-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker trea i fastighet anno 1884
Södermalm Katarina, Stockholm
*I månadsavgiften ingår, värme, vatten och 1000 Mb bredband via Telenor Bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna genomgående sekelskiftestrea i vacker byggnad från 1884. Här bor du i populära SoFo med utsikt över grönskande innergårdar omgiven av populära La Vecchia Signora, Cajsa Warg och Pom & Flora. Lägenheten som är minutiöst renoverad 2015 med fokus på stil och känsla har fina tidstypiska detaljer såsom furutiljor, vackra snickerier, generös takhöjd och höga fönster. Lägenheten som är högt belägen på fjärde våningen andas stil, finess och genomtänkta kvadratmeter. Här finns två bra sovrum med platsbyggda garderober från bl.a. Superfront. Ett fint badrum med badkar, kolmårdsmarmor, tvättmaskin och torktumlare. Det väl tilltagna sällskapsköket finns i anslutning till hallen med bra plats för avhängning samt förvaring via garderobsvägg. Du når även vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från stora fönster via hallen.
Föreningen är välskött med god ekonomi, låga avgifter och en stor välskött samt barnvänlig innergård. Det finns även ett modernt garage i huset.
Här bor du granne med både Nytorgets puls och lugnet bland grönskan och röda trähus i Vitabergsparken. Går du Renstiernas Gata norrut kommer du inom några minuters promenad till Katarinavägen och Fjällgatan som bjuder på en fantastisk utsikt över staden.
Via hissen upp till våning fyra finner du denna pärla med en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt skor via inbyggd garderobsvägg. Hallen har ljust plankgolv i original samt ljust målade väggar. I anslutning till hallen finns det trivsamma sällskapsköket med stort fönster som skänker härligt ljus med fri utsikt över grönskande innergårdar. Köket i vinkel har bänkskiva i marmor, gott om förvaring bakom vackra skåpsluckor, beslag från Byggfabriken och målat i färg från Farrow & Ball. Därtill är köket utrustat med en magnifik spis från Falcon med 3 ugnar och 6 plattor. Blandare från Vola. Köksfläkt, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt diskmaskin. På golvet ligger ljust trägolv och väggarna är målade i en ljus nyans. Genom stor öppning nås vardagsrummet med två fönster som ger härligt ljus. Utsikt över hustaken från intilliggande fastigheter och Sofia kyrkas kupol. Lättmöblerat rum med plats för soffa, soffbord och annan passande inredning. Lägenhetens takhöjd och genomgående planlösningen skapar rymd och ett trevligt rumssamband. Golv i ljust trä samt ljust målade väggar. I anslutning vardagsrummet ligger ett av sovrummen som nås genom skjutdörr. Rummet fullkomligt badar i ljus under morgon och förmiddagen via fönster mot Renstiernas Gata. Här finns idag en smart loftsäng med inbyggd belysning samt garderob från Superfront. Golv i ljust trä samt ljust målade väggar. Det andra sovrummet är stort och välplanerat med hel garderobsvägg från golv till tak samt ytor stora nog att rymma en dubbelsäng. Ytterligare plats finns för mer förvaring finns om så önskas. Rummet är inrett i lugna och rofyllda toner. Badrummet är stilrent med väggar i vitt och på golvet ligger kolmårdsmarmor. Utrustat med golvvärme, handdukstork, badkar, handfat med blandare från Tapwell, wc och badrumsskåp från Byggfabriken.
I månadsavgiften ingår, värme, vatten och 1000 Mb bredband via Telenor Bredband.
2005 - Stambyte gjordes i huset Renstiernas gata 28 / Bondegatan 33 och omfattade vatten- och avloppsstammar samt elstigar.
2008 - OVK gjordes i hela föreningen och alla anmärkningar har åtgärdats.
2008 - Radonundersökning gjordes.
2010 - Ventilationssystemet sågs över.
2011 - Alla fönster i den gamla delen (Renstiernas gata 28 / Bondegatan 33) renoverades.
2012 - Gården renoverades under våren.
2013 - Fiber drogs in i fastigheten.
2014 - Installation låssystem.
2015 - Taksäkerhet.
2015 - Byte av avloppspumpar, garage.
2017 - OVK genomfördes i fastigheten.
2017 - Renovering garageramp.
2018 - Målning av taket.
2019 - Nya grindar i portalerna till innergården.
2019 - Ventilation.
2020 - Loftgångsrenovering i den nya delen inklusive ommålning av fasad, ny armatur.
2020 - Terrasser.
2020 - Målning av trapphus.
2021 - Ommålning yttre nedre fasad Renstiernas 28.
2021 - Installation laddstolpar.
2021/2022 - Ombyggnation lokaler till lägenhet.
2022 - Renovering av äldre fastighetens ytterdörrar.
2022 - Skapat lägenhetsförråd samt lokal för uthyrning av tidigare festlokal.
Garage under huset (kösystem).
Extra förråd/utrymmen finns att hyra (kösystem).
Innergård med soldäck, grill och lekplats. Gården är rökfri och är mycket barnvänlig.
Takterrass finns högst upp på Åsögatan 164.
Föreningen har två tvättstugor, dels på Åsögatan 162 och dels under Renstiernas gata 28 (maskiner och torkskåp 2014/2015/2021).
Flera soprum/återvinningsrum (hushållssopor, papper och tidningar).
Barnvagns- och cykelrum.
Föreningen har en gemensam takterrass på Åsögatan 164 med fantastisk utsikt över Södermalm. Här finns såväl solstolar som utemöbler.
250/250 Mb bredband via Telenor Bredband. (1000/1000 Mb i fastighet, går att uppgradera mot kostnad)
Föreningen har 53 enkelplatser, 10 dubbelplatser och 4 MC-platser i garaget under gården. Platserna hyrs i första hand ut till boende i föreningen och i andra hand till externa intressenter. Kostnad från 1250 kr/mån utan laddbox och 1350kr/mån med laddbox. MC plats finn ledig för 300kr/mån.
<a href="https://www.brffenix.se/garage">https://www.brffenix.se/garage</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Fenix bildades 2002 och det finns 106 lägenheter, varav 105 är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger även 16 lokaler av varierande storlek. Fastigheten består av tre huskroppar, varav en är uppförd på sent 1800-tal med adresserna Renstiernas gata 28 respektive Bondegatan 33. De två nyare husen som omger det äldre byggdes i slutet av 1970-talet och har adresserna Bondegatan 31 samt Åsögatan 160, 162 och 164. Föreningen äger tomtmarken. Stor och välskött förening med stabil ekonomi.
Varje lägenhet disponerar ett eget källar- eller vindsförråd. Föreningen hyr även ut några separata förråd.
Se mer information på föreningens hemsida: www.brffenix.se.
Föreningen har 53 st singelplatser, 10 st dubbelplatser och 2 st MC-platser i garaget som man som medlem kan hyra.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, garage under huset, extra förråd / utrymme finns att hyra, innergård med soldäck, grill och lekplats. Gården är rökfri. Takterass finns högst upp på Åsögatan 164. Flera soprum/återvinningsrum finns samt barnvagns- och cykelrum.
En tidigare lokal på gården har byggts om till lägenhet. Den kommer att hyras under en kortare period och därefter säljas för att betala av lån.
Det finns 3 st vindar tillgängliga att göras om till bostäder. Förstudie kommer göras på dessa för att med största sannolikhet kunna omvandlas till bostäder och säljas.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
