-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig familjevilla med garage och en stor, plan trädgård med uterum och spabad
Hanviken, Tyresö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stor trädgård - Stora sociala ytor - Uterum samt spabad- Garage - Luft/vatten värmepump
Välkommen till ett trivsamt enplanshus med källare på Trollbäcksvägen 55 i Tyresö, som erbjuder generösa ytor både inomhus och utomhus. Det här hemmet är en perfekt bostad för den som uppskattar rymlighet och funktion i ett och har en stor, välskött trädgård med gröna gräsmattor, garage och ett rymligt uterum med privat altan och spabad – perfekt för avkoppling och umgänge året runt.
Om Bostaden
Denna familjevilla, belägen på en rymlig och plan hörntomt, erbjuder generöst med utrymme både inomhus och utomhus. Huset karaktäriseras av en rymlig vardagsrumdel som naturligt öppnar upp sig mot ett stort, inbjudande uterum med angränsande trädäck och spabad. Denna del av huset är perfekt både för avkoppling och till större sammankomster med en rofylld utsikt över den rymliga trädgården.
Den öppna planlösningen främjar social samvaro, medan husets genomtänkta interiör möjliggör flera sovrum utifrån familjens behov, Tack vare rikliga förvaringsmöjligheter blir det enkelt att upprätthålla ordning och reda i hemmet.
Utomhusmiljö
Utanför huset hittar du en uppväxt trädgård som kombineras med stora altaner och plana gräsytor som inbjuder till lek och avkoppling. På tomten finns ett praktiskt redskapsförråd och på husets framsida finns en rymlig infart med plats för besökande fordon. Dessutom finns ett garage som ger extra förvaringsmöjligheter med direktaccess till huset.
Området
Trollbäcksvägen 55 har ett utmärkt läge i populära Hanviken, ett charmigt och lugnt villaområde i Tyresö. Från bostaden är det en kort promenad till både Hanvikens skola och Skrindans förskola. I närheten finns Trollbäckens centrum som erbjuder ett trevligt utbud av mataffärer, restauranger och butiker. Här finns bland annat ett omtyckt bageri och ett antal mindre butiker. Direkt utanför bostaden finns en busshållsplats och från Gudöbroleden är det snabba busskommunikationer med linje 807 och 818 som tar dig till Gullmarsplan, Stockholm C och Handenterminalen.Med bil når man Stockholm C på ca 20 min.
Tyresö erbjuder ett rikt friluftsliv med stora naturområden och ett flertal sjöar. I närheten av bostaden finns Drevikens vatten med flertalet badplatser och vintertid lockar skridskoisen till aktiviteter. Nära bostaden finns även Trollbäckens IP med ett stort utbud av idrottsaktiviteter och välskötta idrottsföreningar. Tyresö Centrum ligger ca 4 km bort och erbjuder ett större serviceutbud med shopping, restauranger, matbutiker, systembolag, biograf och vårdcentral samt mycket mer. I kommunen finns även en simhall, tennishall, ridskola, sportfiske och golf.
Denna charmiga villa, byggd 1964 och belägen i ett trivsamt område, fördelar sig över två våningsplan. En vackert grusad och delvis asfalterad uppfart leder fram till hemmets välkomnande entré, kompletterad av en altan i kvällssolsläge. På entréplanet öppnar sig en stor social yta med ett luftigt vardagsrum och kök, båda med generösa fönsterpartier i tre väderstreck som badar rummen i naturligt ljus. Från vardagsrummet leder en dörr ut till ett ljust och inbjudande uterum, som erbjuder en härlig utsikt över trädgården. Detta plan inrymmer också tre behagliga sovrum, var och ett med goda förvaringsmöjligheter och lättillgängliga till husets badrum.
På källarplanet finns ett rymligt allrum som enkelt kan användas som ett extra sovrum eller gästrum, vilket ökar boendets flexibilitet. Här finns även omfattande förvaringsutrymmen, ett ytterligare badrum, tvättstuga, matkällare samt en praktisk klädkammare med direkt utgång till garaget.
Huset är utrustat med en luft/vatten värmepump som säkerställer en effektiv och kostnadseffektiv uppvärmning. Grunden till fastigheten har dränerats och de flesta fönstren är utbytta, vilket bidrar till ett underhållssnålt och bekymmersfritt boende.
Kök
Vardagsrum och kök i vinkel med öppen planlösning och med fönster i tre väderstreck, där köket har fönster mot entrésidan medan vardagsrummet vetter mot altanen och trädgården. Köket är utrustat med vit inredning och arbetsbänkar i trä, med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köksutrustningen inkluderar spishäll, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys.. Laminatgolv.
Vardagsrum
Vardagsrummet, med sin stilrena inredning med parkettgolv, stora fönsterpartier och en centralt placerade braskamin, skapar en trivsam samlingsplats för familj och vänner.
Uterum
Ett rymligt uterum med angränsande trädäck och spabad. Uterummet är perfekt både för avkoppling och till större sammankomster med en rofylld utsikt över den rymliga trädgården. Isolerat golv.
Badrum
Från den inre hallen tar man sig till ett äldre helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod samt wc och bidé.
Master bedroom
På entréplanet, nära badrummet, finns husets tre sovrum, alla utrustade med inbyggda garderober för förvaring. Master bedroom har fönster ut mot uterummet.
Sovrum 2 och 3
Nuvarande ägare har använt de övriga två sovrummen som ett tonårsrum genom en öppning som går att återställa. Ett av sovrummen har egen utgång till uterummet.
Allrum källarvåning
På nedre plan finns ytterligare en social yta i form av en gillestuga, perfekt som ungdomsavdelning eller tv-rum.
Badrum
Ett hellkaklat badrum med wc, handfat och dusch.
Tvättstuga
En rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en arbetsbänk och handfat.
Förvaring
Källarplanet erbjuder generösa förvaringsutrymmen i matkällare, verkstad och en klädkammare med utgång till garaget.
Garage
Ett rymligt garage med direkt access till husets källarvåning.
Hanviken 6:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vitvaror:
2015- Diskmaskin
2012- Dubbelugn
2012- Spishäll
2012- Fläkt
2012- Kyl och frys
2019- Yttertak till garage utbytt
2017- Spabad
2017- Altan till Spabad
2015- Altan framsida
2014- Uterum och altan
2014- Dränering
2013- Garage isolerat och ny garageport
2012- Renovering av kök och vardagsrum
2007- Luft/vatten värmepump. Luft/Vatten uppvärmningen har en innedel från 2007 och en utedel från 2024.
2006- Braskamin
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1977-02-28) Byggnadsplan (1954-06-12)
Fiber
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Garage med ingång till huset.
I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 296 000 kr
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare