Tunnlandsvägen 93, 7tr

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

5 695 000 kr

Lägenhetsnummer

174

Våningsplan

7 av 8

Hiss

Ja

Rum

3

Max antal sovrum

2

Boarea

90,5 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra

4 604 kr

Inkl. vatten och värme samt kabel-tv (basutbud) och internet via fiber.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1998

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)

Fönster

3-glas

Ekonomi

Andel i föreningen

0,56525%

Andel av årsavgiften är

0,56792%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

699 006 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

1

Hushållsström

250 kr

Försäkring

200 kr

Summa

450 kr

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

C

Energideklarationsdatum

2024-10-12

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Åkeslund nr 1

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

176

Antal lokaler

5

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Åkeslund Nr 1 bildades 1998 och består av 176 lägenheter av vilka 108 finns i det ombyggda Åkeshovs sjukhus och 66 i två nya 9-vånings punkthus samt 2 radhus i f.d. panncentralen. Läget är mycket centralt vid Brommaplan med affärer, banker, apotek, torghandel, vårdcentral, BVC och restauranger, systembolag, folktandvård, cafeér, bibliotek, tunnelbana och bussar. Nära till simhall, ridhus och vackra promenadvägar utmed Mälaren, samt Judarnskogens naturreservat. Tunnelbanan tar dig till Stockholm C på 19 minuter samt 10 minuter till Vällingby.

Föreningens ekonomi

I dagsläget håller föreningen på med sin budget. Det kommer troligen bli en avgiftshöjning runt 5%. Inga beslut är i dagsläget fattade (kontrollerat 2024-09-05).

Angående delat ägande: Föreningen prövar medlemskap i varje enskilt fall i enlighet med stadgarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2023: Renovering av hissar i 91:ans port, OVK i långa huset
2022: Injustering av värme i långa huset. Omläggning av papptak på låga delen av långa huset.
2021: Installation av bergvärme
2020: Rensat ventilationen.
2019: Inspektion och förbättring av avloppsrör.
2019: Rengöring av tak och fasader.
2019: OVK.
2018: Installation av laddstationer för EL-bilar.
2018: Utbyte av maskiner i tvättstugorna och torkrum.
2017: Uppgradering av tvättstugor
2017: Nytt inpasseringssystem, Aptus
1999: Fastigheten totalrenoverad och omgjord från sjukhus till lägenheter.

För utförlig information om utförda renoveringar se föreningens årsredovisningar.

Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. Den upprättades 2004 och sträcker sig fram till 2039. Planen uppdaterades 2018.

Föreningen kommer under 2024 att göra om elcentralen i huset. Detta ligger i budget(kontrollerat 2024-09-05).

Parkering

Föreningen har dels en utomhus-parkering med 150 p-platser och dels ett garage med 80 platser. De förhyrda platserna i både garage och utomhus är endast avsedda för föreningens medlemmar och hyresgäster. 5 platser på utomhusparkeringen och 5 platser i garaget är försedda med laddstolpar 17 platser utomhus är avsedda för gästparkering och 5 för Hcp-platser. Parkeringen sköts av Stockholm Parkering AB. Det finns även en laddpool för elbilar som inte får parkeringsplats med egen laddstolpe.

En parkeringsplats ute med uttag för motorvärmare kan hyras för 400 kr/mån.
En garageplats kostar 800 kr/mån.
I dagsläget är det ingen kö till garage eller uteplats (kontrollerat 2024-08-30).

TV/bredband

Kabel-TV med leverantör Tele2. Digitalt grundutbud ingår i månadsavgiften. Extrakanaler, digitalkanaler, bredband och telefonabonnemang kan man som medlem köpa av Tele2. Föreningen har också ett helt nytt fibernätverk som bland annat ger möjlighet till snabbare dataöverföring. Openuniverse är operatör och erbjuder möjlighet att köpa tjänster från ett stort antal företag. För närmare information: Gå in på www.openuniverse.se.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två gästlägenheter, Vitsippan och Blåsippan, som hyrs ut till medlemmarna. Kostnad för dessa är 400kr respektive 300 kr/dygn. Man får hyra max 5 dygn. Samlings- och föreningslokalen Gullvivan hyrs ut till medlemmar för 500 kr/uthyrningstillfälle. Gästlägenheter, samlings- och föreningslokal kan du smidigt boka via föreningens bokningssystem, eller via telefon under vardagar mellan kl 16-20. Samlings- och föreningslokalen är utrustad med kök och porslin för 50 personer, ljudsystem, WiFi och projektor med duk (max antal personer 75 st). Perfekt för stora kalas. Samlingslokalen Lupinen är lämplig för mindre möten med max 8 personer. Här finns ett litet pentry, kylskåp, kaffebryggare mm. Och föreningens bibliotek.

Fina tvättstugor i markplan och cykelförråd i källaren finns.

Sedan februari 2018 har föreningen en egen motionslokal – gym som även detta kan nyttjas av föreningens medlemmar för 500 kr/år. De har även snickerilokal. En mängd aktiviteter genomförs i föreningen såsom bridge, qigong, och akvarellmålning.

Föreningen har 5 lokaler varav 1 hemtjänst, 1 förskola och 1 äldreboende.

Övrigt

Ett källarförråd tillhör varje lägenhet. Föreningen har infört obligatorisk överlåtelsebesiktning fr o m 1 maj i år.