-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
*Förvaltarens information
Bostaden är registrerad som 1,5rok men disponeras som 2 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkomna till denna charmiga och välplanerade bostad med unikt läge i centrala Sundbyberg! Belägen i vacker fastighet från 1939. Klassisk elegans och många charmiga detaljer som generös takhöjd, vackra detaljer och breda snickerier. Bostaden är i genomgående fint skick och har allt man kan tänka sig behöva. Den välplanerade planlösningen på 48 kvm erbjuder entré med säkerhetsdörr, möblerbar hall med utrymme för både förvaringsmöbel och kontorsdel, renoverat kök, stambytt badrum med golvvärme, separat sovalkov med nybyggd industrivägg (2023) och plats för större säng samt ett rymligt vardagsrum. I bostaden finns även fyra (!) inbyggda garderober som erbjuder bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Utöver allt detta ingår även nyttjanderätt till ett separat förråd.
Här är man boende i Brf Hejaren 3 som är en stabil och välmående förening. Här har man gjort dom stora renoveringarna såsom stambyte, fasad, tak, fönsterbyte (2017) och balkongrenovering (2017). I föreningen nns en gemensam tvättstuga, gemensam grillplats, cykelrum och styrelserum. Alldeles utanför porten når man allt man behöver och parkeringsplatser finns via Sundbybergs boendeparkering. På kort promenadavstånd finns fertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, gym, service samt Lötsjön med dess trevliga promenadstråk. Detta är en bostad för den som ställer höga krav på sitt boende!
*Förvaltarens information
Bostaden är registrerad som 1,5rok men disponeras som 2 rok
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Hejaren 3 är en bostadsrättsförening på Tulegatan 27 i Sundbyberg. Huset uppfördes 1939 och renoverades 1991-92. Då renoverades fasaderna, VA-stammarna och samtliga el-installationer byttes, byggnadens tak lades delvis om och reparerades delvis. Hissarna byggdes på en våning och i lägenheterna renoverades kök och badrum. Under hösten 1992 uppfördes även ett nytt soprum på gården.
Bostadsrättsföreningen registrerades i februari 1978. I huset finns det 45 lägenheter och fyra affärslokaler. Lägenheterna är mellan 25 och 70 kvm stora.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen
Föreningen accepterar delat ägandeskap, minsta ägarandel för den som ska bo i lägenheten är 10 %
Pantsättningsavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Överlåtelseavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren
Godkänd OVK 2021
Byte av stammar i källaren 2020
2010 - 2019
Byte av ventilationsfläktar på taget 2019
Balkong- och fönsterrenovering 2017
Stamspolning 2016
Byte av fjärrvärmecentrale
Målning av fönster utvändigt yttre bågar 2009
Godkänd OVK 2008
Godkänd energibesiktning 2009
Installation av ventilationsdon i varje lägenhet för att minska drag
Stamspolning 2007
Installation av säkerhetsdörrar 2006
Byte av takfläktar 2005
Soprum på gården 1992
Rör- och elstambyte samt renovering av badrum, wc och kök 1990-92
Delvis omläggning och reparation av tak 1990-92
Byte av elstigar/elcentral 1990-92
Fasadrenovering 1990-92
Hissrenovering 1990-92
Balkongrenovering 1990-92
Föreningen har parkeringsplatser som nyttjas av lokalhyresgäster. Bostadsrättsmedlemmar är hänvisade till boendeparkering via Sundbybergs kommun
Obligatorisk avgift på 225 kr/mån för bredband 250/50 via Tele2
I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.
Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
