-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2- plans bostadsrättsradhus med uteplats i lugnt markplansläge
Farmarstigen, Tyresö
*Obligatorisk kostnad bredband 125 kr/mån. Vatten, uppvärmning och förråd ingår i avgiften.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Omgivningarna består av fantastisk natur med motionsspår och badsjö i närheten.
Välkommen till ett trivsamt och populärt bostadsrätts radhus på Kyndelgränd 17! Detta välplanerade boende erbjuder tre sovrum, två badrum, vardagsrum och kök fördelat på två våningsplan. Här finns två uteplatser i olika väderstreck; en insynsskyddad altan vid entrén mot den lugna innergården och ytterligare en på baksidan, perfekt för avkoppling och umgänge. Utöver detta finns både snabba bussförbindelser in mot Stockholm och närhet till förskolor, samtidigt som området är omgiven av vacker natur.
- 2- plans bostadsrättsradhus med 2 uteplatser
- Matbutik i området & nära förskolor och direktbussar till Stockholm
- Nära till grönområde med joggingspår och badsjö med bryggor
- Stort bra förråd tillhör lägenheten
Här bor du i ett lugnt område intill grönskande omgivningar, badsjö och snabba busskommunikationer in mot Gullmarsplan och Stockholm C. Området är populärt med utemiljöer, lekplatser och skogsparti som omsluter området. Det är nära till förskolor och skolor och gångavstånd till Tyresö Centrum med stort utbud av service med shopping, restauranger, matbutiker, systembolag, biograf och vårdcentral samt mycket mer. I kommunen finns även en simhall, tennishall, ridskola, sportfiske och golf.
Bostadens ytor är fördelade på två plan, där kök och vardagsrum ligger på entrévåningen. Det rymliga vardagsrummet har stora fönster som släpper in mycket ljus och leder ut till altanen på baksidan. På övre plan finns tre avskilt placerade sovrum, där master bedroom är extra stort och utrustat med en praktisk klädkammare. Bostaden har dessutom två badrum, ett på varje våningsplan för ökad bekvämlighet.
Entréplanet
Det socialt utformade entréplanet erbjuder gott om utrymme för både festliga tillställningar och en bekväm vardag. Härifrån når du enkelt de två uteplatserna. Under varma sommarkvällar, när dörrarna står öppna, kan gränsen mellan ute och inne suddas ut och skapa större gemensamma ytor för umgänge.
Entré med uteplats
Insynsskyddad entré med plats för matbord och stolar. Altanen är belägen i söderläge, vilket innebär många soltimmar. Rymlig entré och hall med klinkergolv som fortsätter in i köket.
Kök
Stort vinkelkök med tilltagna arbetsytor samt gott om plats för middagsmöblemang och socialt umgänge. Här har man på ett smakfullt sätt öppnat upp väggpartiet mellan hall och kök, vilket skapar tillgänglighet och en härligt rymd i båda rumsvolymerna. Tack vare de stora fönstren i söderläge är det ljust och luftigt. Stor och rymlig matplats framför fönster med gott om plats för familj och vänner. Kyl/frys av fullhöjdsmodell, spis med induktionshäll och diskmaskin från 2022.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ekparkett och fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som vetter mot baksida. Väl tilltagen och socialt placerad rumsvolym som är enkel att möblera efter tycke och smak. Härifrån når man den trälagda altanen.
Uteplats
Trälagd altan med en liten jordlott för odling med gott om plats för både möbler och social samvaro.
Badrum
I fil med kök finns helkaklad toalett och tvättstuga utrustad med tvättställskommod, spegel, handukstork wc och tvättmaskin.
Övre plan
Praktiskt planerad övervåning som inrymmer tre rymliga sovrum i varierande storlekar samt ett centralt placerat badrum. I hallen på övervåningen når du alla tre sovrum, badrum och en stor klädkammare/förråd.
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns en klädkammare för extra förvaring.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster som skapar ljus och rymd. Perfekt avsides placering för både hemarbete eller barnrum.
Sovrum 3
Rogivande sovrum som har plats för både säng och tillhörande möblemang. Perfekt avsides placering för både hemarbete eller barnrum.
Badrum
Helkaklat och rymligt duschrum i sober färgsättning med stor inbyggd dusch-hörna med inbyggd bänk och glasdörr. Här finns handfat med tillhörande möbel samt spegelskåp med belysning. Elgolvvärme.
Kyndeln 1
*Radhus i 2 våningar med egen entré på markplan.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Obligatorisk kostnad bredband 125 kr/mån. Vatten, uppvärmning och förråd ingår i avgiften.
2023- diskmaskin
Förråd på ca 10 kvm tillhör lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
På östra Farmarstigen mellan Tyresö centrum och Trollbäcken ligger bostadsrättsföreningen Soluret. Föreningen bildades den 25 november 1983 och registrerades den 12 mars 1984.
Föreningen förvaltar och äger fastigheten Kyndeln i Tyresö.
Inflyttningen började under året 1988. Fastigheten rymmer 112 st bostadslägenheter vilka samtliga upplåts som bostadsrätter.
I föreningen finns även 99 bilplatser (varav 34 st är carportar),
tvättstugor, grovtvättstuga, styrelselokal, bastu och solarium.
För medlemskap i Soluret krävs medlemskap i HSB, se stadgarna.
2016- Renovering tvättstuga
Föreningen har 99 parkeringsplatser varav 34 är carportar (med eluttag för motorvärmare). Parkeringsplatserna hyrs ut i mån av tillgång och detta administreras av HSB Stockholm. P-plats kostar 162 kr/mån, p-plats med eluttag kostar 243 kr/mån och carport med el 324 kr/mån.
I området finns avgiftsbelagda gästparkeringar.
Bredband via bredbandsbolaget 100/100 Mbit samt kabel-tv grundutbud via ComHem, ingår i avgiften med en obligatorisk avgift om 125 kr.
Inom BRF Soluret finns det en lekpark med lekredskap och en boulebana. I föreningen finns cykelförråd, styrelselokal, övernattningslägenhet, solarium, bastu och en litet gym. I bostadsrättföreningen finns tre tvättstugor. Tvättstuga 1 och 2 ligger vid Kyndelgränd 21 och tvättstuga 3 ligger vid Kyndelgränd 20. Till varje lägenhet hör ett förråd, de flesta har tillgång till ett kallförråd på gården i närheten eller anslutning till lägenheten. Till en del lägenheter hör ett källarförråd som finns i källaren under Kyndelgränd 3–7, dessa förråd låses med hänglås.
Inom BRF Soluret använder vi oss av enhetsmätning av el via Home Solutions. Detta innebär att BRF Soluret köper in all el till bästa möjliga pris. Varje lägenhet har som vanligt en egen elmätare och lägenhetens förbrukning faktureras i efterskott på månadsavin.
Farmarstigen är ett område med 1980-1990-talskaraktär, uppblandat hyres- och bostadsrätter samt kommunens första kooperativa hyresrätter där inflyttning skedde 2003.
Området vid Farmarstigen är lugnt och naturnära med direkt närhet till naturreservat och friluftsmöjligheter. I kvarteret finns en Coop butik med generösa öppettider. I den lugna miljön kommer man undan och får en paus från stadens trängsel och stress. Det finns många möjligheter till bad i området och från Farmarstigen är det en kort promenad till ett kvällsdopp i Barnsjön med fina omgivningar. Naturen är nära där Tyresta nationalpark bjuder på ett riktigt fint kulturlandskap med några av Stockholms vackraste vandringsstråk. Vid Alby friluftsområde finns ett stort antal aktiviteter under hela året. Sommartid finns bad, löparspår, frisbeegolf, vandringar och bärplockning och vintertid lockar pulkabacken och längdskidåkning. Den naturnära känslan till trots är kommunikationerna goda i området med närhet till busshållplatser där buss 802 tar dig till Gullmarsplan på ca 24 minuter. Vid rusningstrafik tar dig buss 812 C till Stockholms city på ca 35 minuter. Övriga bussar är 824 till Handenterminalen samt 491 som är nattbuss till Slussen via Älta.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farmarstigen? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
