Solvägen 9A

Utsökt villa med underbart poolområde och magisk utsikt mot Flaggängen

Beskrivning

Välkommen till en villa med både wowfaktor och mysfaktor, i ett sagolikt läge med fri utblick mot fina Flaggängen. Läget och ängsutsikten ger nästan känslan av avskildhet och ro, inte minst då ängen öppnar sig alldeles bakom husets soliga terrassområde med pool!

Bostaden är en enplansvilla i yppersta skick, med alla rum bekvämt samlade på en våning. Allt totalrenoverat, om- och tillbyggt 2017 på ett mycket smakfullt och gediget sätt, med nya badrum, nytt läckert kök, nya ytskikt och total panoramavy i vardagsrummet, via fönster och skjutglaspartier längs hela baksidan mot poolområdet.

Huset har ytterligare ett allrum, utöver de tre sovrummen, som är placerade så att inga av dem ligger vägg i vägg. Master bedroom är värt att lyfta fram då det flödar av ljus från pardörrar i glas åt två håll ut till terrassen och trädgården.

Interiör och materialval är genomgående eleganta och högkvalitativa, bland annat de fina trägolven. Vardagsrummet har inbyggd eldstad och huset har två helkaklade duschrum, samt separat tvättstuga med klinkergolv och groventré. En stor fördel är gästhuset, som även kan nyttjas som hemmakontor, gästrum eller tonårshäng med stort rum, pentry, helkaklat duschrum och en egen liten entréveranda.

Utöver renoveringarna 2017 har ytterligare åtgärder gjorts 2019–2023. Bland annat har garage och gästrum målats om och fått nytt tak samt ny luftvärmepump. Ytskikten är också löpande uppdaterade.

Tomten omfattar hela 1 226 kvm varav en stor del upptas av terrassen, med trappor, pooldäck, glasräcke och plats för matgrupp, grill, vilstolar med mera – allt i önskeläge mot söder och väster. Resten av trädgården är lekvänlig med plana fina gräsytor. På tomten finns även en stor bra uppfart som avgränsas från gatan med en automatisk smidesgrind.

Näsbypark är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, från sekelskifte till toppmoderna villor, med betoning på 40- till 60-talsarkitektur. Speciellt för Näsbyparks sjösida är vattenkontakten, här börjar skärgården! Från småbåtshamnarna i området tar du dig smidigt med båt till såväl stan som det yttersta kustbandet. Näsby Slott har både restaurang, stenugnsbageri och after work och intill slottet ligger en stor SATS-anläggning med paddelbanor. Med Roslagsbanan når du stan på 20 minuter och det finns även bra bussförbindelser till tunnelbanan i Danderyd, både dag och natt. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum eller Arninge Centrum, båda med stort utbud av butiker, service och restauranger.

Interiör

Välkommen in
Hallen är ljus och praktisk, med tåligt klinkergolv och bra plats för klädavhängning. Direkt till höger ligger ett mindre duschrum och jämte detta ligger ett större, båda helkaklade i vitt och fräscha, med duschväggar i glas och snygga klinker.

För matlagaren
Köket är stilrent i vitt, svart och grått, välförsett med praktiska utdragslådor och utrustat med toppmodern maskinpark inkluderat inbyggd ugn och mikro samt dubbel kyl och frys. Vitt kakel pryder väggen i arbetsdelen och köket rymmer en rejäl matplats. Bakom köket ligger en yteffektiv tvättstuga med groventré, snyggt och praktiskt inredd med gott om förvaringsytor.

Socialt hav
Köket öppnar upp till det storslagna vardagsrummet, där du sitter på första parkett mot terrassen, poolen och Flaggängen via panoramavyn ut mot baksidan. De stora skjutglasdörrarna i mitten kan på sommaren öppnas upp så att vardagsrummet och terrassen blir en enda stor sällskapsdel med sol från tidig förmiddag till kväll. Eldstaden ger i sin tur en härligt varm känsla höst och vinter.

Familjens allrum
Den andra sällskapsdelen är ett härligt allrum, bra att disponera som tv-rum och barnens eget vardagsrum med frikostigt utrymme för mysmöbler, hemmabio med mera. Även allrummet har pardörrar i glas ut till terrassen.

Sovrum x 3
Innanför allrummet ligger husets ljuvliga master bedroom med dubbla glasdörrar åt två håll, vilket inspirerar till att tassa ut på terrassen och ta ett morgondopp på sommaren, eller bara njuta av en underbar utsikt. De två barnrummen är båda i bra storlek.

Gårdshuset
Garaget är uppdelat i två delar, ett förråd/cykelgarage som nås från infarten och ett hemmakontor/gästrum eller tonårshäng som nås från trädgårdssidan. Här kan man sitta ostört från villan och blicka ut över den fina ängen.