-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4:a i toppskick med två balkonger! Roslags Näsbys bästa läge!
Roslags Näsby, Täby
*I avgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd, trapphusstädning samt tillgång till gemensam takterrass.
**Enligt lägenhetsförteckning
Genomgående planlösning - Tre fina sovrum - Hög standard - 12 minuter till Östra Station
Väldisponerad 4:a i toppskick med ett genomgående ljust ekgolv som ger en varm och inbjudande känsla. Lägenheten präglas av mycket ljus, stilrena materialval, väl tilltagna ytor för en social livsstil och flera lyxiga tillval. Inbjudande hall med gott om förvaring. Stilrent och exklusivt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Fantastisk balkong om 10 kvm belägen i sydväst mot torget.
Här finns tre perfekta sovrum som har ett lugnt läge mot innergården. Det större sovrummet, master bedroom, har en fantastiskt lyxig walk-in closet samt ett badrum ensuite. Här finns även en härlig balkong (5 kvm) mot den grönskande innergården. Intill hallen ligger badrum nummer två, helkaklat med badkar, dusch samt tvättmaskin & torktumlare praktiskt placerade under en arbetsbänk. Lägenheten är utrustad med smartbelysning via Plejd, vilket gör det enkelt att styra belysningen och skapa anpassade belysningsscenarier via en app. Alla lampor är dimbara. Föredömlig förvaring genom flera garderober samt ett rymligt källarförråd.
Föreningen erbjuder en fantastisk gemensam takterrass. Här finns även två lokaler: en restaurang, "Bistro Jarla", som planeras öppnas i maj 2025, samt en kontorslokal som tillträds under våren 2025. Det finns lediga garageplatser på Stationsvägen/Perrongvägen 1650kr/mån (bokas via Aimo). Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar!
Strax utanför dörren ligger det nybyggda torget som bjuder på liv och rörelse. På husets andra sida finner du den rymliga och privata innergården, perfekt för avkoppling, lek och socialt umgänge. Ett stenkast bort, cirka två minuters gångavstånd, ligger Roslags Näsby Station. Här finns tillgång till två linjer på Roslagsbanan som med snabbtåg tar dig in till Östra Station på cirka 12 minuter. Här bor du verkligen på Roslags Näsbys bästa läge!
Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information:
Linda Nuhma 073-5062411
linda.nuhma@bjurfors.se
Planlösning
*Enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd, trapphusstädning samt tillgång till gemensam takterrass.
Det finns 6 platser lediga i garaget på Stationsvägen / Perrongvägen 1650kr/mån. (Kontakta Aimo för mer info 0771-969000).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom det endast finns ekonomisk plan i dagsläget.
*Betalas av köpare
BRF RN3 Torget, (769640-2937) bildades 2021. Föreningen består av 74 Lägenheter (1st 6 ROK, 7st 5 ROK, 14st 4 ROK, 28st 3 ROK, 23st 2 ROK, 1st 1 ROK). Adresser: Stationsvägen 74, Stationsvägen 72, Stationsvägen 66, Gamla Norrtäljevägen 106.
Föreningens gemensamma garage finns beläget i källarplan och nås direkt med hiss. Föreningen har totalt 48 parkeringsplatser varav 12 är laddplatser. Garaget förvaltas av Aimo-park som sköter uthyrning, tillsyn och avisering.
Lediga garageplatser på Perrongvägen, kontakta Aimo för mer info.
Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play och försörjs med tele, TV och data via fiber (100/100 Mbit/s). I månadsavgiften ingår TV BAS. Obligatorisk avgift för TV och internet 200 kr/mån
Barnvagnsförråd, cykelrum, soprum, gemensam takterrass samt en innergård.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Föreningen är medlem i två gemensamhetsanläggningar - garaget och den kvartersgemensamma gården.
Föreningens gemensamma takterass är belägen på taket av hus 1.
Föreningen är anslutna till kommunens bilpools-hub, som är en del i kommunens och föreningens hållbarhetsarbete. Medlemsavgiften hos bilpoolleverantören M ingår i avgiften. Man kan använda tjänsten och endast betala för den rörliga kostnaden.
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.
I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
