-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4,5:a i toppskick med fin utsikt i populära Brf Tanto!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
5 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och rymliga fyrarumslägenhet i populära Brf Tanto! Här bor du i en mycket välplanerad bostad i toppskick, med ett stilfullt renoverat kök från Kvick. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas till en femma om behovet uppstår, vilket gör detta till ett hem som passar både nuvarande och framtida behov.
Lägenheten har ett attraktivt läge högre upp i huset och erbjuder en fin utsikt över Liljeholmen, Årstaviken och Globen. De tre rymliga sovrummen kompletteras av ett generöst vardagsrum med utgång till balkongen, där du kan njuta av vyerna. I anslutning till vardagsrummet ligger matplatsen i öppen planlösning – en perfekt yta för både vardag och fest.
Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring, bland annat i en rymlig klädkammare. För extra bekvämlighet finns ett stort badrum och en separat wc, båda praktiskt placerade i anslutning till hallen.
Området är barnvänligt och erbjuder närhet till grönområden, mysiga promenadstråk längs vattnet och badplatser vid Årstaviken. Ett hem att flytta rakt in i och trivas i direkt!
Föreningen är välskött och har god ekonomi och låga avgifter. Föreningen äger dessutom marken, vilket ger extra trygghet och stabilitet i din boendesituation.
Föreningen har 110 garageplatser, vissa med eluttag, 127 p-platser med eluttag, och 203 vanliga p-platser och ca 18 platser på gästparkeringen. Garaget ligger i källarplan i huset och nås via hissen. Dessutom tillhandahåller föreningen gemensamhetslokaler såsom träningslokal, bastu, hobbyrum, pingislokal, festlokal, grillbord och inte minst en egen roddbåt. Här finns även tillgång till tre övernattningslägenheter och flera tvättstugor. Föreningen har även gemensamt elavtal med individuell mätning för förbrukning vilket ger betydligt lägre elkostnader.
Här bor du bara några minuters avstånd från Tantolunden och Årstaviken. Genom att följa det fantastiska promenadstråket längs Årstaviken kan du njuta av flera badplatser, foodtrucks och boulebanor. Runt hörnet känner du stadens puls och Södermalms rika utbud av butiker, caféer och restauranger. Bra kommunikationer finns i området med T-bana Zinkensdamm, buss direkt utanför huset, och flera bussar och pendeltåg vid Södra Station, vilka tar dig ända till Arlanda, allt inom promenadavstånd.
Hall: Du välkomnas till denna ljusa bostad av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns en praktisk hatthylla och två garderober med överskåp som ger bra utrymme för kläder och annan förvaring.
Sovrum 1: Från hallen via en passage når vi bostadens första sovrum, lite avskilt från övriga delen av bostaden, med plats för en stor dubbelsäng och förvaringsmöbler. Precis innan sovrummet ligger en rymlig klädkammare samt en gäst-wc.
Kök: Köket är ett nyrenoverat Kvick-kök och har en bänkskiva i stenkomposit som kombinerar stil och funktionalitet. Det är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin samt erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket.
Matplats: Rymlig matplats med gott om plats för stort middagsbord. Matplatsen ligger med fin anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder ytor för soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang. Genomgående från matplatsen ligger ekparkett. Här når vi även balkongen som ligger i direkt söderläge med utsikt över Årstaviken, Liljeholmen, Globen och föreningens lummiga innergård.
Sovrum 2: Stort sovrum med fönster mot Årstaviken som släpper in gott om ljus. Bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Här ryms stor dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang.
Sovrum 3: Även detta sovrum är stor och rymmer stor dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i form av inbyggda garderober.
Badrum: Mellan sovrum 2 och 3 ligger stambytta badrummet med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med handfat med underskåp och spegel, wc, handukstork, dusch med glasade duschväggar, golvvärme och tvättmaskin.
Hall
Du välkomnas till denna ljusa bostad av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns en praktisk hatthylla och två garderober med överskåp som ger bra utrymme för kläder och annan förvaring.
Sovrum 1
Från hallen via en passage når vi bostadens första sovrum, lite avskilt från övriga delen av bostaden, med plats för en stor dubbelsäng och förvaringsmöbler. Precis innan sovrummet ligger en rymlig klädkammare samt en gäst-wc.
Kök
Köket är ett nyrenoverat Kvick-kök och har en bänkskiva i stenkomposit som kombinerar stil och funktionalitet. Det är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin samt erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket.
Matplats
Rymlig matplats med gott om plats för stort middagsbord. Matplatsen ligger med fin anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder ytor för soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang. Genomgående från matplatsen ligger ekparkett. Här når vi även balkongen som ligger i direkt söderläge med utsikt över Årstaviken, Liljeholmen, Globen och föreningens lummiga innergård.
Sovrum 2
Stort sovrum med fönster mot Årstaviken som släpper in gott om ljus. Bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Här ryms stor dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang.
Sovrum 3
Även detta sovrum är stor och rymmer stor dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i form av inbyggda garderober.
Badrum
Mellan sovrum 2 och 3 ligger stambytta badrummet med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med handfat med underskåp och spegel, wc, handukstork, dusch med glasade duschväggar, golvvärme och tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
5 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. Värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen innehar 348 st parkeringsplatser och 110 st garageplatser. Till båda alternativen är det separata kö. Kontakta föreningen för information om kötid.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Tanto är en stabil förening som idag upplåter 682 st bostadsrätter och 47 st hyresrätter (24 av dem är är studentlägenheter) vilka kan ses som en stor, dold tillgång. Det finns även ca 40 hyreslokaler som bidrar till föreningens goda ekonomi. Föreningen förvärvade fastigheterna 1980 och äger marken. För att underlätta för de boende har föreningen ett servicekontor.
Föreningens fastigheter är mycket unika i sitt utformande och har sedan 2012 kulturklassats av Stockholm Stad.
Föreningen har en stabil ekonomi och var skuldfri fram till nyligen genomfört stambyte samt andra stora renoveringar. Idag har föreningen 7186 kr i lån/kvm (årsredovisning 2023). Föreningen har ca 13,5 mkr i omsättningstillgångar.
Föreningen har en mycket informativ och bra hemsida att besöka. https://www.hsb.se/stockholm/brf/tanto/
Genomförda renoveringar:
2001/2003 - Renovering av tvättstugor, stamspolning.
2005/2006 - Radonmätning genomförd i samtliga fastigheter utan anmärkning.
2006/2007 - Renovering av tak.
2009 - OVK.
2011/2012 - Upprustning av gårdar.
2013 - Hissmaskiner utbytta.
2013/2014 - Byte/injustering av radiatorventiler i samtliga lägenheter och lokaler.
2012-2015 - Fasadfogar renoverade.
2015 - Fönsterrenovering.
2020 - Renovering av trapphus efter genomfört stambyte.
2017- 2021 Föreningen genomför stambyte. I samband med stambytet installeras nytt proppskåp med snabbsäkringar och jordfelsbrytare. Ny eldragning görs från proppskåp till badrum.
2020-2022 renovering av betong i nedre C-hus, takomläggning samt renovering av gård hus B.
2023 - Installation av frånluftsåtervinning. Hissrenovering.
2023-2024 Renovering av fasader.
Planerade renoveringar
2024–2025 Mindre förbättringar gårdar och plats
för cyklar.
2028–2030 Utredning renovering alternativt utbyte
fönster.
För mer information, se föreningens årsredovisning och hemsida.
Föreningen innehar 348 st parkeringsplatser och 110 st garageplatser. Till båda alternativen är det separata kö. Kontakta föreningen för information om kötid.
Fiber 1000/1000 Mbit vid Stockholms Stadsnät drogs in i fastigheten under 2019. Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
I föreningen finns flertalet gemensamma utrymmen så som festlokal, 3 stycken gästlägenheter, snickarbod, gym, bastu, roddbåt samt cykelförråd och tvättstugor.
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
