-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 20-talsdröm – Totalrenoverad 1:a med stor uteplats mot lugn innergård i härligt sydöstläge!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink värme och VA (+229kr obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till trendiga 26 kvm med moderna inslag och bevarade tidstypiska detaljer från 20-talet. Hela fastigheten renoverades under 2016 och resultatet har blivit moderna och stilrena lägenheter. Utöver en träffsäker lägenhet får du en alldeles egen uteplats med många kvadratmeter att disponera med loungemöbler, matbord och umgänge mm. Uteplatsen och bostaden är belägen i lugnt gårdshus med känslan av ett privat och ostört läge på baksidan av gårdshuset utan att tumma på ljusinsläpp. Modernt kök med allt som efterfrågas samt ett stort och generöst badrum. Detta är ett boende för den som efterfrågar välplanerade kvadrat nära både storstadspuls och lugna grönområden!
Brf M 6 i Stockholm genomgick 2015/2016 en totalrenovering när samtliga 62 lägenheter renoverades efter ritningar av arkitekt Love Arbén. Föreningen äger marken och har god ekonomi med en fastighet i nyskick.
Hornstull är en stadsdel som erbjuder en perfekt kombination av lugn, natur och stadens puls. Här bor du nära vattnet med fantastiska promenadstråk längs Årstaviken, Riddarfjärden och den idylliska Långholmen, som lockar med badplatser, caféer och natursköna löprundor. Området bjuder också på ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer, som Ramblas, Tjoget, Forma, Café Dello Sport, Bitza, Hornhuset och Indian Garden. För shopping och service finns Hornstull Centrum med flera butiker och en stor ICA Kvantum. Högalidsparken är en populär plats för avkoppling och picknick under soliga dagar, och kvartersbion Bio Rio vid Hornstulls Strand erbjuder en charmig kulturupplevelse i historiska lokaler.
Kommunikationerna är utmärkta med Tunnelbanans röda linje som tar dig till T-Centralen på endast 7 minuter samt busslinjer som 4 och 54 för smidig transport genom staden. Flygbussarna till Arlanda avgår också bekvämt från Hornstull. En stadsdel som verkligen har allt!
- Varmt välkomna på visning.
HALL: Inbjudande hall med gott om plats för avhängning. På golvet ligger klinkers som sedan övergår i ljust trägolv.
ALLRUM: Stort och härligt rum med gott om plats för både säng och soffa. Tack vare pardörrarna mot gården får rummet ett fantastiskt ljus och en känsla av rymd. Det ljusa trägolvet och det vitmålade väggarna ger ett trivsamt och rogivande intryck. Rummet är dessutom utrustat med två stora garderober.
KÖK: Stilrent kök med gott om förvaring både ovan och under bänkskivan i marmor. Skåpinredningen i grön ton kombineras vackert med beslag och blandare i mässing. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl/frysfack samt blandare och diskho.
BADRUM: Stort badrum med en helkaklad miljö. Inredningen i badrummet består av duschhörna med glasvägg, kommod med förvaring, spegel , golvvärme samt wc-stol.
UTEPLATS: En fantastisk uteplats i ett lugnt och skyddat läge som nästan fördubblar lägenhetens yta under vår/sommarhalvåret. Här finns generösa möjligheter att skapa en grön oas med grönska längs muren, och gott om plats för ett stort matbord, loungemöbler och annan önskad inredning. Respektive uteplats får nyttjas av lägenhetsinnehavaren enligt föreningen. (Kontrollerat 2024-12-17)
*BV
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Ink värme och VA (+229kr obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband)
*Fastigheten totalrenoverades 2016
Cyeklförvaring på gården, miljörum, och tvättstuga. Förråd i källare ca 4 kvm.
Underbar uteplats med många kvm att disponera. I gårdshuset finns tre lägenheter med varsin stor uteplats som gränsas av med staket och trall. Ingen av uteplatserna är upplåtna med bostadsrätten men disponeras av ägaren till bostaden.
Fiberbredband finns. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad.
Boendeparkering gäller i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsström samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf M 6 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med fantastiskt läge intill Högalidsparken på Södermalm. Fastigheten består av ett klassiskt 1920-talshus med adresserna Heleneborgsgatan 9 A-C. Huset genomgick 2015-2016 en totalrenovering med helt nya planlösningar efter ritningar av arkitekt Love Arbén, vilket resulterade i 62 stycken toppmoderna, välplanerade lägenheter med öppna planlösningar, vackert ljus och härliga balkonger. Här finns tre välskötta trapphus och en vacker innergård med flera naturliga uteplatser. Föreningen har även en modern fin tvättstuga i gårdshusets källare med fönster och ett stort barnvagnsrum.
Föreningens ekonomi är mycket god med betyg A. Belåningsgraden ligger på ca 9897 kr/ kvm och där ska beaktas att föreningens byggnad i stort sett är i nyskick med värdeår 2016. Föreningen äger marken. Det finns ca 2,7 mkr i kassan.
15% höjning 2025, första höjningen sedan 2016 då föreningen bildades (Kontrollerat 2024-12-17)
2024 - Foga om betongplatta, vädringsbalkonger. Spola avloppsstammar/avloppsrör
2020 - Hissen i hus A har genomgått underhålls- och reparationsarbeten. Renovering av ytterdörr till trapphus
2016 - Huset totalrenoverades inklusive stambyten varpå inget större renoveringsbehov föreligger idag. Samtidigt behöll huset sitt fina tjugotalsskal med tidstypiska detaljer.
2024: Foga om betongplatta påbörjas inom kort. (Kontrollerat 2024-12-17)
2024: Spola avloppsstammar är inte prioriterat då fastigheten är nybyggd. (Kontrollerat 2024-12-17)
2024: Föreningen har sökt bygglov för barnvagnsrummet på innergården. (Kontrollerat 2024-12-17)
Då hela fastigheten genomgått en totalrenovering finns inga större underhåll är planerade närmaste åren.
I området gäller boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Högalidsgaraget:
https://www.stockholmparkering.se/hitta-oss-pa-kartan/104447/Hogalidsgaraget
Obligatorisk kostnad om 229 kr tillkommer utöver avgiften för kollektivanslutet bredband via fiber (Telia), telefoni, och TV (grundutbud, 16 TV-kanaler.) Fiber med 100/100 Mbit/s.
Vid gårdshuset finns en trevlig gårdsmiljö med gräsmatta och grönska. Gården har nyligen rustats upp med stor respekt för sitt ursprung, där den gamla muren och grönskan behållits och fokus mer har legat på trivsel, belysning och växtlighet.
Tvättstuga, källarförråd, sopsortering samt cykelställ och barnvagnsrum på innergården.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
