-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor terrass i soligt läge med fin utsikt över Drevviken.
Sofieberg, Tyresö
*Det tillkommer en obligatorisk värmeavgift på 1194 kr/mån. Styrelsen beslutade att höja avgifterna from 2024-01-01 med 3%. Föreningen diskuterar en avgiftshöjning om 3% 2025.
**Enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hela 140 kvm med härlig terrass med sjöutsikt samt ett uterum där du kan förlänga utesäsongen.
Välkommen till Gudöterrassen och denna rymliga och välplanerade bostad med fem rum och tre sovrum, med möjlighet att anpassa till ett fjärde sovrum efter behov. Beläget med en hänförande utsikt över Drevviken, erbjuder detta hem både en generös terrass på cirka 30 kvm och en charmig balkong där du kan njuta av lugnet och den vackra sjöutsikten.
Intill den stora terrassen välkomnas du av ett ljust och luftigt uterum, idealiskt för avkoppling eller som en samlingsplats under alla årstider. De välplacerade köket och vardagsrummet är hjärtat i hemmet, utformat för att maximera utrymmet och ljusinsläppet, vilket skapar en inbjudande atmosfär perfekt för både vardag och underhållning. Badrummet på entréplanet är utrustat med ett bekvämt badkar och har direkt tillgång till en praktisk tvättstuga, vilket gör det lätt att kombinera avkoppling med vardagssysslor. På övre plan finns ett ytterligare badrum med en dusch, vilket tillgodoser behovet av funktionalitet på varje våningsplan. Båda badrummen är fräscha och erbjuder all nödvändig komfort för ett trivsamt boende.
Denna lägenhet är inte bara ett hem, utan en plats för återhämtning och njutning, perfekt belägen för att kombinera bekvämligheter och naturnära upplevelser. Utnyttja de närliggande promenadstråken, och njut av ett liv i harmoni med omgivningen vid vackra Drevviken.
Gångavstånd till goda busskommunikationer samt butiker, restauranger och övrig service i närliggande Trollbäckens centrum.
Kök: Det rymliga köket är hjärtat i detta hem, med plats för stora middagar och mysiga frukoststunder. Här finner du alla nödvändigheter såsom diskmaskin, inbyggd ugn och gott om förvaring.
Vardagsrum: Vardagsrummet, som är hemmets sällskapsyta erbjuder både plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Med utgång till ett vackert inglasat uterum, är det en idealisk plats för både underhållning och avslappning. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger en härlig utsikt över den omgivande naturen.
Sovrum: Det lugna sovrummet är en fridfull tillflyktsort med direkt access till den stora terrassen. Rummets layout är optimal för både vila och förvaring med sin rymliga garderob och naturlig ljussättning.
Badrum: Badrummet på nedre plan har badkar, wc, tvättställ i kommod och golvvärme. Intilliggande tvättstuga med moderna bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare gör vardagen enklare och mer organiserad.
Allrum: Allrummet fungerar som hjärtat i detta våningsplan med sina generösa fönsterpartier som fyller rummet med ljus och ger en behaglig atmosfär. Den anslutande balkongen utgör en förlängning av det levande utrymmet och ger utmärkt möjlighet till både avslappning och underhållning utomhus. Rummet går att dela av om man har behov av ytterligare ett sovrum.
Sovrum: Båda sovrummen är generöst tilltagna med gott om förvaringsmöjligheter och naturligt ljusflöde. Ett av sovrummen har utgång direkt till en stor balkong som också nås från allrummet, vilket erbjuder en fantastisk utsikt och utmärkt plats för avkoppling.
Badrum: Badrummet på övre plan är utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp, högskåp samt golvvärme.
Kök
Det rymliga köket är hjärtat i detta hem, med plats för stora middagar och mysiga frukoststunder. Här finner du alla nödvändigheter såsom diskmaskin, inbyggd ugn och gott om förvaring.
Vardagsrum
Vardagsrummet, som är hemmets sällskapsyta erbjuder både plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Med utgång till ett vackert inglasat uterum, är det en idealisk plats för både underhållning och avslappning. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger en härlig utsikt över den omgivande naturen.
Sovrum
Det lugna sovrummet är en fridfull tillflyktsort med direkt access till den stora terrassen. Rummets layout är optimal för både vila och förvaring med sin rymliga garderob och naturlig ljussättning.
Badrum
Badrummet på nedre plan har badkar, wc, tvättställ i kommod och golvvärme. Intilliggande tvättstuga med moderna bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare gör vardagen enklare och mer organiserad.
Allrum
Allrummet fungerar som hjärtat i detta våningsplan med sina generösa fönsterpartier som fyller rummet med ljus och ger en behaglig atmosfär. Den anslutande balkongen utgör en förlängning av det levande utrymmet och ger utmärkt möjlighet till både avslappning och underhållning utomhus. Rummet går att dela av om man har behov av ytterligare ett sovrum.
Sovrum
Båda sovrummen är generöst tilltagna med gott om förvaringsmöjligheter och naturligt ljusflöde. Ett av sovrummen har utgång direkt till en stor balkong som också nås från allrummet, vilket erbjuder en fantastisk utsikt och utmärkt plats för avkoppling.
Badrum
Badrummet på övre plan är utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp, högskåp samt golvvärme.
Entréplan
Övre plan
*Enligt bostadsrättsförening
Det tillkommer en obligatorisk värmeavgift på 1194 kr/mån. Styrelsen beslutade att höja avgifterna from 2024-01-01 med 3%. Föreningen diskuterar en avgiftshöjning om 3% 2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gudöterrassen är en bostadsrättsförening i stadsdelen Sofieberg i Tyresö. Den består av 116 lägenheter terrasserade efter ett berg i ett naturskönt läge vid Drevvikens strand och mynningen till Gudö Å.
Lägenhetsfördelning
1 r.o.k.- 22st, 2 r.o.k.- 30st, 3 r.o.k.- 32st, 5 r.o.k.- 32st.
Förening har anslutit sig till Grannsamverkan som är ett sätt att förhindra brott och öka tryggheten i området. Det innebär att vi ska värna och måna om oss själva och våra grannar.
Föreningens ekonomiska förvaltning (redovisning, administration av månadsavgifter etc) hanteras av Riksbyggen på uppdrag av föreningen.
Föreningens värmeanläggning kan använda både fjärrvärme och eldrivna berg- och sjövärmepumpar som är väldigt energieffektiva. Föreningen har under året kunna optimera sin energiförbrukning efter det energislag som varit mest fördelaktigt.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och skadedjursförsäkring. Den boende tecknar bostadsrättstillägg själv.
Läs mer i årsredovisningen.
Parkeringsplats under tak 300 kr.
Parkering uteplatser 180 kr.
Parkeringsplats a- parkering 120 kr.
Följande regler gäller för bilparkering:
Varje bostadsrättshavare, som har bil, är skyldig att hyra en parkeringsplats för varje bil som hushållet har.
Gästparkeringarna är endast avsedda för besökande till medlemmar i föreningen.
Vid gästparkering under längre tid än skylten visar, kontakta expeditionen.
Föreningens fastigheter är anslutna till bredband via fiber. Föreningen har tecknat ett avtal med en Telia gällande Internet, IP-TV och IP telefoni. Kollektiv bredband ingår med upp till100/100 Mbit/s. TV via bredbandet ingår med ett basutbud i föreningens avtal med Telia.
I föreningen finns möjlighet till att hyra föreningslokal vid fest eller liknande, finns på adressen Gudöterrassen 113 och bokas på föreningens hemsida. Bastu finns vid Strandpromenaden med adress Gudöterrassen 515.Bryggorna är två till antalet och båda ligger längs strandpromenaden.Båtar och kanoter (vinter-)förvaras via båtklubben på anvisad plats.Cykelförråd finns på Gudöterrassen 914 och Tegvägen 210. Redskapsförråd finns bredvid föreningslokalen, och används som samlingsplats vid städdagarna. Flera tvättstugor finns i föreningen.
Till en kostnad av 50-100 kr/mån kan förråd hyras.
Båtklubben
Inom föreningen finns en båtklubb som sköter om den egna bryggan. Båtklubben arrangerar också iläggning och upptagning av de småbåtar som finns förtöjda. Har du båt och vill ha en plats vid bryggan och/eller i båt- och kanotförrådet, kontakta båtansvarig (se hemsidan) för medlemskap och placering i eventuell kö.
Sofieberg är en lugn villaidyll i Trollbäcken där knutpunkten är Alléplan som är ett trevligt litet centrum med mataffär. Apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Från Alléplan finns goda kommunikationer till Stockholm C, Tyresö C, Haninge C samt Nacka Forum.
Sjön Drevviken som ligger runt Sofieberg har många fina badplatser som inbjuder till härliga bad sommartid. På vintrarna är det populärt att åka skridskor och skidor på isen.
En kort promenad från Sofieberg ligger Kumla Herrgård med anor från 1600-talet. Där kan man njuta av en middag eller brunch i härlig miljö och njuta av utsikten över Drevviken.
Förskolor i närområdet: Sofiebergs förskola, Kryddan, Stenkulan, Paletten, Klinten
Grundskolor i närområdet: Sofiebergsskolan, skolår F-5, Fornuddens skola, skolår F-5 och Kumla skola, F-9,
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sofieberg? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
