-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
46 kvadrat av hög standard med grönska som närmaste granne
Näsbypark, Täby
*Inkl. Uppvärmning, kallvatten, kabel-TV + bredband och externt källarförråd.
**Föreningens information ur lägenhetsförteckningen.
+ Belägen i bostadshus på lugn återvändsgata, närmast lummiga Centralparken och Norskogsbadet.
+ Rymlig balkong i bästa söderläge. Insynsskyddad och vy över grönskande skog.
+ Etablerad förening med solid ekonomi och stabil underhållsplan.
+ Smidiga kommunala förbindelser med buss från Källtorpsvägen direkt till Täby C och Näsbypark C på knappa 7 respektive 3 minuter. Härifrån går roslagsbanan direkt in till Stockholms östra station och KTH.
+ Gångavstånd till Roslags Näsby Trafikplats och direktbussar till bland annat Stockholm city, Danderyds sjukhus, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje.
+ Modernt boende i öppen planlösning, stilfulla tillval i kök och badrum + gott om förvaringsutrymme.
+ Godkända ritningar för att ta ner vägg (där befintligt städskåp är idag) mellan kök och vardagsrum och göra om till köksö.
På bästa läge intill idylliska Centralparken finns nu denna tilltalande bostad belägen på plan tre till salu! Ditt nya hem bjuder på 46 välplanerade kvadratmeter där varje millimeter, från golv till tak, är genomtänkt och i det närmaste nyproduktion du kan komma. Samtidigt som du njuter av hög standard och nyskick bor du i en trygg förening med stabil, god ekonomi. Det bästa av två världar, helt enkelt.
Bostadshuset är beläget vid en lugn återvändsgata intill park och skog som lockar med vackra promenadstråk och idyllisk natur. Via smidiga förbindelser från busshållplatsen en kort promenad från adressen, tar du dig smidigt kommunalt till Täby Centrum på mindre än 7 minuter. Och på knappa 3 minuter når du Näsbypark varifrån Roslagsbanan tar dig vidare in till Stockholm Östra.
Lägenheten präglas av stilrena materialval, väl tilltagna ytor för en social livsstil och flera lyxiga tillval. Låt dig värmas efter duschen av golvvärmen i badrummet. Imponera på gästerna med det estetiskt tilltalande köket och njut av kvällssolen i goda vänners lag på den insynsskyddade balkongen i högt läge med behaglig vy som, förutom skogen, vetter mot föreningens lummiga innergård. Här är det bara att vrida om nyckeln, flytta in och stormtrivas på en gång. Välkommen på visning, varmt välkommen hem!
Inbjudande hall med gott om utrymme för avhängning. Ekparkett och vitmålade väggar. Direkt till vänster finns det rymliga badrummet med helkaklade väggar i vitt och med grått klinkergolv med tillvald golvvärme (vattenburen). Handfat med kommod och spegel med belysning ovanför. Spotlights i taket ger en lyxig belysning. WC med dusch med vikbara glasdörrar. Kombimaskin från Electrolux.
Det rymliga L-köket är estetiskt tilltalande med vita skåpluckor, bänkskiva i delvis mörkgrå laminat och delvis rostfritt stål vid diskho. Helkaklade marmorplattor i grå nyans mellan arbetsbänk och överskåp. Diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, och induktionshäll. Kylskåp och frys från Electrolux. Gott om plats för matlagning och förvaring. Högskåp med garderobsutrymme/städskåp mellan kök och vardagsrum ger en smart avgränsning till den i övrigt öppna, luftiga planlösningen. Här finns möjlighet och befintliga ritningar för att ta ner den avgränsande väggen och istället skapa en köksö för total öppenhet i planlösningen.
Vardagsrummet pryds av ekparkett och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier bidrar till ett vackert ljusinsläpp. Rymliga ytor med plats för både stor soffa, TV-bänk, matplats och övrigt möblemang. Direktaccess ut till den välplacerade balkongen i bästa solläge. Plats för loungemöbler och fri vy över natur, skog och föreningens innergård.
Sovrummet har samma stilrena ekparkett och vitmålade väggar som hela bostaden. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang. Väl tilltagen, inbyggd garderobsvägg med ELFA-system och skjutdörrar. En optimalt planerad lägenhet med genomgående ljuvligt ljusinsläpp och med hög byggstandard och exklusiva tillval i såväl kök som badrum.
*Föreningens information ur lägenhetsförteckningen.
Inkl. Uppvärmning, kallvatten, kabel-TV + bredband och externt källarförråd.
Rymlig balkong i rakt söderläge med sol hela dagen och kvällen. Vy mot skog och natur.
Uppgifter om andelstal kommer från föreningens förvaltare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är uträknade enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning.
Brf Centralparken består av två hus med totalt 75 lägenheter. Till alla lägenheter hör ett förråd.
Läget är mycket attraktivt vid populära Centralparken med utomhusbadet Norskogsbadet och med närhet till skolor, bra kommunikationer och all tänkbar service i såväl Näsbypark Centrum som Täby Centrum.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget
(Information från styrelsen 2024-03-05)
Det finns 21 uteplatser och 37 garageplatser (under huset)
Utomhusplats - 550 kr/mån
Garageplats - 900 kr/mån
MC-plats - 300 kr/mån
Det finns i dagsläget två lediga parkeringsplatser och även flera lediga parkeringsplatser för tvåhjuling i garaget. Det finns en ledig parkeringsplats utomhus (information från styrelsen 2024-09-30)
Bredband och kabel-TV (grundutbud) från Ownit ingår i avgiften.
Härlig, grönskande innergård med plats för både grillning och lek
Garage och barnvagnsrum
Näsbypark är ett av Täbys mest natursköna område tack vare närheten till vatten och stora grönområden. Bebyggelsen är blandad och består av allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat.
Här finns flertalet badplatser, båthamnar och strandpromenader. Under vinterhalvåret är långfärdsskridskostråken mycket populära. Djursholms golfklubb, båthamnarna i Viggbyholm och Näsbyviken ligger nära samt Altorpsskogens friluftsområde. Näsbyparks centrum ligger centralt och har ett bra utbud av affärer och service. Flera bra skolor och dagis finns i området.
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca. 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation till bland annat Täby Centrum och Mörby Centrum, varifrån tunnelbanan går, samt bra cykelbanor och närhet till E18.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Näsbypark? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
