-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar trea med renoverat kök, optimal planlösning och balkong!
Sköndal, Stockholm
*Inkl värme, vatten & basutbud kabel-tv
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Rymlig trea med optimal planlösning och underbar utsikt över grönskande omgivning! En av Sköndals mest populära föreningar!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på 1tr utan insyn! Solig balkong med utsikt över den grönskande omgivningen. Här är det som att bo i en liten oas i charmiga Sköndal. Stort vardagsrum med utgång till balkong samt plats fört stort matbord. två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Renoverat kök med gott om förvaring samt plats för matbord.
Välskött förening med stabil ekonomi och endast 8 miljoner i lån. Föreningen har 5 miljoner i kassan och stora renoveringar är redan avklarade. Dessutom finns 5 hyresrätter kvar som utgör dolt kapital. Tvättstuga finns i grannhuset och på gården finns en pergola med grill.
Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren, inklusive fiberinstallation, fönsterbyten, upprustning av innergården och stambyte. Beläget på en höjd vid en lugn återvändsgata i populära Sköndal, är det bara en kort promenad till Drevvikens vatten med klippor och strandbad. Området erbjuder även vackra skogsområden och naturreservat med fina promenadstråk och löpspår.
Här finns små affärer, matställen och en blandning av bebyggelse som skapar en mysig småstadskänsla, omgiven av grönska och vatten. Charmiga Spritstorget nedanför Mandelbrödsvägen erbjuder nybakat bröd, fikabröd, sushi och pizza. Sköndal centrum och den nya handelsplatsen med Willys, Systembolaget, Plantagen och Nordic Wellness ligger bara 5-10 minuters promenad bort, och här finns även utomhuspadelbanor.
Söders puls är också nära, med direktbussar till Gullmarsplan på 10 minuter.
• Nyrenoverat kök
• Stabil förening med dolt kapital i form av hyresrätter (ingen planerad avgiftshöjning)
• Målet är att vara skuldfri 2025
• Nya fönster
• Låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg
• Tillhörande förråd
• Fiber installerat i lägenheten
• Direktbuss till Gullmarsplan på cirka 10 minuter
• Drevviken med bad och natursköna områden
• Nyrenoverad innergård med grill och umgängesytor
Välkommen hem!
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten & basutbud kabel-tv
Kabel-TV levereras av Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften
Fiber via IP-onlys nät med möjlighet att välja mellan olika leverantörer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt schablon
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kakburken äger fastigheterna Våffelbruket 1 och Tråget 1 och består av två flerbostadshus på adresserna Mandelbrödsvägen 9-25, 14-16. Fastigheterna förvärvades år 2008 och innehas med tomträtt. Föreningen upplåter 59 bostadsrätter, 7 hyresrätter och 5 lokaler. Föreningen har tecknat kollektiv försäkring.
2023 Delvis nya tvättmaskiner
2021 Upprustning av gård genomförs
2020 Målning av källargångar och ny belysning
2019 Renovering av trapphus och uppgradering av el till 3-fas.
2019 Rullkärl för avfallshantering invid vändplanen
2018 renovering av portar och installation av portkod
2016 Installation av fiber, renovering av förrådsdörrar och garageportar
2015 Installation av brandsläckare, filtar och skyltar
2013 Takarbeten
2011/12 Fönsterbyte (3-glas aluminium)
2011/13 Byte av stamventiler
2011 Byte av tvättmaskiner
2009 Slutförande av stambyte
2008/09 Helrenovering av tvättstugan
2008 Ny tvättstuga
2005 Fjärrväme
2004 Stambyte av badrum och kök
2004 Fasadrenovering
2004 Omdragning av el i lägenheterna
Föreningen har tillgång till 4 garage som kostar 500kr/mån. För att ställa sig i kö vänder man sig till styrelsen. Mellan port 9 och 11 finns även 7st icke-bokbara parkeringsplatser att tillgå.
TV Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Fiber samt Com Hem.
I föreningen finns det gemensamt cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Tvättstugan ligger i källaren under port 13 men kan via källargång nås från 13-21.
ALLMÄNT OM OMRÅDET
Sköndal är en mindre stadsdel som är indelat i Norra och Södra Sköndal. Det är ett tryggt och vackert område med mycket natur och goda pendlingsmöjligheter till Stockholms innerstad. Området består av uppvuxna områden med 50-tals småhus och radhus. I Lilla Sköndal har ett nytt bostadsområde växt fram. Här finner du bland annat stadsmässiga villor och radhus.
NÄRSERVICE
I Sköndals centrum hittar du det som behövs för vardagsbehoven: gym, bibliotek, vårdcentral, frisör, livsmedelsbutik, tobaksaffär med paketutlämning, Apotek, restaurang och blomsterhandel. Vid Sköndals handelsplats finns en stor Willysbutik och inom kort kommer Plantagen, Systembolaget och Nordic wellness att öppnas. Med bil tar det 5 minuter till Farsta centrum med flertalet butiker, restauranger och caféer.
ÖVRIGT
På promenadavstånd finner du sjön Drevviken med fina promenadstråk och goda badmöjligheter och som vintertid används för skridskoåkning. Intill Drevviken finns omtyckta Kristinahuset som erbjuder restaurang, café, glassbar och AW i underbar miljö. Närbelägna Flatenområdet inrättades som naturreservat 2007, här finns möjligheter både för den klätterintresserade, den badsugne eller den som bara vill ta sig en promenad. Sköndal har ett flertal förskolor med olika profiler samt två väletablerade skolor.
KOMMUNIKATION
Här trafikerar både buss och tunnelbana till centrala Stockholm. Det finns direktbussar som med täta mellanrum går till Gullmarsplan och T-centralen. Från Skarpnäck kan man ta tunnelbanan direkt till Södermalm och innerstan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sköndal? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
