-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad gaveltvåa högst upp i huset!
Näsbypark, Täby
*I månadsavgiften ingår uppvärming, kallvatten och externt förråd.
**Föreningens Information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
+ Populär och ekonomiskt stabil förening
+ Högst upp med gavelläge
+ Rymlig balkong i bästa sydvästläge
+ Attraktivt bostadsområde
+ Nyproduktionskänsla med exklusiva material- och tillval
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information!
Inbjudande hall med utrymme för avhängning. Vitmålade väggar och golv i ekparkett. Avskärmande skrivbordshörna/förvaringsskåp från golv till tak mellan hall och vardagsrum.
Till höger från entrén finns det stilfulla Vedum-köket i L-form som andas exklusivitet genom flertalet påkostade tillval som bänkskiva i mörkgrå sten, synlig köksfläkt i rostfritt stål och helkaklad vägg i vitt bakom. Helkaklad yta i samma eleganta vita kakel mellan överskåp och arbetsbänk. Vitmålade skåpluckor. Kyl och frys i rostfritt stål av fabrikat Siemens. Induktionshäll och varmluftsugn. Gott om yta för matlagning och rymliga förvaringsskåp.
Badrum innehållandes lika påkostade och tidlösa materialval som köket. Mörkgrått klinkergolv med iögonfallande hexagon-mönster. Asymmetriskt kaklade väggar i vitt. Duschhörna med glasväggar och tillval som erbjuder både handdusch och tak/regndusch.
Vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett magiskt ljusinsläpp och bidrar till en genomgående ljus, luftig atmosfär. Vitmålade väggar och parkettgolv i ek. Plats för både den stora soffan och tv-hörna, matbord med 6 platser för härliga middagar i goda vänners lag och även ytterligare möblemang om så önskas. Direkt access till den rymliga balkongen i bästa sydvästläge med eftermiddag och kvällssol.
Högt och fritt läge tack vare placering överst i huset och med gavelläge. Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderobsvägg med ELFA-system längs hela kortsidan och spegelskjutdörrar. Vitmålade väggar och parkettgolv i ek.
*Föreningens Information
I månadsavgiften ingår uppvärming, kallvatten och externt förråd.
Uppgifter om andelstal är inhämtade från föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt innefattar bredband + TV och varmvatten och disponeras enligt följande: TV/Bredband - 240 kr/mån. Varmvatten enl individuell förbrukning: 30 kr/mån.
Föreningen består av 77 lägenheter som alla kännetecknas av öppen planlösning med sällskapsrum i flera väderstreck, stora ljusinsläpp och minst en balkong eller uteplats. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även möjlighet att hyra extraförråd.
Utanför ligger Centralparken med promenadstråk, tennisplan, bouleplan, bollplaner, lekplatser, utomhusgym samt ett utomhusbad (Norskogsbadet) som håller öppet under sommaren.
Härifrån är det goda kommunikationer till Stockholms innerstad via buss eller Roslagsbanan. Gångavstånd till Täby Centrum med service och shopping samt till mataffär i Näsbyparks centrum.
Inga planerade avgiftshöjningar eller renoveringar i nuläget
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa
2022 - Installation av 8 laddboxar
2020 - Brandsläckare i alla trapphus
2020 - Ommålning av dörrar och golv i källarutrymmen
2020 - Nya filter till ventilationen i samtliga lägenheter
Det finns totalt 64 p-platser i föreningen, både utomhus och i garage.
Platserna fördelas enligt kösystem. Även MC-plats finns att hyra i garaget.
Garageplats: 900 kr/mån
Laddplats garage: 1 150 kr/mån
Uteplats: 500 kr/mån
Laddplats ute: 700 kr/mån
Telia Triple Play (TV, bredband, play) ingår i avgiften
På den gröna innergården finns pergola, sittgrupper, lekplats samt cykelförråd. För den med gröna fingrar finns odlingslottslott att hyra och föreningen odlar i gemensamma planteringar.
Cykelrum, barnvagnsrum och förråd
Näsbypark är ett av Täbys mest natursköna område tack vare närheten till vatten och stora grönområden. Bebyggelsen är blandad och består av allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat.
Här finns flertalet badplatser, båthamnar och strandpromenader. Under vinterhalvåret är långfärdsskridskostråken mycket populära. Djursholms golfklubb, båthamnarna i Viggbyholm och Näsbyviken ligger nära samt Altorpsskogens friluftsområde. Näsbyparks centrum ligger centralt och har ett bra utbud av affärer och service. Flera bra skolor och dagis finns i området.
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca. 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation till bland annat Täby Centrum och Mörby Centrum, varifrån tunnelbanan går, samt bra cykelbanor och närhet till E18.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Näsbypark? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
