-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet med genomgående hög standard
Tyresö Centrum, Tyresö
*Inklusive värme och vatten. Obligatorisk avgift om 161 kr/månad då avtal för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt för föreningen med ComHem. Följer upprättad ekonomisk plan, avgiftshöjning ca 3% planeras i april. (Kontrollerad 2022-12-06)
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inglasad balkong i trevligt läge med en social planlösning och goda kommunikationer
Välkommen till ett stilfullt och välplanerat boende i nyskick. Lägenheten har en social och öppen planlösning där köket, ena sovrummet och vardagsrummet har stora fönsterpartier som bidrar med rymd och härligt ljusinsläpp.
Det första som möter dig är en välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt och stilfullt klinkergolv som omgående skapar exklusiv karaktär.
Köket och vardagsrummet bildar tillsammans en öppen och social rumsvolym som även inkluderar större fönsterpartier och vackert parkettgolv. Här finns det goda möjligheter till umgänge och mysiga familjekvällar likväl som enskild avkoppling i det tysta. Köket är välbyggt och stilrent med genomgående kvalitativa vitvaror i vitt. Här finns både arbetsytor och förvaringsmöjligheter i form av flertalet skåp och lådor.
Via vardagsrummet finns möjlighet att komma ut på den inglasade balkongen. Här finns det gott om plats för valfritt möblemang och ytorna ramas in med svarta smidesräcken. Här kan man verkligen njuta av ett extra rum långt in på hösten, enskilt eller i goda vänners lag.
Badrummet är helkaklat med sober färgsättning och har bekvämligheter som golvvärme, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.
Här bor du mycket centralt med direkt närhet till Centrum och goda kommunikationer. I föreningen finns också en sk. bilpool och separat förrådsdel. Huset ligger precis vid Tyresö centrum med bl.a. matbutik, restauranger och mycket mer. På promenadavstånd finns idrottsanläggningar som till exempel golfbana, simhall, tennishall, fotbollsplan och ishall. I Tyresö centrum går bussar mot bland annat Sthlm city, Gullmarsplan, Haninge och Nacka.
Allmänt : Välplanerad och nyligen producerad lägenhet med hög standard och stora fönsterpartier med vackra fönsterbänkar i kalksten. På golvet ligger parkettgolv i ek, som kombineras med med ljusa ytskikt.
Entré/hall : Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och platsbyggd skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring.
Badrum : Badrummet är stilrent och helkaklat med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns också dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, golvvärme samt spegelskåp.
Vardagsrum : Rymligt vardagsrum som kombineras med kök och utgång till balkongen. Här finns stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd samt sober och lättmöblerad färgsättning.
Balkong : Inglasad och rymlig balkong i ett lugnt och avkopplande läge med plats för mindre matgrupp och loungemöbel.
Kök: Modernt och välutrustat kök med goda arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin.
Sovrum : Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum : Från vardagsrummet når du ett mindre sovrum med stora fönsterpartier och plats för säng och tillhörande möblemang.
Förråd : Lägenheten har ett eget förråd i källarplan.
Allmänt
Välplanerad och nyligen producerad lägenhet med hög standard och stora fönsterpartier med vackra fönsterbänkar i kalksten. På golvet ligger parkettgolv i ek, som kombineras med med ljusa ytskikt.
Entré/hall
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och platsbyggd skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring.
Badrum
Badrummet är stilrent och helkaklat med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns också dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, golvvärme samt spegelskåp.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som kombineras med kök och utgång till balkongen. Här finns stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd samt sober och lättmöblerad färgsättning.
Balkong
Inglasad och rymlig balkong i ett lugnt och avkopplande läge med plats för mindre matgrupp och loungemöbel.
Kök
Modernt och välutrustat kök med goda arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum
Från vardagsrummet når du ett mindre sovrum med stora fönsterpartier och plats för säng och tillhörande möblemang.
Förråd
Lägenheten har ett eget förråd i källarplan.
Planritning
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Inklusive värme och vatten. Obligatorisk avgift om 161 kr/månad då avtal för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt för föreningen med ComHem. Följer upprättad ekonomisk plan, avgiftshöjning ca 3% planeras i april. (Kontrollerad 2022-12-06)
Det finns 44 st p-platser, varav 30st i garage för uthyrning till föreningens medlemmar. Kostnad för parkering är 800 kr/mån för plats i p-hus och 300 kr/mån för plats utomhus. Garageplats med möjlighet till elladdning 1050 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kvarteret Skogsbacken i Tyresö är en nybyggd föreningen med Hökerum Bygg som byggherre. Föreningen består av tre huskroppar med totalt 83 bostadsrättslägenheter, belägna i Tyresö Centrum.
Husen som är byggda 2019-2021, har 6 våningsplan med ett garage i markplan och de tre huskropparna är sammanhållna av gemensamma terrasser. Fastighetsbeteckning Tyresö Bollmora 1:117 med adresserna Granängsvägen 2 A-F.
Lägenheterna fördelar sig på 15 st välplanerade 1:or, 19 st 2:or, 18 st mindre 3:or och 14 st större 3:or, 16 st 4:or och 1 st 6:a. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. Husens är utrustade med porttelefon.
Föreningen har uppvärmning via Fjärrvärme med vattenburen värme + radiatorer. Frånluftsventilation med FTX-system med värmeåtervinning. Fönster 2glas+ isoler.
Det finns poolbilar på M som är parkerade i föreningen - se länk
https://m.co/se/sv-SE/hyrbil/?gclid=CjwKCAiAgvKQBhBbEiwAaPQw3PkOYkDI-8jCoDmKGWpARZaJs-MSy6kexagAI-yUYKq3ktYpddg-ABoCm9IQAvD_BwE
Då byggnaden är nyproducerad beräknas inget underhållsbehov föreligga under de kommande elva åren från då byggnaden togs i bruk.
Nyckeltal enligt ekonomisk plan:
Årsavgift 791 kr/kvm
Belåning 13 350 kr/kvm
Bostadsrättstillägg betalas av de boende själva.
Det finns 44 st p-platser, varav 30st i garage för uthyrning till föreningens medlemmar. Kostnad för parkering är 800 kr/mån för plats i p-hus och 300 kr/mån för plats utomhus. Garageplats med möjlighet till elladdning 1050 kr/mån.
Avtal för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt för föreningen med ComHem och debiteras med 161 kr/mån och lägenhet. Tilläggstjänst som ej ingår i föreningens avtal kommer att debiteras direkt från leverantören ComHem. Bredband, TV, lägenhetsnät är byggda med koppar-telefoni kabel (Cat 6), ett dubbeldatauttag i vardagsrum samt varje sovrum och kök. Ett mediaskåp är placerat i anslutning till elcentralen i lägenheten.
Mellan hur 1 och 2 finns en gemensamhetslokal som är anpassad till föreningens medlemmar. Denna är tänkt att användas för gårdsfester eller att medlemmar själva kan hyra lokalen. Ytterligare finns grönytor, lekytor, gång- och cykelvägar samt 14 parkeringsplatser.
I suterrängplan finns teknikrum, elcentral, två cykelrum, två miljörum, samt lägenhetsförråd för varje lägenhet.
I föreningen finns även bilpool med bilar från M Mobility Car.
Fastigheten har nyligen genomgått två-års besiktning.
Tyresö Centrum har ett 60-tal butiker med både mataffärer och flera av de stora klädkedjorna samt restauranger och all annan tänkbar service. Här träffas man gärna, fikar och shoppar. Området består främst av bebyggelse från 1960-talet med flerfamiljshus och radhus. Både förskolor och grundskolor finns i närheten.
Härifrån är det också goda bussförbindelser till bland annat Stockholm city. Samtidigt är det nära till naturen. Golfbanan som är mycket omtyckt har nyligen utökats till 18-hålsbana. Här finns även simhall, rackethall, ridskola, ishall och flera gym.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
