-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt belägen. Balkong med eftermiddags-och kvällssol.
Tyresö Centrum, Tyresö
*Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för alla boende som debiteras 1 gång per kvartal. Bostadsrättsinnehavaren debiteras av föreningen för den faktiska förbrukningen. Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling på 49 kr/mån. Avgiften höjdes med 5% 2024-04-01.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Ett av Tyresös bästa lägen med busshållplats utanför porten och närhet till Tyresö centrums serviceutbud.
Välkommen till en smakfullt renoverad 3:a där stil och funktion möts i ett fantastiskt boende med en härlig utsikt över grönskande parkområde. Denna lägenhet är idealiskt belägen i centrala Tyresö med bekväm tillgång till allt du behöver, inklusive en busshållplats utanför porten och Tyresö centrum bara en kort promenad bort.
Bostaden har generösa ytor och ljusa, rymliga rum som ger en hemtrevlig atmosfär. De stora fönsterpartierna i två väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus och kombinationen av de sobert målade ytorna och det vackra parkettgolvet skapar en genomtänkt och lyxig känsla.
Köket är hjärtat i hemmet och kombinerar modern estetik med lantlig elegans. Här finns det gott om förvaringsutrymmen i både vitrinskåp och breda lådor, vilket förenklar och skapar en enkel åtkomst. Från köket når du balkongen som är perfekt belägen i ett insynsskyddat och soligt läge. Här kan du äta middag eller bara koppla av och njuta av soliga eftermiddagar och kvällar.
Vardagsrummet är ljust, rymligt och går att möblera på flera olika sätt för att passa dina behov. Det finns gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. Bostaden erbjuder också två stora sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Det större sovrummet har en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar för smidig förvaring.
Denna lägenhet inkluderar även en klädkammare för extra förvaring och ett förråd i fastigheten. Området är mycket attraktivt med närhet till Tyresö centrum med shopping, restauranger och all nödvändig service. För naturälskaren finns Tyresta nationalpark och Tyresö slott med vackra promenadstråk och natursköna omgivningar. Med snabba busskommunikationer tar du dig enkelt till Gullmarsplan, Stockholm city och Handenterminalen, och med bil når du Stockholm city på endast 20 minuter. Här har du allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag i Tyresö.
Renoverad lägenhet med ett trevligt ljusinsläpp, utan insyn och med balkong i eftertraktat läge.
Hall
Välkomnande och möbleringsbar hall med goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljust målade väggar. I anslutning till hallen finns lägenhetens klädkammare med ytterligare goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Ett helkaklat badrum i anslutning till hallen. Badrummet är utrustat med handfat, vägghängd WC, spegelskåp med förvaring, dusch och har bekvämligheter som tvättmaskin och handdukstork.
Kök
Lantligt och trevligt kök med vita köksluckor och kakel som vackert kombineras med den svarta bänkskivan. Moderna köksmaskiner med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt mikrovågsugn.
Sovrum
Lägenheten har två sovrum som är trevligt placerade i bostaden. Sovrum 1 har ingång ifrån hallen och har goda förvaringsmöjligheter med stor skjutdörrsgarderob. Sovrum 2 har ingång från vardagsrummet och används idag som ett barnrum. Båda sovrummen inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Väggarna är strukna i ljus sober färg som bryet av mot parkettgolvet på ett snyggt sätt.
Vardagsrum
Rymligt och socialt vardagsrum med plats för matbord för 4-6 personer. Fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och rummet är helt utan insyn. Väggarna är ljust målade och parkettgolv.
Balkong
Balkongen nås från köket och bidrar till en trevlig atmosfär. Placeringen är i ett bra och soligt läge med eftermiddag och kvällssol. Utsikten är mot trevlig grönska och föreningens parkområde. Här finns plats för mindre möblemang.
Förråd
Lägenheten har ett tillhörande förråd.
Planlösning
Gösen 3
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för alla boende som debiteras 1 gång per kvartal. Bostadsrättsinnehavaren debiteras av föreningen för den faktiska förbrukningen. Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling på 49 kr/mån. Avgiften höjdes med 5% 2024-04-01.
Balkongen nås från köket och bidrar till en trevlig atmosfär. Placeringen är i ett bra och soligt läge med eftermiddag och kvällssol. Utsikten är mot trevlig grönska och föreningens parkområde. Här finns plats för mindre möblemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El-förbrukningen debiteras 3 månader efter förbrukning och avierna skickas ut i mars, juni, september och december. Kostnad för försäkring tillkommer. Observera att driftkostnaderna varierar beroende på elförbrukning, avtal och antal personer i hushållet.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen HSB Gösen bildades 1961 och är en stabil förening med mycket bra ekonomi. Föreningen består av två fastigheter med totalt 210 bostadsrätter fördelade på två trappuppgångar. I varje hus finns en tvättstuga och soprum med källsortering. Föreningen har även ett fristående grovsophus med mc- och mopedförråd som är placerat mellan bostadshusen. Läget är utmärkt med en kort promenad till Tyresö centrum där utbudet av affärer och servicebutiker är stort.
Brf Gösen har fastighetsförsäkring hos Protector samt tecknat ett bostadsrättstillägg för alla föreningens medlemmar. Bostadsrättstillägget är alltså den tilläggsförsäkring som täcker dina ytskikt och fasta inredning och är glappet mellan föreningens försäkring och din hemförsäkring.
Gösen har varit och är noga med att sköta om sina fastigheter. Bland annat har följande större arbeten genomförts under åren:
2022 Byte av kompressorer i värmepumpen i Gösen 2 (hus B)
2022 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2020 Stamspolning
2020 Asfalterat om infarten från Simvägen
2019 Byte av värmepump i Gösen 3 (hus A)
2019 Byte av cirkulationspump i Gösen 2 (hus B)
2019 Ny grillplats bakom Bollmoravägen 2-4
2019 Renovering av förstugedörrar
2019 Delning av hyreslokal och renovering av den avdelade nya lilla lokalen
2018-2019 Installation av vägbommar bakom Bollmoravägen 2, 4 och 10
2018 Installation av nya moderna larm i hissarna
2018 Installation av dörrautomatik på entrédörrarna på baksidan
2018 Renovering av balkonger, lagning av balkongplattor, målning av tak,
fönsterbleck samt träpanel
2017 Byte av värmepump i Gösen 2 (hus B)
2016 Tvätt av fasad, målning av alla fönsterbleck utom de på balkongerna,
målning av takdetaljer
2009-2010 Renovering av hissar, byte av hissmotorer
2006-2007 Nytt ventilationssystem och nya undercentraler/värmepumpar
2005 Nya p-platser med eluttag
2003 Renovering av trapphus, soprum med källsortering
2003 Byggt nytt grovsophus med mc- och mopedgarage
2000-2001 Stambyte
1990-1991 Isolering av fasader samt plåtbeklädnad
1990-1991 Byte av fönster i samband med plåtbeklädnad
Planerade renoveringar:
2023 Undersökning av dräneringen i marken
2023 Uppgradering av Aptus med installation av digitala anslagstavlor och porttelefon
2023 Fortsatt arbete med radonmätning och åtgärder vid behov
2023-2024 Eventuell utbyggnad av Aptussystemet och byte av låssystem
2023-2024 Renovering soprummen
2023-2024 Renovering av föreningslokalen Aktersalongen
2024-2026 Ommålning av trapphus och källare
2024-2025 Renovering av tvättstugorna
2023-2027 Renovering av utemiljö (lekplatser, asfalterade ytor, avbärarräcken, motorvärmare & elbilsladdning, rabatter,
mm. Tidplanen påverkas delvis av Tyresö kommuns byggplaner)
2025-2027 Målning och renovering av snickarrum
Föreningen har 145 parkeringsplatser, alla med eluttag. Platserna kostar 250:-/månad, en kostnad som påförs din avgiftsavi. Det är för närvarande ingen kö till p-platserna, men önskar du en specifik plats som är upptagen kan du ställa dig i kö för just den platsen. MC- och mopedförråd finns att hyra i samma hus som grovsoprummet. Vill du hyra eller ställa dig i kö för en fordonsplats kontaktar du HSB Servicecenter på tel. 010-442 11 00 eller service.stockholm@hsb.se. Föreningen har också ett antal gästparkeringsplatser längst in på stora parkeringen. Gästplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt. Avgiften är 5:-/timme, max 40:-/dygn.
Föreningen har ett kollektivt avtal för internet med Telenor. Hastigheten är 250 Mbit/s och debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har ett avtal med Comhem som ger ett basutbud med kanaler.
Tillgång till trevlig grillplats, lekpark samt två fina tvättstugor i anslutning till husen.
Föreningen har en lokal för uthyrning till boende med kök, toalett och ett stort samlingsrum med plats för 30-40 personer. Det finns cykelställ utanför portarna och cykelrum i 4:an och 12:an. Föreningen har fyra barnvagnsrum, ett i varje port.
HSB Stockholm ställer som krav på köparen/na att man deponerar en medlemsavgift per köpare på 500 kr. Årsavgift betalas av köparen/na 150 kr.
Tyresö Centrum har ett 60-tal butiker med både mataffärer och flera av de stora klädkedjorna samt restauranger och all annan tänkbar service. Här träffas man gärna, fikar och shoppar. Området består främst av bebyggelse från 1960-talet med flerfamiljshus och radhus. Både förskolor och grundskolor finns i närheten.
Härifrån är det också goda bussförbindelser till bland annat Stockholm city. Samtidigt är det nära till naturen. Golfbanan som är mycket omtyckt har nyligen utökats till 18-hålsbana. Här finns även simhall, rackethall, ridskola, ishall och flera gym.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
