-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central och attraktiv bostad högst upp, med balkong i insynsskyddat och soligt läge
Bollmora, Tyresö
*Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Varmvatten kommer debiteras individuellt efter stambyte.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt omgjord femrummare högst upp i huset, i trevliga och eftertraktade områden intill Tyresö Centrum.
Välkommen till Njupkärrsvägen 88 – en ljus och rymlig lägenhet högst upp i huset!
Här bor du i ett hem med generösa ytor och ett optimalt solläge, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en trivsam atmosfär. Lägenheten har smakfullt omvandlats från en fyrarummare till en välplanerad femma, vilket är perfekt för den större familjen, men det är enkelt att återställa till ett större vardagsrum om så önskas.
Köket är väl tilltaget och utrustat med all maskinell utrustning du kan önska dig. Den stiliga köksön och den sociala ytan för ett större matbord gör köket till en idealisk plats för sociala sammankomster och familjemiddagar.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en härlig atmosfär att trivas i. Härifrån har du även utgång till lägenhetens höjdpunkt – den soliga balkongen. Balkongen ligger högt, insynsskyddat och vetter mot grönska, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kväll med vänner.
Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum, med plats för säng och förvaringsutrymmen. Sovrummen har lugna färgval som skapar en rogivande miljö.
Vidare finns två nyrenoverade badrum efter stambyte, vilket ger hög komfort och bekvämlighet för både familj och gäster. Det större badrummet är utrustat med ett elegant badkar, perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Det andra badrummet har en stilren dusch och en praktisk planlösning, vilket är utmärkt för snabbare morgonrutiner. Båda badrummen har moderna inredningsdetaljer som skapar en fräsch och trivsam känsla.
Detta är en bostad som erbjuder det lilla extra, med en perfekt balans mellan moderna bekvämligheter och mysig hemkänsla. Den genomtänkta planlösningen och den stora balkongen gör denna lägenhet idealisk. Här bor du med närhet till både natur och stad, med goda kommunikationer, skolor och service runt hörnet. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Ljus lägenhet i bra skick. Här finns tre sovrum, ett rum som idag används som kontor, två renoverade badrum och balkong med trevligt solläge och utsikt mot grönska. Idag består bostaden av fem rum men går att återställa till fyra rum som den ursprungliga planlösningen.
Planlösning
Näsby 4:1334
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Varmvatten kommer debiteras individuellt efter stambyte.
2024- Stambyte med två renoverade badrum.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Rymlig inglasad balkong. Här får man plats med matbord eller mindre loungemöbel och är insynsskyddad av det höga läget.
P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1964 och registrerades 1965. Föreningen har 10 bostadshus med 180 bostadsrätter och 59 lokaler samt 37 extraförråd som får att hyra för 50-160 kr/mån på Njupkärrsvägen. Den totala bostadsytan är på 15 909 m² och 465 m² för lokaler.
Efter stambyte debiteras varmvatten individuellt.
HSB Stockholm ställer som krav på köparen att man tecknar ett medlemskap i HSB och deponerar en medlemsavgift (engångskostnad) samt en årsavgift. Bostadsrättstillägget tecknas av den boende som tillägg på hemförsäkringen.
2008 -Avloppsstammar till samtliga lägenheter har renoverats genom relining. Livslängd beräknas till ca 40 år med en garanti från Proline på 10 år.
2016- Byte av garageportar och renovering av tvättstugor.
2020-2022-Fönsterbyte
2022 Bytt alla ljuskällor i garagen till led.
2022 Målat om bänkarna på gårdarna.
2022 Utfört OVK.
2022 Renoverat föreningslokalen på gård 2.
Pågående renoveringar:
Stambyte pågår i föreningen med start hösten 2023.
P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar.
Kabel-TV via Brdbandsbolaget med grundutbud samt bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår även anslutningsavgift till Telenors Ip-telefoni.
Föreningen har trevliga ytor att umgås på med lekparker och gröna ytor mellan husen.
Föreningen har två tvättstugor. Dessa är belägna på gavlarna till i port 48 och i port 78. 2000-2001 byttes samtliga maskiner. Det finns nytt gym med bastu. Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Föreningen har även en Snickerilokal som man kan hyra veckovis. Även lokal för fest/kalas. Det finns fem miljöhus för sortering av glas, tidningar, metall och hårdplast. Komposteringsmaskiner finns. Föreningen har också ett grovsoprum.
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
