Skiftesvägen 61

Högklassigt, välplanerat och totalrenoverat med bästa tänkbara läge!

Beskrivning

Välkommen till ett enastående fint hus, totalrenoverat 2019 med mycket smakfulla materialval och med ett av Ella Gårds bästa lägen! Sol från tidig morgon till sen kväll. Husets baksida är i perfekt syd/väst läge mot en allmänning med lekplats, perfekt för barnfamiljen. Allt är i ypperligt skick i denna bostad, som är i lite av en egen klass i området.

Här väntar stora härliga gräsytor på baksidan, nybyggda altaner och allra bästa läge i en utmärkt planlösning med fyra sovrum och ett rejält sällskapsrum i öppen planlösning med det generösa köket.

På baksidan finns en gedigen altan med generösa ytor för loungemöbler och matbord. Här finns även ett spa-bad som går att ställa till såväl varmt som kallt. Bortom tomten fortsätter grönskan i en stor allmänning där det, förutom lekplats, även finns bollplan och tennisbanor. Framsidans altan är perfekt för planteringar och ramar in framsidan fint.

Sovrummen är väldigt bra placerade och fördelade, ett på entréplanet och tre stora sovrum på övre plan. Dessutom finns en egen del med ingång från baksidan/framsidan som kan inredas som tonårsrum eller kontor. Olika storlekar på sovrummen ger flera alternativ, som att exempelvis disponera ett mindre rum som gäst- eller arbetsrum.

Huset är byggt 1959 men totalrenoverat 2019 med helt nya ytskikt, kök, badrum, el, vattenburen golvvärme på nedre plan och tilläggsisolerat, vilket innebär att det är i fantastiskt fint skick och ett tryggt val för framtiden med mycket låg energiförbrukning!

Interiören är genomgående ljus och av genuin kvalitet, med ljusa massiva furugolv i bred enstav, bricmate i badrum och hall samt elegant och generöst kök. Tomten på 571 kvm är plan, lättskött och trivsam med stora gräsytor på baksidan, insynsskyddad framsida och bra plats för lek, bollspel och odling. På uppfarten finns det gott om plats för bilar och den friggebod på baksidan.

Här får du ett hem i lugna omgivningar i Ella Gård, omgivet av grönområden och samtidigt med närhet till såväl förskolor och skolor som shopping i Täby centrum. Väster om området har du enorma natur- och friluftsområden med motionsspår och cykelväg bort till Rösjöns badplats. Kommunikationerna är smidiga med Roslagsbanan med närmaste station Tibble en kort promenad bort.

Varmt välkommen till ett otroligt fint Ella Gårdshus i bästa läge!

Interiör

Hallen har en välkomnande öppenhet mot sällskapsdelen och väl avvägd yta för klädavhängning och inbyggda garderober. Det robusta klinkergolvet utgör en tålig entré som klarar skor och grus. Rakt fram från hallen når man tvättstugan med gott om utrymme. Bredvid hallen ligger nedre plans badrum som är fräscht, helkaklat och välinrett i mycket smakfulla materialval. Utrustat med stor duschhörna samt påkostat badrumsmöblemang. Här finns både vattenburen golvvärme och el-golvvärme.

Sällskapsdelen öppnar upp i ett vidsträckt och luftigt vardagsrum med utsikt över baksidans trädgård, allt i en inbjudande och spatiös miljö för all typ av avkoppling och umgänge. Den ståtliga spiraltrappan och kaminen förhöjer både stämningen och värmen under höst och vinter, och interiören är stilren med ljusa väggar. Hela våningen har ett ljust och massivt furugolv i enstav. Ljusinsläppet är rikligt från höga fönster och glasdörrarna ut till altanen.

Köket är mycket bra planerat, smakfullt totalrenoverat 2019 med elegant skåpinredning. Köksön ger en naturlig mittplats i köket. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket håller ihop de olika gemensamhetsytorna. Bredvid köket ligger ett sovrum, med ljusa väggar och fönster mot altanen på framsidan.

På övre plan hittar vi den privata delen, ett majestätiskt master bedroom med egen walk in closet och badrum. Två bra sovrum i fil gör övervåningen mycket bra planerad. Badrummet har en egen karaktär, också det är nytt från 2019 med samma fina bricmate inredning på golv och väggar. Här finns badkar i vinkel som en egen relaxdel i badrummet.

Det gamla garaget är inrett med ingång från utsidan och går att disponera som exempelvis kontor, tonårsrum eller en ateljé. Avskilt och bra med frikostiga ytor. Rummet har vita väggar och får mycket ljusinsläpp från fönster mot baksidan