Hoppa till innehåll
Rymligt trädäck med flera uteplatser, växthus och pool. Klintvägen 29B - Bjurfors

Rymlig poolvilla i charmiga Sofieberg

  • Besiktigad
  • 205 + 7 kvm
  • 6 rum
  • 7 995 000 kr

Sofieberg, Tyresö

Klintvägen 29B

Pris:
7 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
205 kvm / 7 kvm*
Tomtarea:
1 048 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge och Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig poolvilla i charmiga Sofieberg

Gedigen tegelvilla med hela 6 rum, inbjudande pool som utgör hjärtat av trädgården – idealisk för både motion och nöje under varma sommardagar.

Beskrivning

Välkommen till Klintvägen 29b – en unik och imponerande villa som erbjuder en perfekt balans mellan modern komfort och klassisk charm. Med hela sex rum, inklusive fyra sovrum, är detta hem idealiskt för den stora familjen eller för dig som älskar att ha gott om plats.

Huset kännetecknas av sin spännande arkitektur som harmoniskt smälter in i den lummiga trädgården. Här finns utrymme för både avkoppling och aktivitet, oavsett om du vill tillbringa dagen vid poolen eller njuta av ett perfekt tempererat glas vin från vinkällaren.

Trädgården och poolområdet är en verklig pärla för både avkoppling och underhållning,. Det rymliga trädäcket utgör en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder generöst utrymme för både avslappnade solbad och större sociala tillställningar. Den inbjudande poolen är perfekt placerad för att fånga solens strålar från tidig morgon till sen eftermiddag, vilket garanterar många härliga badstunder under de varma månaderna.
Omringad av en frodig, lummig trädgård som ger en känsla av privat och avskild oas, är detta en idealisk plats för att njuta av naturens lugn. planteringar och uteplatser, både utan och under tak, vilket gör det lätt att hitta din egen favoritplats i solen eller skuggan. Med detta välutformade utomhusutrymme blir varje dag en möjlighet att njuta av det bästa av livet utomhus.

Belägen i det eftertraktade området Sofieberg, erbjuder Klintvägen 29b närhet till både sjö, natur och stadens bekvämligheter. Här har du enkel tillgång till vackra promenadstråk, lokala butiker och bra skolor. Utmärkta busskommunikationer till Stockholm C, Gullmarsplan, Nacka och Handen. Området är känt för sin trygga och familjevänliga atmosfär, vilket gör det till en idealisk plats att slå sig ner på.

Missar inte chansen att förvärva denna fantastiska villa som kombinerar stil, komfort och funktionalitet på ett unikt sätt. Hör av dig till mäklare Cecilia Elveback för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Rymligt trädäck med flera uteplatser, växthus och pool
  • Kökmed gott om plats för förvaring
  • Ett av husets två vardagsrum
  • Växthus
  • Matplats intill kök
  • Matrummet från loftet
  • Vardagsrum med värmande braskamin
  • Sovrum med fönster mot husets baksida
  • Badrum med badkar
  • Säljarens egna kvällsbild
  • Fin detalj i huset
  • Separat wc vid entrén
  • Entré
  • Härligt lummig tomt
  • Närhet till Drevviken
  • Helt insynsskyddad tomt
  • Ät en god lunch på närliggande Kumla Herrgård
  • Tyresö slott

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Loft

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Näsby 4:1113

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
205 kvm*
Tomtarea
1 048 kvm
Biarea
7 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggår
1962
Fasad
Tegel
Uppvärmning
Bergvärme samt luft/luft-värmepump
Ventilation
FTX

Ombyggnad, Renoveringar

2004

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-08-12)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 992 000 kr
Byggnadsvärde
2 853 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 000 kr
Värme
41 717 kr
Vatten/Avlopp
9 000 kr
Summa
51 717 kr
Elförbrukning
22 542 kWh/år

Kwh inklusive laddning av elbil, i kostnaden för VA ingår renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-06-17

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 884 000 kr

Länkar

Om Sofieberg

Att bo i Sofieberg

Sofieberg är en lugn villaidyll i Trollbäcken där knutpunkten är Alléplan som är ett trevligt litet centrum med mataffär. Apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Från Alléplan finns goda kommunikationer till Stockholm C, Tyresö C, Haninge C samt Nacka Forum.

Sjön Drevviken som ligger runt Sofieberg har många fina badplatser som inbjuder till härliga bad sommartid. På vintrarna är det populärt att åka skridskor och skidor på isen.

En kort promenad från Sofieberg ligger Kumla Herrgård med anor från 1600-talet. Där kan man njuta av en middag eller brunch i härlig miljö och njuta av utsikten över Drevviken.

Förskolor i närområdet: Sofiebergs förskola, Kryddan, Stenkulan, Paletten, Klinten

Grundskolor i närområdet: Sofiebergsskolan, skolår F-5, Fornuddens skola, skolår F-5 och Kumla skola, F-9,

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sofieberg? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klintvägen 29B

Klintvägen 29B

13553 Tyresö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback

Jag är intresserad av Klintvägen 29B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder