-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt, med attraktivt markplansläge och uteplats
Bollmora, Tyresö
*Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Avgiftshöjning för el från 2024-06-01. Det nya priset är höjt från 1,6 SEK/kwh till 1,76 SEK/kwh inkl avgifter. Kommer omvärderas varje kvartal. Avgiftshöjning med 5 % från 2024-07-01. Avgiftshöjning 2025-01-01. Varmvatten kommer debiteras individuellt efter stambyte.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfull och tilltagen 3:a i trevliga och eftertraktade områden intill Tyresö Centrum
MÖJLIGHET TILL VISNINGAR I APRIL. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR BOKNING AV VISNING.
Välkommen till denna ljusa och rymliga markplanslägenhet om 82 kvm – en perfekt kombination av bekvämlighet och stil!
Här bor du i ett hem med generösa ytor och ett optimalt solläge, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en trivsam atmosfär. Lägenheten har gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling i en trevlig miljö.
Det rymliga köket är hemmets hjärta, med en stilren design och rikligt med förvaring. Här finns alla bekvämligheter du behöver, inklusive moderna vitvaror och en praktisk yta för matplats som både underlättar matlagning och fungerar som en naturlig samlingspunkt.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en luftig och inbjudande rymd att trivas i. Härifrån har du även utgång till lägenhetens höjdpunkt – den soliga uteplatsen. En rymlig uteplats med både balkong och trätrall, där du kan njuta av solens strålar under eftermiddagen och kvällen. Perfekt för grillkvällar, avkoppling eller odling för den trädgårdsintresserade. Läget på markplan ger en radhuskänsla, samtidigt som du har bekvämligheten av en lägenhet.
Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, båda med gott om förvaringsutrymmen och lugna färgval som skapar en rogivande miljö.
Vidare finns två nyrenoverade badrum efter stambyte, vilket ger hög komfort och bekvämlighet för både familj och gäster. Det större badrummet är utrustat med ett elegant badkar, perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag samt tvättmaskin. Det andra badrummet har en dusch med en stilren duschvägg. Båda badrummen har moderna inredningsdetaljer som skapar en fräsch och trivsam känsla.
Lägenheten har varma golv tack vare tvättstugan som ligger en trappa ner, vilket ger extra komfort under kalla dagar. Dessutom finns ett rymligt tillhörande förråd en trappa ner, perfekt för extra förvaring.
Njupkärrsvägen 50 är en bostad som erbjuder det lilla extra, med en perfekt balans mellan moderna bekvämligheter och mysig hemkänsla. Den genomtänkta planlösningen och den stora uteplatsen gör denna lägenhet idealisk. Här bor du med närhet till både natur och stad, med goda kommunikationer, skolor och service runt hörnet. Busshållplatsen ligger endast 50 meter bort och tar dig till Gullmarsplan på cirka 20 minuter.
Missa inte chansen att förvärva denna pärla – välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Väl tilltagen lägenhet i bra skick. Här finns två sovrum, två badrum och uteplats med radhuskänsla.
Hall
Rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter. Hallen tar dig vidare till lägenhetens badrum och separata wc. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Tilltaget sovrum med ingång från hallen med plats för säng och sovrumsmöbler. Här finns goda möjligheter till att inreda ett mysigt barnrum eller praktiskt arbetsrum.
Sovrum
Från vardagsrummet når du ett stort och rogivande rum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns det möjlighet att inreda med större skjutdörrsgarderoben för att få goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för en stor soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och härifrån når man uteplatsen med grönskande omgivning.
Kök
Tilltaget matrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för matbord och stolar. Köket är smakfullt placerat i hörnformation. Här finns ugn, spis, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt finns det gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.
Badrum
Helkaklat badrum i sober färgsättning med WC, handfat med kommod, spegel, badkar, tvättmaskin samt förvaringsmöbel och bänk för att underlätta vardagslivet ytterligare.
Duschrum
Smakfullt renoverat och helkaklat duschrum i sober färgsättning med stilrena möbler.
Uteplats
I från vardagsrummet kommer du till den rymliga uteplatsen där den intilliggande delen är under tak. Här finns gott om plats för både matbord och loungemöbel. Här kan man njuta av solens strålar under eftermiddagen och kvällen.
Planlösning
Näsby 4:1335
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Avgiftshöjning för el från 2024-06-01. Det nya priset är höjt från 1,6 SEK/kwh till 1,76 SEK/kwh inkl avgifter. Kommer omvärderas varje kvartal. Avgiftshöjning med 5 % från 2024-07-01. Avgiftshöjning 2025-01-01. Varmvatten kommer debiteras individuellt efter stambyte.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Rymlig uteplats med både en takdel och trädäck. Här får man plats med både matbord och loungemöbel och den är delvis insynsskyddad av de vackra barrväxterna.
P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1964 och registrerades 1965. Föreningen har 10 bostadshus med 180 bostadsrätter och 59 lokaler samt 37 extraförråd som får att hyra för 50-160 kr/mån på Njupkärrsvägen. Den totala bostadsytan är på 15 909 m² och 465 m² för lokaler.
Efter stambyte debiteras varmvatten individuellt.
HSB Stockholm ställer som krav på köparen att man tecknar ett medlemskap i HSB och deponerar en medlemsavgift (engångskostnad) samt en årsavgift. Bostadsrättstillägget tecknas av den boende som tillägg på hemförsäkringen.
2008 -Avloppsstammar till samtliga lägenheter har renoverats genom relining. Livslängd beräknas till ca 40 år med en garanti från Proline på 10 år.
2016- Byte av garageportar och renovering av tvättstugor.
2020-2022-Fönsterbyte
2022 Bytt alla ljuskällor i garagen till led.
2022 Målat om bänkarna på gårdarna.
2022 Utfört OVK.
2022 Renoverat föreningslokalen på gård 2.
Pågående renoveringar:
Stambyte pågår i föreningen med start hösten 2023.
P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar.
Kabel-TV via Brdbandsbolaget med grundutbud samt bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår även anslutningsavgift till Telenors Ip-telefoni.
Föreningen har trevliga ytor att umgås på med lekparker och gröna ytor mellan husen.
Föreningen har två tvättstugor. Dessa är belägna på gavlarna till i port 48 och i port 78. 2000-2001 byttes samtliga maskiner. Det finns nytt gym med bastu. Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Föreningen har även en Snickerilokal som man kan hyra veckovis. Även lokal för fest/kalas. Det finns fem miljöhus för sortering av glas, tidningar, metall och hårdplast. Komposteringsmaskiner finns. Föreningen har också ett grovsoprum.
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
