-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här bodde "Karlsson på taket", eller?
Södermalm Katarina, Stockholm
*Värme, vatten och kabel-tv (basutbud) Obligatorisk kostnad för bredband 250/250 Ownit tillkommer om 135kr/mån.
**Enligt mätning
1 rok om 33kvm enligt lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hade "Karlsson på taket" bott på Söder så hade det troligtvis varit här. Spektakulär etagelägenhet med lugnt läge högst upp i gårdshus. Adressen är en av Södermalms attraktivaste två kvarter från Nytorget och Skånegatans spännande folkliv samt några av Söders populäraste parker. Golvyta om 44 kvadratmeter (nedre plan 24 + övre plan 20) i två plan skapar ett hem där två personer kan leva och trivas. Nedre plan erbjuder vardagsrum i öppen planlösning med exklusivt kök och matplats. Väl tilltagen takhöjd tillsammans med ett generöst ljusinsläpp bidrar till att lägenheten känns större än sin uppmätta boarea. Utgång till stor balkong (1,4 x 3 meter) i österläge där solen fullkomligen flödar in från tidig morgon fram till 14-tiden. Fritt gavelläge med vy över flera sammankopplade innergårdar. I anslutning till hallen finns en stor garderob där wc eller tvättmaskin kan installeras om så önskas.
Övre plan disponeras idag som ett mysigt sovrum med snedtak, synliga bjälkar och mycket ljus från tre takfönster. Här finns dessutom en mindre arbetsplats, en läshörna och ett badrum i toppskick, renoverat vid föreningens stambyte 2023.
Välskött förening som gjorde ett stambyte under 2023. Man klassas som äkta och äger marken.
Läget på Södermannagatan, ett stenkast från Nytorget, är utan att överdriva ett av Söders bästa. Här bor du i levande och klassiska Söderkvarter omgiven av restauranger caféer, småbutiker och parker. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator, med mysiga uteserveringar och sittbänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. I närområdet finns även möjlighet till rekreation och motion i parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparkerna och längs Årstavikens vatten, där du även kan ta ett härligt dopp längs vägen. Smidiga kommunikationer med Medborgarplatsen och Skanstulls tunnelbana samt flera busslinjer på bekvämt promenadavstånd.
Missa inte denna pärla!
.
Hall
Entré via säkerhetsdörr till hall. Här slås du av den generösa takhöjden. Avhängning för ytterkläder på hatthylla och en stor garderob med utmärkt förvaring. I garderoben finns möjlighet att installera wc alternativt tvättmaskin. Ljuslaserade plankgolv.
Kök
Stilrent kök med mörkbruna och vita, släta köksluckor, bänkskiva i stenkomposit med infräst induktionshäll. Matt glasskiva och spots ovan. Integrerad maskinell utrustning från Miele: kyl, frys, inbyggnadsugns, induktionshäll och köksfläkt diskret inbyggt i köksskåp. Matplats där drömmen om ett runt bord uppfylls.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med köket ger möblerbara ytor och plats för umgänge. Mycket ljus kommer in via två fönster och helglasade balkongdörrar. Takhöjd om 2,64 meter. Trappa med utskurna steg tar dig upp till övre plan.
Balkong
Stor balkong (1,4 x 3 meter) i öster där du kan njuta av lugnet och fri utsikt över grönskande granngårdar. Plats för utemöbler och egen odling. Sol från tidig morgon till 14-tiden under sommaren.
Loft / Sovrum
Mysigt övre plan disponeras idag som ett sovrum med platsbyggd arbetsplats och läshörna. Tänk vilken lycka att få vakna upp här och blicka upp i himlen. Synliga bjälkar, snedtak och ljus via tre (öppningsbara) takfönster skänker övre plan härlig atmosfär. Ljust parkettgolv. och vitmålade väggar. Förvaring i öppna kattvindar. Tak med dimbara spots ger stämningsfull belysning.
Badrum
Badrum renoverat 2023 i samband med föreningens stambyte. Stor dusch med glasad vikvägg, wc samt handfat med spegel ovan och kommod med två breda utdragslådor. Vita kakelplattor på väggarna, grå klinker med golvvärme och tak med dimbara led-spots.
Nedre plan
Övre plan
*Enligt mätning
1 rok om 33kvm enligt lägenhetsförteckningen
Värme, vatten och kabel-tv (basutbud) Obligatorisk kostnad för bredband 250/250 Ownit tillkommer om 135kr/mån.
Till lägenheten finns ett källarförråd
Väl tilltagen balkong med plats för utemöbler och egen odling. Högt österläge fri utsikt och sol från morgon till 14-tiden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Räfsan 12 upplåter idag 34 bostadsrätter och 5 lokaler upplåtna med hyresrätt, inkluderande ett snickeri, ett möbellager för en restaurang, ett glasmästeri, en revisionsfirma, ett lokal/rum mot gatan för en krukmakare. Fastigheten består av två flerbostadshus med gathus i sex våningar och gårdshus i fem våningar, samt källare och underbyggd gård i delvis två plan.
Föreningen klassas som äkta och äger marken.
Föreningen godkänner delat ägarskap, föräldrar/barn.
Boende/medlem skall vara mantalsskrivning i bostaden.
Föreningen har 22,1 miljoner i lån (9.584kr/kvm), varav 6 miljoner ligger som rörligt. Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 20% från jan 2024.
Tillträde i oktober eller enligt överenskommelse.
2023 - Stambyte och godkänd OVK.
2020 - Planering av stambyte. Styrelsen har tillsammans med entreprenör tagit fram ett förslag på åtgärder gällande ventilationen för att kunna få en godkänd OVK.
2019 - Nedre delen av fasaden renoverades med klottersanering.
2017 - Byte av avloppsstammar i källarplanet.
2016 - Byte av ventiler till värmestammar.
2015 - Godkänt radonmätning.
2014 - Genomgång av ventilationskanaler
2011 - Renoverades fasaden samt fönster utvändigt. Renovering av hyreslokal källarplan.
2008 – Byte av värmecentral.
2007 - Renoverades gården samt ny hänvisningsarmatur i källarplanet.
2005 - Rensades och inspekterades V/A-stammar - Tvättstugans golv målades - Renovering av trapphusen och entréer.
2003 - Renoverades hissarna i gathuset.
2002-2003 - Byggdes innergården om.
2001 - Lades taket om och vinden exploaterades.
1996 - Målades tvättstugans väggar.
1977 - Byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
Kabel-TV via Tele2. Bredband via Ownit, hastighet 250/250 Mbit/s.
Föreningen disponerar två gårdar. En med pergola, utemöbler och planteringar och en gård med utemöbler, grill och bouleplan.
Medlemmarna disponerar cykelrum, föreningslokal, barnvagnsrum, bastu (ej i bruk) samt snickeri och målarrum. Dessutom ett bra miljörum med återvinningskärl för det mesta.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
