-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äntligen - parhus vid Näsby Slott!
Näsby Park Sjösidan, Täby
*inkl värme, vatten, digitala tjänster, parkering. Värme och vatten enligt schablon som stäms av efter årsskiftet.
**Förening
(Föreningen anger att huset är 5 rok)
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Varmt välkommen till ett unikt boende i ett av de åtta nästan nybyggda parhusen i Näsby Slottspark! Här får familjen enkelheten och fördelarna med att bo i bostadsrätt, men med tydlig villakänsla tack vare utformningen och en egen liten trädgård. Allt i ett suveränt läge med gångavstånd till såväl bad och friluftsliv som centrum, skolor, sporthall och kommunikationer.
Då husen är uppförda 2020 är bostaden i så gott som nyskick och dessutom mycket smakfullt inredd vad gäller utrustning, färgsättning och materialval. Boytan på 135 kvm är utomordentligt bra fördelad på ett luftigt entréplan med vardagsrum, kök och hall. På övre plan finner du sedan tre rymliga sovrum. De två våningarna har också varsitt stort badrum.
Till bostaden hör flera uteplatser - en välkomnande uteplats på framsidan i anslutning till köket, en stenlagd och skyddad hörna på baksidan med access till den egna trädgårdsdelen och en stor terrass på övre plan. Bostaden präglas genomgående av ett makalöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, i synnerhet i köket och i vardagsrummet, som är försett med braskamin.
I trädgården finns även ett rymligt trädgårdsförråd med gott om plats för förvaring. Bilen parkeras på parkeringsplatsen vid huset som är rejält tilltagen och kan rymma två bilar. Här har en elbilsladdbox installerats.
Området är familjevänligt och välplanerat. En parkyta med körsbärsträd förbinder Norra Parken med strandpromenaden till ett vackert promenadstråk. Här blir du även granne med Näsby Slott, inklusive barockparken och slottets restaurang. I grannskapet finns café, spa, kajakuthyrning, SATS-gym med paddelbanor och det är även nära till skolor och förskolor. Närheten till vattnet ger en havsnära skärgårdskänsla med strandpromenad och gångavstånd till badplats. Det är även gångavstånd runt Näsbyviken till Svalnäs, Altorpskogarna och Djursholms golfbana.
Här får familjen ett hem i en idyllisk miljö med slott och slottspark, vatten och grönska, samtidigt som det bara är ett par stenkast till Roslagsbanan (station Näsby Allé) och mindre än 700 meter till Näsbyparks Centrum med det mesta av service man behöver i vardagen. På några minuter är du ute på E18 med snabb restid in till Stockholms city.
Välkommen in
Hallen är ett rejält och praktiskt kapprum med inbyggda garderober, klinkergolv och ljusa väggar. Mittemot hallen ligger ett stort och stilrent inrett badrum med fina val av klinker och kakel. Här finns även tvättstuga med arbetsbänk och överskåp.
Sociala rum
Vardagsrummet öppnar sedan upp i en enastående ljus sällskapsdel med fint trägolv och generösa ytor för soffor, fåtöljer med mera. Mot baksidan har du flera glaspartier ner till golvet, som går att öppna upp mot trädgården och uteplatsen. Braskaminen är centralt placerad vilket ger möjlighet att se och njuta av sprakande brasor från flera håll (rummet är delbart för den som önskar ytterligare ett rum).
Kockens domäner
Köket från Vedum ligger mot framsidan och är väldigt snyggt och smakfullt i inredning och utrustning, med vita luckor, ljusa bänkskivor samt integrerad kyl, frys och diskmaskin (vitvaror från Siemens). Här finns även utrymme för ett stort matbord vilket gör att man inte behöver ha någon matsalsdel i vardagsrummet. Köket har också utgång till en uteplats med utsikt mot grannhus och gemensam trädgård i föreningen.
En trappa upp
Från köket tar du trappan upp till övre plan, utmärkt disponerat med en mindre hall och desto mer utrymme till de tre sovrummen. Master bedroom har fått både extra generösa ytor och avskild placering, samt en hel inbyggd garderobsvägg bakom skjutdörrar. De två andra rummen, som vetter mot baksidan, är ett fint barnsovrum och ett arbetsrum. De båda rummen har även varsin liten ”entréhall” med garderob.
Arbetsrummet har utgång till den maffiga övre terrassen, möblerbar med frikostiga loungemöbler och med utsikt över gröna omgivningar. Slutligen finns här ett badrum med lika fin interiör som det på nedre plan, med badkar och plats för extra förvaringsmöbler.
*Förening
(Föreningen anger att huset är 5 rok)
inkl värme, vatten, digitala tjänster, parkering. Värme och vatten enligt schablon som stäms av efter årsskiftet.
Uppvärmningen är närvärme med bl.a. bergvärme och värme från ytvatten i Näsbyviken.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Föreningen består av åtta flerfamiljsbostäder samt två parhus i två plan. Till varje lägenhet hör ett förråd, beläget på entréplan. Balkonger, terrasser, burspråk och uteplatser mellan husen går naturen till mötes.
Utifrån ett antal befintliga körsbärsträd skapas ett generöst gemensamt parkrum mellan kvarteren. Parkrummet länkar samman Norra Parken med strandpromenaden och ger ett vackert gång- och cykelstråk. Bostadsområdet ligger i anslutning till ett gym, Barockparken och Näsby slott med restaurang. Området är omgivet av grönska med en äng i öster och en treradig allé som skiljer Barockparken och Norra Parken åt.
Föreningens ena lån löper ut sept 2024 och läggas om till rörlig ränta tills vidare. Inga beslut är tagna gällande påverkan av detta.
2021 - Installation av 15 laddplatser för elbilar
I föreningen finns 52 parkeringsplatser, varav 15 är upplåtna genom servitut vid Barockparken.
Fiber finns som är anslutet till Tele2. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för hela föreningen.
Näsbyparks Sjösida består av luftiga kuperade villakvarter mellan Djursholmsvägen och havet. Området har en unik strandlinje med promenadstråk, klippbad, sandstrand och bryggor som man kan avnjutas alla årstider. Mötet med skärgården, båtarna, skridskoåkarna och vindpustarna från havet ger en underbar hemmamiljö för de boende.
Förutom de fina och populära villakvarteren finns här även den unika bostadsrättföreningen Långa Raden, de fina Flaggvägshusen från 50-talet och några populära mindre bostadsrättsföreningar. Näsby Slott, med anor från 1200-talet, är ett smycke med sin park och närhet till vattnet. De bostäder som nu växter fram i slottsparken kommer ge fler människor möjlighet att få bo på denna vackra plats.
Tennisklubbens läge intill badplatsen Näsa Ängs strand är ett populärt tillhåll för sportintresserade och här finns även ett café sommartid. Flera bra skolor och dagis finns i området där Slottsparkskolan (F-3) är Sjösidans guldkorn.
Näsbyparks centrum ligger centralt och har ett bra utbud av affärer och service. Härifrån går Roslagsbanan som gör pendling till Stockholms city både snabb och enkel med ca. 20 minuters restid. Även goda busskommunikationer till bland annat Täby Centrum och Mörby Centrum, varifrån tunnelbanan går, samt bra cykelbanor och närhet till E18.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Näsbypark Sjösida? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
