-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnläge med fin utsikt över Drevviken
Sofieberg, Tyresö
*Det tillkommer en obligatorisk värmeavgift på 1194 kr/mån. Styrelsen beslutade att höja avgifterna from 2024-01-01 med 3%. Föreningen diskuterar en avgiftshöjning om 3% 2025.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Den stora altanen och balkongen i hörnläge bjuder in till avkopplande stunder med panoramautsikt över sjön, perfekt för både morgonkaffe och kvällsmys
Välkommen till denna rymliga lägenhet om hela 140 kvm som erbjuder inte bara fem rum, isolerat uterum, stor altan, utan även en oslagbar utsikt över den idylliska Drevviken. Med ett ostört hörnläge och en layout som är skapad för att tillvarata utsikten från bostadens alla rum är detta en bostad för dig som vill ha en enastående boendeupplevelse. Denna bostad ligger nära både lokala bekvämligheter och natursköna områden för friluftsliv och rekreation.
Lägenheten har en välplanerad layout med tre sovrum, som alla garanterar personligt utrymme och komfort. Det rymliga köket, med en härlig matplats intill stora fönsterpartier, med utsikt över sjön som ständigt förändras med årstiderna, erbjuder en perfekt plats för både vardagsmåltider och festligare tillfällen. Vidare finner du ett vardagsrum på entréplanet, allrum på övre plan med utgång till balkongen samt ett badrum på vardera plan. Ljusinsläppet och den rymd som bostaden erbjuder skapar en öppen och inbjudande atmosfär.
Ett av höjdpunkterna är det inglasade uterummet och den stora terrass på 25-30 kvm där man kan njuta av lugnet och utsikten över vattnet, vilket gör detta till en perfekt plats för avkoppling eller att underhålla gäster.
Lägenhetens unika läge i ett lugnt och naturskönt område, kombinerat med närhet till bra kommunikationer, gör det enkelt att njuta av både stadens puls och naturens ro. I närliggande Trollbäckens centrum finns butiker, restauranger och övrig service.
Det tillkommer en obligatorisk värmeavgift på 1194 kr/mån. Styrelsen beslutade att höja avgifterna from 2024-01-01 med 3%. Föreningen diskuterar en avgiftshöjning om 3% 2025.
Stor altan med fin utsikt över sjön samt ett vinterisolerat uterum.
Parkeringsplats under tak 300 kr.
Parkering uteplatser 180 kr.
Parkeringsplats a- parkering 120 kr.
Följande regler gäller för bilparkering:
Varje bostadsrättshavare, som har bil, är skyldig att hyra en parkeringsplats för varje bil som hushållet har.
Gästparkeringarna är endast avsedda för besökande till medlemmar i föreningen.
Parkeringstiden på gästparkering är maximerad enligt skyltning på parkeringen.
Vid gästparkering under längre tid än skylten visar, kontakta expeditionen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gudöterrassen är en bostadsrättsförening i stadsdelen Sofieberg i Tyresö. Den består av 116 lägenheter terrasserade efter ett berg i ett naturskönt läge vid Drevvikens strand och mynningen till Gudö Å.
Lägenhetsfördelning
1 r.o.k.- 22st, 2 r.o.k.- 30st, 3 r.o.k.- 32st, 5 r.o.k.- 32st.
Förening har anslutit sig till Grannsamverkan som är ett sätt att förhindra brott och öka tryggheten i området. Det innebär att vi ska värna och måna om oss själva och våra grannar.
Föreningens ekonomiska förvaltning (redovisning, administration av månadsavgifter etc) hanteras av Riksbyggen på uppdrag av föreningen.
Föreningens värmeanläggning kan använda både fjärrvärme och eldrivna berg- och sjövärmepumpar som är väldigt energieffektiva. Föreningen har under året kunna optimera sin energiförbrukning efter det energislag som varit mest fördelaktigt.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och skadedjursförsäkring. Den boende tecknar bostadsrättstillägg själv.
Läs mer i årsredovisningen.
Parkeringsplats under tak 300 kr.
Parkering uteplatser 180 kr.
Parkeringsplats a- parkering 120 kr.
Följande regler gäller för bilparkering:
Varje bostadsrättshavare, som har bil, är skyldig att hyra en parkeringsplats för varje bil som hushållet har.
Gästparkeringarna är endast avsedda för besökande till medlemmar i föreningen.
Vid gästparkering under längre tid än skylten visar, kontakta expeditionen.
Föreningens fastigheter är anslutna till bredband via fiber. Föreningen har tecknat ett avtal med en Telia gällande Internet, IP-TV och IP telefoni. Kollektiv bredband ingår med upp till100/100 Mbit/s. TV via bredbandet ingår med ett basutbud i föreningens avtal med Telia.
I föreningen finns möjlighet till att hyra föreningslokal vid fest eller liknande, finns på adressen Gudöterrassen 113 och bokas på föreningens hemsida. Bastu finns vid Strandpromenaden med adress Gudöterrassen 515.Bryggorna är två till antalet och båda ligger längs strandpromenaden.Båtar och kanoter (vinter-)förvaras via båtklubben på anvisad plats.Cykelförråd finns på Gudöterrassen 914 och Tegvägen 210. Redskapsförråd finns bredvid föreningslokalen, och används som samlingsplats vid städdagarna. Flera tvättstugor finns i föreningen.
Till en kostnad av 50-100 kr/mån kan förråd hyras.
Båtklubben
Inom föreningen finns en båtklubb som sköter om den egna bryggan. Båtklubben arrangerar också iläggning och upptagning av de småbåtar som finns förtöjda. Har du båt och vill ha en plats vid bryggan och/eller i båt- och kanotförrådet, kontakta båtansvarig (se hemsidan) för medlemskap och placering i eventuell kö.
Sofieberg är en lugn villaidyll i Trollbäcken där knutpunkten är Alléplan som är ett trevligt litet centrum med mataffär. Apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Från Alléplan finns goda kommunikationer till Stockholm C, Tyresö C, Haninge C samt Nacka Forum.
Sjön Drevviken som ligger runt Sofieberg har många fina badplatser som inbjuder till härliga bad sommartid. På vintrarna är det populärt att åka skridskor och skidor på isen.
En kort promenad från Sofieberg ligger Kumla Herrgård med anor från 1600-talet. Där kan man njuta av en middag eller brunch i härlig miljö och njuta av utsikten över Drevviken.
Förskolor i närområdet: Sofiebergs förskola, Kryddan, Stenkulan, Paletten, Klinten
Grundskolor i närområdet: Sofiebergsskolan, skolår F-5, Fornuddens skola, skolår F-5 och Kumla skola, F-9,
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sofieberg? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
