-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad 2:a med grönskande utsikt och centralt läge på Södermalm!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. värme, vatten, basutbud kabel-tv & bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna väldisponerade 2:a i utmärkt skick. Stora fönsterpartier bjuder på fin utsikt över en mysig allé och park. Det rymliga och sociala vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matplats och soffgrupp. Köket, som är designat av en inredningsarkitekt, är både stilrent och otroligt yteffektivt. Sovrummet är trivsamt och rymmer en 180 cm säng. Det smakfulla badrummet är utrustat med golvvärme.
Föreningen är en välskött och aktiv organisation med en låg belåning på endast 3656 kr/kvm. De har under de senaste tio åren amorterat i genomsnitt 10 miljoner kronor per år. Fastigheterna erbjuder ett imponerande utbud av gemensamhetslokaler, inklusive takterrasser (en med orangeri), bastu, gym, festlokal och hobbyrum, för att nämna några.
Här bor du på en lugn gata men mitt i hjärtat av Södermalm, med allt det bästa i närområdet. Du har Mariatorgets stora utbud av restauranger och butiker på kort avstånd, samt Tanto och Årstavikens fina natur och badplatser. Dessutom finns livsmedelsbutiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter med Södra Station, flera busslinjer och Mariatorgets tunnelbana. Södermalmsallén, en bilfri grön lunga, ger dig en trevlig genväg mellan Medborgarplatsen och Rosenlundsgatan.
Disponering
Hall med säkerhetsdörr och plats för kapphängare samt skoförvaring. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Spatiöst vardagsrum med ett stort fönsterparti mot en grönskande allé. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, matplats för 4-6 personer samt förvaring. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora klädkammare/Walk-in closet. Social planlösning mot köket.
Kök i vinkel med vita skåpsluckor och svart köksbänk. Utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl och frys.
Sovrum med industriglasvägg och skjutdörr, som rymmer en stor säng. Ytterligare utrymme för förvaring och/eller arbetsplats vid det stora fönstret. Från sovrummet har du utsikt över en lummig park.
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, handfat med kommod, wc, dusch och plats för ett stort badrumsskåp. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink. värme, vatten, basutbud kabel-tv & bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Brinckan-Lehusen är en äkta förening som bildades 2008 och förvärvade fastigheten med tomträtt 2010 på adresserna Fatburs Kvarngata 9-27, samt 16-32.
Föreningen består av 335 st lägenheter varav 21 st upplåts med hyresrätt samt 11 verksamhetslokaler. Det är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning på endast 3656 i lån/kvm. Föreningen har sedan 2010 amorterat totalt 98 mkr. Under 2017 sålde man 2 av föreningens hyresrätter (upplåtelse till bostadsrätt) vilket gjort att man fått in en stor summa som använts för att amortera ner lånen vilket föreningen gjorde även under 2018.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brinckanlehusen.se samt se årsredovisningen.
Föreningen bidrar med p-platser till Södra Stationsgaragen – en samfällighetsförening där flera bostadsrättsföreningar har gått samman och låter HSB sköta administrationen av p-platserna. Kostnad per månad för standardplats 1302kr, smalare 1172kr, burplats 1453kr, dubbelplats 1869kr, MC-plats 644kr. Boende hör av sig till HSB och anmäler intresse för vilket garage man vill stå i på nr 010-4421100.
På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-07:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.
Kabeltv finns via Tele2.
Bredband finns via Ownit.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns även många gemensamma utrymmen såsom:
Festlokal Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13
Bastu, Fatburs Kvarngata 23
Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30
Pingisrum, Fatburs Kvarngata 11
Hobbyrum, Fatburs Kvarngata 9
Bibliotek, Fatburs Kvarngata 17
Lilla Gymmet, Fatburs Kvarngata 19
Bytesrum, Fatburs Kvarngata 19
Tvättstugorna finns i 16, 28, 32, 11, 19, 21 och 25, dessutom finns en grovtvättstuga, med torkrum, i 22 … för nuvarande stängd för renovering.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
