-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inglasad balkong med attraktivt och högt läge
Bollmora, Tyresö
*Avgiftshöjning kommer ske från 2023-01-01 med 6 %. Avgiftshöjningen syftar till att öka föreningen finansiella styrka samt finansiera kommande renoveringar som ombyggnation av balkonger och renovering av fasaden.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymligt boende högst upp i huset i stabil förening.
Välkommen till en välplanerad lägenhet som är praktiskt utformad med rumsfördelning som möjliggör avskildhet men även erbjuder sociala ytor. Här bor du bekvämt med närhet till både centrum och kommunikationer i en stabil och populär förening.
Här finns en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för både jackor och skor. Ifrån hallen finns ett rymligt vardagsrum med stora sällskapsytor som skapar goda förutsättningar för socialt umgänge eller bekvämt vardagsliv. I anslutning till vardagsrummet finns lägenhetens väl tilltagna och inglasade balkong med plats för varierande möblemang. Här kan sommarkvällarna avnjutas enskilt, eller i goda vänner lag.
Köket är funktionellt med goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar intill fönsterpartierna. Utöver detta finns även två rymliga sovrum som är enkla att möblera och har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fastighetens höga placering skapar härliga vyer över Tyresös stadssiluett som man kan njuta av i från sovrumsfönstret. Badrummet är stilrent och smakfullt renoverat med modern karaktär och sober färgsättning. Här har man valt till det mesta i utrustningsväg och det finns duschvägg i glas av industriell karaktär och andra bekvämligheter så som golvvärme och tvättmaskin.
Brf Solhöjden är en välskött förening med god ekonomi och ordningsam förvaltning. Huset är beläget högt upp vilket innebär att du har vacker utsikt över Tyresö. På föreningens innergård finns det flertalet grillplatser, boulebana och lekplatser. Föreningen har cykel-/barnvagnsförråd och två tvättstugor. Det finns också möjlighet att hyra en gästlägenhet.
På Granitvägen bor du mycket centralt med busskommunikationer inpå knuten. Det är snabba busskommunikationer med direktbussar mot Nacka, Gullmarsplan och Stockholms Central samt mot Trollbäcken, Haninge och Tyresö Strand. Från bostaden är det promenadavstånd till Tyresö centrum med affärer, restauranger, livsmedelsbutiker och olika servicebutiker. I närområdet finns skolor och förskolor och på cykelavstånd finns Alby friluftsområde samt Tyresta nationalpark. För den som uppskattar friluftsliv och svampplockning finns stora skogspartier med underbara vandringsleder, skog, sjöar och äventyr med möjligheter till bad och friluftsliv.
Allmänt: Välplanerad lägenhet högst upp i huset med en väl tilltagen och inglasad balkong. Bostaden är praktiskt utformad med rumsfördelning som möjliggör avskildhet men även erbjuder sociala ytor och härligt ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter.
Hall : Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har tapetserade väggar och plastmatta samt platsbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Badrum: Stilrent och smakfullt renoverat badrum med modern karaktär och sober färgsättning samt golvvärme. Badrummet är indelat i två avdelningar och renoverades i samband med föreningens stambyte 2014. I den första delen finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel. I den andra avdelningen finns en duschvägg i glas av industriell karaktär, tvättmaskin samt handfat och överskåp med spegel.
Kök: Funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar intill fönsterpartierna. Maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll, kyl, frys.
Sovrum : Rymligt och insynsskyddat sovrum med ett härligt ljusinsläpp och med intilliggande klädkammare. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade.
Sovrum : Rogivande och ljust sovrum med stora fönsterpartier. Genomgående parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet passar bra som ett barnrum, gästrum eller arbetsrum och här finns gott om plats för säng, förvaring och skrivbord.
Klädkammare : Med ingång från hall och det ena sovrummet finns en rymlig och smart genomgångsgarderob som kan användas som walk in closet eller arbetsrum.
Vardagsrum : Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till inglasad balkong. Genomgående parkettgolv och tapetserade väggar.
Balkong : Väl tilltagen balkong i ett lugnt och avkopplande läge med plats för varierande möblemang
Allmänt
Välplanerad lägenhet högst upp i huset med en väl tilltagen och inglasad balkong. Bostaden är praktiskt utformad med rumsfördelning som möjliggör avskildhet men även erbjuder sociala ytor och härligt ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har tapetserade väggar och plastmatta samt platsbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Stilrent och smakfullt renoverat badrum med modern karaktär och sober färgsättning samt golvvärme. Badrummet är indelat i två avdelningar och renoverades i samband med föreningens stambyte 2014. I den första delen finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel. I den andra avdelningen finns en duschvägg i glas av industriell karaktär, tvättmaskin samt handfat och överskåp med spegel.
Kök
Funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar intill fönsterpartierna. Maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll, kyl, frys.
Sovrum
Rymligt och insynsskyddat sovrum med ett härligt ljusinsläpp och med intilliggande klädkammare. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade.
Sovrum
Rogivande och ljust sovrum med stora fönsterpartier. Genomgående parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet passar bra som ett barnrum, gästrum eller arbetsrum och här finns gott om plats för säng, förvaring och skrivbord.
Klädkammare
Med ingång från hall och det ena sovrummet finns en rymlig och smart genomgångsgarderob som kan användas som walk in closet eller arbetsrum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till inglasad balkong. Genomgående parkettgolv och tapetserade väggar.
Balkong
Väl tilltagen balkong i ett lugnt och avkopplande läge med plats för varierande möblemang
Planritning
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiftshöjning kommer ske från 2023-01-01 med 6 %. Avgiftshöjningen syftar till att öka föreningen finansiella styrka samt finansiera kommande renoveringar som ombyggnation av balkonger och renovering av fasaden.
Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Husen är byggda 1964-1966.
• Ägare av fastigheten innan ombildning till bostadsrättsförening var Akelius.
• Ombildningen skedde 14 oktober 2009.
• Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
• Antal lägenheter totalt – 508 st.
•I slutet av 2022 fanns det ca 76hyresrätter kvar, storlekar är blandat. I föreningen finns det: 50 st 1:or 25 st 2:or osv 34 st 1rok, 111 st 2 rok, 280 st 3rok, 39 st 4rok, 26 st 5 rok. Föreningen har även några ateljeer där vissa är omklassade till lägenheter.
Läs mer på föreningens hemsida:
https://www.solhojdentyreso.se/
Bostadsrättstillägget tecknas av den boende som tillägg på hemförsäkringen.
Byggt om 9 lokaler och klassat om till bostäder - 2023
Byte av samtliga fönster i fastigheten - 2020/2021
Byte av samtliga portar och installation av passagesystem - 2020
Färdigställt två nya tvättstugor, Grv 38 + Grv 22 (dessa driftsätts runt årsskiftet 20/21)
OVK klar i dec 2020
Stambyte är klart 2015
Trapphusen har renoverats 2017.
Taken är renoverade 2010-2011, det sista säkerhetsarbetet är utfört 2013.
Renovering av flerbilsgaraget gjordes 2016
Fläktarna i fastigheten är bytta 2016
Radonmätning är gjord och godkänd 2017
Byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter klart 2018
Elstigarna är inte utbytta. I vissa lägenheter finns tre-fas indraget.
Det avsätts pengar varje år enligt stadgarna till en yttre fond för renoveringar.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Renovering av balkonger och fasad beräknas påbörjas under 2024 pga att föreningen inte vill utföra detta jobb om det ännu sprängs för nybyggnation av husen omkring på berget.
Nybyggnation sker just nu av nya bostadsområden som inte ingår i föreningen. Se detaljplan för Granitvägen https://www.tyreso.se/bollmorabacken
Efter nybyggnation skall föreningen anlägga nya parkeringsplatser (inte fler totalt) på området istället för de tillfälliga parkeringar som nu finns.
Håll utkik på föreningens hemsida under nyheter där föreningen informerar om kommande renoveringar och projekt.
Föreningen har totalt ca 330 parkeringsplatser. En utomhusplats kostar 136-200 kr/mån. Garageplats med elstolpe (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. MC-plats 131 kr/mån. I dagsläget är det kö. Efter nybyggnation skall föreningen anlägga nya parkeringsplatser (inte fler totalt) på föreningens område istället för de tillfälliga parkeringar som nu finns. Föreningen kommer också att kunna erbjuda plats i varmgarage som byggs i de nya områden. Alla avgifter för parkering är under utredning och en höjning för att komma i linje med gängse pris på marknaden är planerad, dock inte när denna skall ske.
Finns TV från ComHem och Telia båda ingår i avgiften. Observera att en Telia box till varje lägenhet ska lämnas kvar då den tillhör lägenheten. Köpare av lägenhet där box saknas får själv bekosta en ny sådan. Gällande bredband så kan man välja mellan ComHem och Telia där man tecknar egna avtal. Telia kan idag erbjuda en lösning med fiber med hastighet upp till 1 000 Mb
Brf Solhöjden har ett högt läge och innergården är bilfri med en parkliknande känsla. Här finns många fina platser för de boende att umgås på med bland annat grillplatser, boulebana,lekplatser mm.
Övernattningslägenhet finns på Granitvägen 10c, kostar 300 kr dygnet för boende på Solhöjden. Ny föreningslokal skall etableras, där kan man i framtiden hyra för kalas eller liknande för dagtid.
Det finns cykelrum i varje hus och barnvagnsrum finns i nästan varje port, ingång från porten. Förråden som man kan hyra extra är 5 kvm och uppåt, i dagsläget är det kö.
Välutrustade tvättstugor i två separata byggnader med tillgång till tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en grovtvättmaskin.
Uteplatserna/marken som ligger i anslutning till lägenheterna är inte upplåtna med bostadsrätten, utan varje lägenhetsinnehavare har efter samråd med styrelsen en form av nyttjanderätt till "sin" uteplats. Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.solhojdentyreso.se/
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
