-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturnära läge med sjöutsikt och med en kort promenad till snabba busskommunikationer
Sofieberg, Tyresö
*Det tillkommer ett obligatorisk värmeavgift på 1194 kr som tillägg på avgiften. Styrelsen beslutade att höja avgifterna from 2024-01-01 med 3%. Föreningen diskuterar en 3% avgiftshöjning 2025.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig terrass med soligt läge- Utsikt över Drevviken- Inglasat uterum- Välplanerad lägenhet med 4 sovrum- Nära busskommunikationer
Välkommen till en enastående och rymlig lägenhet med magisk sjöutsikt över den idylliska Drevviken. Med en boyta på 140,5 kvadratmeter, erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan modern komfort och natursköna vyer, vilket förgyller varje dag.
Den imponerande terrassen och balkongen i soligt läge, som vetter mot sjön, ger dig rikliga möjligheter för avkoppling och underhållning utomhus. Terrassen, som sträcker sig över cirka 25–30 kvm, rymmer både loungegrupp och matbord och bjuder in till soliga stunder från morgon till kväll med en fantastisk utsikt.
Lägenhetens genomtänkta planlösning maximerar utnyttjandet av varje kvadratmeter och har ett härligt ljusinsläpp, vilket ger en känsla av rymd och flödande ljus. Köket är generöst tilltaget och välutrustat med vita, släta luckor och en charmig matplats intill stora fönsterpartier. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp till ett inglasat uterum där man kan koppla av utan insyn.
BRF Gudöterrassen är en eftertraktad förening där majoriteten av lägenheterna har söderläge mot Drevviken. Föreningen erbjuder två tvättstugor, föreningslokal, brygga för bad och båt, bastu, boulebana och cykelförvaring. Det sjönära boendet har badrocksavstånd till vattnet och en pittoresk strandpromenad med tillgång till båtbrygga.
Drevviken inbjuder till bad och fiske under sommaren samt skridskoåkning och skidåkning på vintern. Området har även en kanotklubb. Närliggande busshållplats erbjuder direktbussar till Stockholms city samt regelbundna avgångar mot Gullmarsplan, Handen och Nacka.
I närområdet finner du förskolor och skolor samt gångavstånd till Trollbäckens centrum med ett brett utbud av affärer och restauranger. Här finns även vårdcentral, florist, apotek och kiosk.
Sammanfattningsvis är Gudöterrassen 724 perfekt för dig som söker ett hem med både komfort och karaktär, beläget i en naturnära miljö med utmärkta kommunikationer. Missa inte chansen – anmäl ditt intresse idag!
Entréplan
Övre plan
*1 trappa ner från parkeringen.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Det tillkommer ett obligatorisk värmeavgift på 1194 kr som tillägg på avgiften. Styrelsen beslutade att höja avgifterna from 2024-01-01 med 3%. Föreningen diskuterar en 3% avgiftshöjning 2025.
Parkeringsplats under tak 300 kr.
Parkering uteplatser 180 kr.
Parkeringsplats a- parkering 120 kr.
Följande regler gäller för bilparkering:
Varje bostadsrättshavare, som har bil, är skyldig att hyra en parkeringsplats för varje bil som hushållet har.
Gästparkeringarna är endast avsedda för besökande till medlemmar i föreningen.
Parkeringstiden på gästparkering är maximerad enligt skyltning på parkeringen.
Vid gästparkering under längre tid än skylten visar, kontakta expeditionen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gudöterrassen är en bostadsrättsförening i stadsdelen Sofieberg i Tyresö. Den består av 116 lägenheter terrasserade efter ett berg i ett naturskönt läge vid Drevvikens strand och mynningen till Gudö Å.
Lägenhetsfördelning
1 r.o.k.- 22st, 2 r.o.k.- 30st, 3 r.o.k.- 32st, 5 r.o.k.- 32st.
Förening har anslutit sig till Grannsamverkan som är ett sätt att förhindra brott och öka tryggheten i området. Det innebär att vi ska värna och måna om oss själva och våra grannar.
Föreningens ekonomiska förvaltning (redovisning, administration av månadsavgifter etc) hanteras av Riksbyggen på uppdrag av föreningen.
Föreningens värmeanläggning kan använda både fjärrvärme och eldrivna berg- och sjövärmepumpar som är väldigt energieffektiva. Föreningen har under året kunna optimera sin energiförbrukning efter det energislag som varit mest fördelaktigt.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och skadedjursförsäkring. Den boende tecknar bostadsrättstillägg själv.
Läs mer i årsredovisningen.
Parkeringsplats under tak 300 kr.
Parkering uteplatser 180 kr.
Parkeringsplats a- parkering 120 kr.
Följande regler gäller för bilparkering:
Varje bostadsrättshavare, som har bil, är skyldig att hyra en parkeringsplats för varje bil som hushållet har.
Gästparkeringarna är endast avsedda för besökande till medlemmar i föreningen.
Vid gästparkering under längre tid än skylten visar, kontakta expeditionen.
Föreningens fastigheter är anslutna till bredband via fiber. Föreningen har tecknat ett avtal med en Telia gällande Internet, IP-TV och IP telefoni. Kollektiv bredband ingår med upp till100/100 Mbit/s. TV via bredbandet ingår med ett basutbud i föreningens avtal med Telia.
I föreningen finns möjlighet till att hyra föreningslokal vid fest eller liknande, finns på adressen Gudöterrassen 113 och bokas på föreningens hemsida. Bastu finns vid Strandpromenaden med adress Gudöterrassen 515.Bryggorna är två till antalet och båda ligger längs strandpromenaden.Båtar och kanoter (vinter-)förvaras via båtklubben på anvisad plats.Cykelförråd finns på Gudöterrassen 914 och Tegvägen 210. Redskapsförråd finns bredvid föreningslokalen, och används som samlingsplats vid städdagarna. Flera tvättstugor finns i föreningen.
Till en kostnad av 50-100 kr/mån kan förråd hyras.
Båtklubben
Inom föreningen finns en båtklubb som sköter om den egna bryggan. Båtklubben arrangerar också iläggning och upptagning av de småbåtar som finns förtöjda. Har du båt och vill ha en plats vid bryggan och/eller i båt- och kanotförrådet, kontakta båtansvarig (se hemsidan) för medlemskap och placering i eventuell kö.
Sofieberg är en lugn villaidyll i Trollbäcken där knutpunkten är Alléplan som är ett trevligt litet centrum med mataffär. Apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Från Alléplan finns goda kommunikationer till Stockholm C, Tyresö C, Haninge C samt Nacka Forum.
Sjön Drevviken som ligger runt Sofieberg har många fina badplatser som inbjuder till härliga bad sommartid. På vintrarna är det populärt att åka skridskor och skidor på isen.
En kort promenad från Sofieberg ligger Kumla Herrgård med anor från 1600-talet. Där kan man njuta av en middag eller brunch i härlig miljö och njuta av utsikten över Drevviken.
Förskolor i närområdet: Sofiebergs förskola, Kryddan, Stenkulan, Paletten, Klinten
Grundskolor i närområdet: Sofiebergsskolan, skolår F-5, Fornuddens skola, skolår F-5 och Kumla skola, F-9,
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sofieberg? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
