-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktiv etagelägenhet med stor, solig terrass mitt i naturen
Tyresö
*Obligatoriskt tillägg för el om 138,50 kr/månad tillkommer. Föreningen har utöver detta individuell mätning och debitering av uppvärmning och hushållsel.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt boende med sociala ytor och hög materiell standard. Stora fönsterpartier och generös takhöjd kombinerat med rogivande utsikt mot naturen
I det eleganta området, där arkitektritade hus samsas med vackert anlagda trädgårdsytor, finner du en egen oas i rofylld avskildhet. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga, perfekt för dig som söker det lilla extra. De välplanerade och spännande ytorna skapar utrymme för såväl sociala tillställningar som vardagsliv och avskilt hemarbete.
På Peppargränd bor du med naturen som närmsta granne. Ta på dig badrocken och promenera ner till idylliska Barnsjön för ett morgondopp från bryggan, eller njut av skogspromenader, löparspår och utegym. En kort cykeltur bort väntar Tyresta nationalpark – en av Stockholmsområdets största och mest imponerande urskogar.
Kommunikationerna är utmärkta med direktbussar till T-Centralen (ca 39 min) samt smidiga förbindelser till Tyresö centrum och Gullmarsplan. I närområdet finns flera skolor och förskolor inom gångavstånd.
Här får du en bostad med ett av områdets absolut bästa lägen – insynsskyddat, naturnära och med sol från morgon till kväll.
Lägenheten stoltserar med ett av områdets mest attraktiva lägen, inbäddad i grönska och med en fantastisk utsikt mot skogen. Det optimala solläget gör bostaden ljus och inbjudande hela dagen. Bakom den stilfulla fasaden möts du av ett rent och välskött trapphus, och bostaden är smidigt belägen en trappa upp. Tack vare sitt insynsskyddade läge och fönster i två väderstreck får du en harmonisk koppling till naturen från båda våningsplanen – en bostad där lugn och exklusiv komfort går hand i hand.
Bostaden har genomgående ljusa och smakfulla ytskikt som förstärker den luftiga känslan. Det vackra ekparkettgolvet löper enhetligt genom hemmet, medan badrummen är försedda med stilrent klinkergolv och komfortabel golvvärme. Den generösa takhöjden på 2,70 meter ger en extra dimension av rymd och elegans.
Lägenheten är fördelad på två plan där de stora fönsterpartierna ramar in den natursköna utsikten och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här får du njuta av årstidernas skiftningar från första parkett – kanske från den rymliga terrassen en stilla morgon, med en kopp kaffe i handen och skogens lugn som sällskap.
I månadsavgiften ingår två bilplatser (varav en i carport), laddstation, bredband med Internet-, TV- och telefon, VA, ett varmförråd, plats för däckförvaring, samt snickarbod. Du kan hyra föreningens egen biltvätthall och släpkärra".
Hall
Den öppna och inbjudande hallen skapar en härlig rymd i lägenheten och välkomnar både boende och gäster. Här finns ljusa väggar och en stor garderob med förvaring om 7 kvm under trappan. Ett enhetligt parkettgolv tar dig vidare genom lägenheten. Säkerhetsdörr finns.
Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör hjärtat i bostaden. Här samsas rymd och design i en perfekt balans som skapar en modern och trivsam hemmiljö med en värmande kamin, vacker utsikt, generös takhöjd och stora fönsterpartier. Köket håller hög standard med bänkskivor i sten, kvalitativa vitvaror och en praktisk köksö med integrerad spis och ugn.
Terrass
Från köket når du direkt ut till den generösa terrassen – en av områdets mest eftertraktade. Här njuter du av sol från lunch till kväll i en privat och insynsskyddad miljö med gott om plats för både middagar och sköna loungemöbler.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga på entréplanet med klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och diskho ovanför som ger bra arbetsytor och det finns bra förvaringsmöjligheter i över och underskåp.
Duschrum
Med anslutning från hallen hittar du ett rymligt och fräscht duschrum med toalett, dusch och handfat. Här ligger klinkergolv med elgolvvärme som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Övre plan
Våningarna knyts samman av en vacker trapplösning med infälld trappstegsbeslyning. Ett övre plan med samma enhetliga golv som på entréplanet. Här samsas tre sovrum med ett helkaklat badrum.
Hall
Hallen på övre plan rymmer exempelvis skrivbord eller förvaringsmöbler.
Badrum
Detta stilrena och praktiska badrum har kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme som matchar fint. Badrummet med ingång från hallen är utrustat med handfat med kommod, badkar samt WC.
Master bedroom
Från hallen når du även lägenhetens master bedroom – ett stort, inbjudande och rogivande rum med utsikt över trädtopparna. Från master bedroom finns en utgång till balkongen. Förvaring finns i inbyggda garderober.
Sovrum
Sovrummet är beläget bredvid Master bedroom med samma fantastiska utsikt.
Sovrum
Ett sovrum som idag används som arbetsrum.
Entréplan
Övre plan
*En trappa upp i huset. Våning 2 och 3 av 3
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Obligatoriskt tillägg för el om 138,50 kr/månad tillkommer. Föreningen har utöver detta individuell mätning och debitering av uppvärmning och hushållsel.
Monterat klinkers på altangolvet., Installerat två markiser på altanen, Vid köp av bostaden installerades badkar, speglar på garderober och frostfri kyl/frys, Det byttes kranar och nya bänkskivor av sten i köket.
En carport och ett varmförråd ingår i avgiften. En fullutrustad bilvårdshall, däckförvaring, trädgårdsutrustning och snickarbod finns för gemensam användning.
Balkong (4 kvm) och terrass (29 kvm). Från vardagsrummet och master bedroom når du terrassen med sol från förmiddagen till sena kvällen. Solen går ner mellan en nedsänkning bland trädtopparna vilket ger magiska solnedgångar och bostadens läge gör dessutom att terrassen ofta är vindskyddad, vilket gör att man kan sitta ute tidigt på våren när solens strålar börjar värma. De motordrivna markiserna ger skönt skydd när solen ligger på.
Parkering i Carport intill huset ingår i avgiften med elbilsladdare och eluttag för motorvärmare. En extra parkering ingår i avgiften. Det finns även gästparkeringar i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Obligatoriskt tillägg för el om 138,50 kr tillkommer. Uppvärmningen avser kostnad för uppvärmning, tappvarmvatten och hushållsel, totalt kWh/år. Rörliga elkostnaden visas här för hela år. Det aktuella hushållet har 2 vuxna personer. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och kan variera pga. avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 9 arkitektritade stadsvillor med 4 bostäder/hushåll per byggnad. Totalt antal lägenheter 36 st.
Husen ligger söderorienterade med generöst avstånd till varandra intill befintlig natur, som man varit varsam med. Husens arkitektur i samverkan med deras placering intill träd, buskar och bergknallar ger minimal känsla av insyn och trafik.
Föreningen strävar efter och har nått en bra bit på vägen att bli mindre beroende av köpt el och fossila bränslen. Den hittills största åtgärden är att BRF blivit mikroproducent av el genom att under 2020 installera solcellsanläggningar på varje hus. Dessutom finns en laddstation för elbil till varje hushåll, ett IT-system där hushållen effektivt kan följa och åtgärda sin energiförbrukning.
Intäkterna från producerad solel går direkt in i föreningen där de kommer medlemmarna till del på ett rättvist sätt.
I samband med dessa installationer har fastigheternas elsystem uppgraderats och är nu väl rustat att gå vidare med ”smart styrning av värmesystemet” och av effektuttaget i varje hus. Detta kommer att ytterligare minska vår förbrukning, vår belastning på energisystemet och våra energikostnader.
Uppvärmning sker via en frånluftvärmepump per lägenhet. BRF svarar för inköp, drift och underhåll av dessa. 4-rumslägenheterna har vattenburna radiatorer, samt 1 direkt-el-radiator i förrådet under lägenhetens innertrappa. 3- rumslägenheterna har vattenburen golvvärme.
All förbrukad el i lägenheter, laddstationer och motorvärmaruttag registreras och debiteras individuellt och med automatik via IT-systemet.
I föreningens avgift ingår:
- Telia Triple Play 250/100 Mbit/s, med Internet, TV (stora kanalutbudet i tvillingabonnemang) och fast telefon.
- Kallvatten.
- 2 parkeringsplatser, varav en i carport, med tillgång till elbilsladdare och motorvärmaruttag.
- 8 kvm varmförråd.
- Tillgång till däckförvaringsplats (för en omgång däck).
- Tillgång till snickarbod med verktyg.
- Tillgång till redskap för trädgårdsskötsel och snöskottning.
- Tillgång till bilvårdshall med utrustning för biltvätt och däckbyte (hyresavgift).
- Tillgång till släpkärra (hyresavgift).
Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I denna ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för hushållen.
Rengöring av hängrännor och tak 2024.
Tvätt av solpaneler 2024.
Bekämpning av Parkslide 2024.
Spolning och slamsugning av dagvattenbrunnar 2024
Årlig kontroll av brandskydd 2024.
Inställning och kontroll av luftflöden på samtliga
FLVPliga 2024.
Besiktning av installationen på solceller 2024.
Underhåll av föreningen yttre miljöer 2024 Utfört av föreningens medlemmar under
städdagar
Underhåll avseende 2025.Inga större underhållsåtgärder planeras under
året
Förutom de två parkeringsplatserna per lägenhet, finns ett antal parkeringar på BRF:s område som får nyttjas gratis för tillfälliga gäster till boende.
Telia Triple Play 250/100 Mbit/s, med Internet, TV (stora kanalutbudet i tvillingabonnemang) och fast telefon. Ingår i månadsavgiften.
BRF:s fullutrustade bilvårdshall för biltvätt och däckbyte, samt egna släpkärra kan hyras till låga priser. Däckförvaring, snickarbod och trädgårdsutrustning får nyttjas kostnadsfritt av hushållen.
2 hjärtstartare finns monterade utomhus på området, lätt synliga och åtkomliga.
Boende svarar för skötsel av gräsmattor, vissa planteringar samt snöskottning utanför varje port, samt infarterna till carport-platser. Föreningen anordnar två städdagar per år, då samtliga hushåll deltar med arbeten på föreningens gemensamma ytor.
Radonmätning utfördes 2014 i flera lägenheter, med mätresultat under 30 Bq/kbm.
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
