-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eftertraktat markplansläge med insynsskyddad uteplats!
Bollmora, Tyresö
*Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Avgiftshöjning planerad med 7 % årligen i tre år från 2023-01-01. (Kontrollerad 2022-11-28). Avgiftshöjning för el från 2022-09-09. Det nya priset är höjt till 1,6 SEK/kwh inkl avgifter. Kommer omvärderas varje kvartal. (Kontrollerad 2022-11-28). Avgiftshöjning med 10 % från 2024-01-01. Varmvatten kommer debiteras individuellt efter stambyte.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hemtrevlig, öppen och väldisponerad lägenhet i omtyckta, lummiga och trivsamma Bollmora.
Varmt välkommen att bo centralt, med både kommunala färdmedel och centrum en kort promenad bort. Här bor du bekvämt i markplansläge med uteplats mitt i grönskande omgivningar.
Lägenheten är välplanerad och socialt utformad med tilltagen takhöjd och stora rumsvolymer som samspelar på ett genomtänkt sätt. Ytorna kombineras med goda förvaringsmöjligheter i form av hela två stora garderober. Här finns ett rymligt vardagsrum med öppna ytor där det finns gott om plats för socialt umgänge och bekvämt vardagsliv.
Centralt placerad i vardagsrummet finns utgången till uteplatsen. Här kan gränsen mellan ute och inne suddas ut och skapa härliga förutsättningar till festliga tillställningar eller avkopplande stunder under markisen. Uteplatsen har gott om plats för möblemang, och precis utanför grönskar de stora gräsytorna och läget gynnas av de buskar och träd som finns intill och skapar en ogenerad och insynsskyddad oas.
Här kan du bo i ett tyst och lugnt område, men ändå centralt och med närheten till både Stockholm City och det lokala centrumet.
Generös och rymlig planlösning med två större garderober och ett stort sovrum samt ett helkaklat duschrum. Köket är placerat i hörna och har det mesta av bekvämligheter samt plats för matplats. Markplansläget innebär att det också finns en träaltan som ligger mitt i grönskande allmänytor precis utanför.
Kök
Tilltaget matrum med stora fönsterpartier som gör att ljuset praktiskt taget väller in på förmiddagarna. Här finns det gott om plats för matbord och stolar. Köket är smakfullt placerat i hörnformation. Här finns ugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt finns det gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och öppet rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor samt utgång till altanen.
Sovrum
Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett stort och rogivande rum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns det också tillgång till den större garderoben, som även har en ingång i från hallen.
Uteplats
I från vardagsrummet kommer du till uteplatsen som är placerad mitt i innegårdens grönska och idyll.
Duschrum
Smakfullt helkaklat duschrum i sober färgsättning med bekväm golvvärme, infällda spotlights och stilrena möbler i vitt. Här finns också tvättmaskin.
Planritning
Näsby 4:1334
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Avgiftshöjning planerad med 7 % årligen i tre år från 2023-01-01. (Kontrollerad 2022-11-28). Avgiftshöjning för el från 2022-09-09. Det nya priset är höjt till 1,6 SEK/kwh inkl avgifter. Kommer omvärderas varje kvartal. (Kontrollerad 2022-11-28). Avgiftshöjning med 10 % från 2024-01-01. Varmvatten kommer debiteras individuellt efter stambyte.
Uteplatserna/marken som ligger i anslutning till lägenheterna är inte upplåtna med bostadsrätten, utan varje lägenhetsinnehavare har efter samråd med styrelsen en form av nyttjanderätt till "sin" uteplats. Mer info finns på föreningens hemsida: <a href="https://www.hsb.se/stockholm/brf/bergfoten/om-foreningen/">https://www.hsb.se/stockholm/brf/bergfoten/om-foreningen/</a>
P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar där p-skiva gäller.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är en uppskattning från säljaren.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1964 och registrerades 1965. Föreningen har 10 bostadshus med 180 bostadsrätter och 59 lokaler samt 37 extraförråd som får att hyra för 50-160 kr/mån på Njupkärrsvägen. Den totala bostadsytan är på 15 909 m² och 465 m² för lokaler.
Efter stambyte debiteras varmvatten individuellt.
HSB Stockholm ställer som krav på köparen att man tecknar ett medlemskap i HSB och deponerar en medlemsavgift (engångskostnad) samt en årsavgift. Bostadsrättstillägget tecknas av den boende som tillägg på hemförsäkringen.
2008 -Avloppsstammar till samtliga lägenheter har renoverats genom relining. Livslängd beräknas till ca 40 år med en garanti från Proline på 10 år.
2016- Byte av garageportar och renovering av tvättstugor.
2020-2022-Fönsterbyte
2022 Bytt alla ljuskällor i garagen till led.
2022 Målat om bänkarna på gårdarna.
2022 Utfört OVK.
2022 Renoverat föreningslokalen på gård 2.
Pågående renoveringar:
Stambyte pågår i föreningen med start hösten 2023.
P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar.
Kabel-TV via Brdbandsbolaget med grundutbud samt bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår även anslutningsavgift till Telenors Ip-telefoni.
Föreningen har trevliga ytor att umgås på med lekparker och gröna ytor mellan husen.
Föreningen har två tvättstugor. Dessa är belägna på gavlarna till i port 48 och i port 78. 2000-2001 byttes samtliga maskiner. Det finns nytt gym med bastu. Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Föreningen har även en Snickerilokal som man kan hyra veckovis. Även lokal för fest/kalas. Det finns fem miljöhus för sortering av glas, tidningar, metall och hårdplast. Komposteringsmaskiner finns. Föreningen har också ett grovsoprum.
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
