stilren design och exklusiva materialval som kombineras med en imponerande rumsvolym, högt i tak och stora glaspartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en rymlig atmosfär. Genom hela huset löper ett enhetligt parkettgolv med golvvärme via en frånluftsvärmepump, och ett effektivt ventilationssystem bidrar till optimal komfort. En trappa med glasräcke förbinder våningsplanens luftiga och öppna planlösning, där skjutbara glaspartier sömlöst knyter ihop terrasserna med de sociala ytorna på båda våningsplanen. För närvarande finns fyra sovrum, med möjlighet att skapa ett femte på entréplanet. Dessutom har villan två eleganta badrum, platsbyggda förvaringslösningar, stora förrådsutrymmen och generösa terrasser.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig i dag!
  • Tyresö Slottspark
  • Uddby Gårdscafé
  • Alby friluftsområde
  • Strandtorget
  • Kontakta mig i dag!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klippan 11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
210 kvm*
Tomtarea
3 128 kvm
Biarea
30 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2015
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
Isolerglaskassetter

Kvalitetsdokument och dokument gällande Säker vatten avseende våtrum entréplan & övreplan.

Vitvaror:
2023- Siemens, diskmaskin.
2019- Cylinda, torktumlare.
2014- Siemens, tvättmaskin, Siemens, frys och frys.

Ombyggnad, Renoveringar

2020- Utbytt värmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Carport, 2022: Friggebod 2016

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Ogenerad terrass runt om huset, ca 50 m2 i sydläge. Balkong i söderläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan Fastighetsplan

TV/bredband

Fiber

Parkering

2-3 bilar på uppfarten och plats för 2 bilar i carporten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 960 000 kr
Byggnadsvärde
5 000 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
30 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
1 254 kr
Vatten/Avlopp
12 722 kr
Summa
50 976 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
52
Energideklarationsdatum
2015-04-30

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 900 000 kr

Om Tyresö Strand

Att bo i Tyresö Strand

Tyresö Strand ligger vackert beläget några mil söder om Stockholm City. Området runt Tyresö Strandtorg består av blandad bebyggelse med både bostadsrätter, kedje- och parhus, samt friliggande villor. Vid Tyresö Strandtorg finns bl a klädbutik, mataffär, café, restauranger, frisörer och bibliotek. Vid Strandallén finns numera även en vårdcentral.

Tyresö Strandtorg ligger inbäddat i grönska med fina grönområden och promenadvägar som gör det lätt för barnen att själva ta sig till skolan. Skolorna runt Tyresö Strand är omtyckta och här finns både Strandskolan F-9 och Tyresö skola F-9 och flera förskolor. Utanför Strandskolan finns en fin fotbollsplan med konstgräs.

Bussförbindelser från Tyresö Strand är bra och man når Gullmarsplan på ca 35 min och Sthlm C med direktbuss på ca 40 min.

För den friluftsintresserade har Tyresö mycket att erbjuda. Alby friluftsgård är en välbesökt plats med bad, grillplatser, elljusspår och utegym. Friluftsområdet ligger mitt i ett naturreservat med värdefull natur och kulturhistoriska marker. Det finns en mängd spännande utflyktsmål i Tyresö med omnejd. Förutom Tyresta Nationalpark kan man även nå längre ut i skärgården från de båtar som går från Tyresö Brygga vid Trinntorp. Waxholmsbåtarna tar dig ut till södra skärgården och även till stan.

Det vackra Tyresö Slott med sin slottsträdgård från 1600-talet ligger på stranden vid Kalvfjärden som även gränsar till Brevikshalvön och Raksta. De vackra promenadvägarna vid slottet leder ner mot Notholmen där det finns en gästhamn och ett café där man har trevliga musik- och teaterkvällar sommartid. Även slottet har en mysig restaurang och ett café på borggården. Vid slottet finns en handelsträdgård och en trevlig hantverksbod. Tyresö Strand präglas av skärgårdsnatur och här finns flera populära strandbad.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö strand? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tjärnstigen 61

Tjärnstigen 61

13561 Tyresö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo