Djursholmsvägen 38C

Stilsäkert renoverad pärla med generös södervänd balkong

Beskrivning

Varmt välkommen till en fantastiskt ljus, fräsch och välplanerad trea i populära Brf Slottet 2. Hela 90 kvm boyta tillsammans med stor härlig balkong samt läget invid Slottsparken gör denna bostad till något alldeles extra. Det är inte ofta det säljs bostader i föreningen men nu finns chansen att förvärva denna perfekt renoverade trea! Här får du nästan en huskänsla du du blickar ut över både hus och lägre lägenhetshus samt en underbar natur. För den som önskar en fyra skulle man kunna dela av den nuvarande matplatsen och stänga mot köket och på det sättet skapa ytterligare ett sovrum.

Lägenheten har en härlig öppenhet och ett fritt läge med utblick över gröna omgivningar. Sällskapsdelen med kök, matplats och vardagsrum bildar en inbjudande helhet med tillgänglighet från två håll, med välbalanserad kontakt mellan umgängesytorna och genomgångsköket. De två sovrummen är båda väl tilltagna. Ett stilrent inrett badrum med dusch, samt en gästwc. Att dessutom få en separat tvättstuga är pricken över i.et, både för förvaring och härligt att ha tvätten separat. För den som gillar smarta lösningar är Plejd-systemet för belysning riktigt bra och även enkelt att använda, när man vant sig kan man inte tänka sig något annat. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren.

Balkongen på baksidan av huset är långsträckt och har hörnläge vilket gör den öppen även på kortsidan, så att du kan njuta av solen på morgon och till tidig kväll. Här ryms både matbord och ett par sköna vilstolar för somrigt uteliv, mysiga måltider och avkoppling.

Interiören är långt över standardinredning vad gäller kvalitet, färgsättning och material. Värt att lyfta fram lite extra är det smakfullt inredda köket med exklusiva vitvaror, den stilrena inredningen i badrummet och de stilsäkert valda materialen.

Området är familjevänligt och väldigt grönt. Föreningens trädgård angränsar till Näsby Slottspark som vuxit upp till en fin boendemiljö de senaste åren. I närområdet finns dessutom otaliga härliga promenadstråk och storslagen natur med strandpromenad, badbrygga, slottsträdgård, golfbana och stora skogar nära inpå. Här får man även nära till café, spa, kajakuthyrning, SATS-gym med padelbanor och det är även nära till skolor och förskolor.

Här kan man se fram emot ett hem i en idyllisk miljö med slott och slottspark, vatten och grönska nära inpå, samtidigt som det bara är ett par stenkast till Roslagsbanan (station Näsby Allé) och mindre än ca 500 meter till Näsby Parks centrum med det mesta av service man behöver i vardagen. På några minuter är du ute på E18 med snabb restid in till Stockholms city.

Interiör

Välkommen in
Hallen har plats för avhänging och är ett naturligt nav för hela lägenheten, härifrån nås alla rum. Genomgående har man valt ett snyggt ekparkettgolv med holländsk läggning, riktigt snyggt mot de enhetligt målade väggarna i en fin greige ton.

Stora sociala ytor
Den generösa sällskapsdelen ger frikostiga ytor i ett inbjudande och luftigt vardagsrum med massivt ljusinsläpp från höga fönster åt två håll, inkluderat glasdörren till balkongen. Rummets vinkelform ger en naturlig del för soffgrupp och en del för matplats närmast köket, samtidigt som ljusinsläppet når över alla gemensamhetsytor – allt i en sällskapsdel som är lika trevlig till vardags som när man har gäster. Balkongen blir ett extra rum att njuta av under sommaren. Den generösa storleken ger plats för både odlingar, soffa och matbord. Under den varma årstiden kan man sitta på balkongen och njuta av lugnet och miljön långt inpå kvällen.

Matlagning med sällskap
Köket från HTH ger mycket arbetsytor och svängrum på smart utnyttjade kvadratmeter. Hela köket är smakfullt inrett med skåpinteriör i sofistikerat varmgrått som effektfullt kontrasterar mot de ljusa väggarna och ekgolven. Till detta har du ljusa bänkskivor och stänkskydd i tålig och snygg kvartskomposit. Allt andas modern form och funktion, exempelvis praktiska utdragslådor och högklassig maskinpark från Siemens, inklusive inbyggd ugn och mikro, fullstora integrerade kyl och frys samt integrerad diskmaskin och städskåp.

Fina sovrum
Två fina sovrum, båda med bra storlek. Det högra sovrummet, ett självklart master bedroom med frikostiga ytor och egen garderobsvägg. Det andra sovrummet har blivit ett ombonat arbetsrum/sovrum.

Läckert badrum
Badrummet är inrett med en känsla för kvalitet och fina materialval. Terazzoklinkern tillsammans med glasdörrar, snygga blandare från Tapwell, vägghängd wc och badrumsmöbel från INR ger tillsammans med gerade hörn på kakelsättningen visar tydligt att varenda detalj är genomtänkt. Porslin från Duravit.

För gästen och extra lyx
De fina materialvalen återkommer i gästwc, vilken praktiskt nås från hallen. Som extra lyx har man här sin egen tvättstuga, med nya fina maskiner från Electrolux. Här finns arbetsytor för tvätten och plats för förvaring samt linneskåp.