-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Möjlig mini 3:a med milsvid utsikt på våning 11 i fastighet med hiss!
Stockholm
*I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband (Stockholm stadsnät 200/200 Mbit) och kabel-TV ( basutbud från ComHem).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömboende med balkong högt upp i huset!
Denna underbara och renoverade 2:a som med enkla medel kan göras till en mini-3:a, belägen på 11:e våningen i fastighet med hiss, erbjuder en lägenhet i toppskick med milsvid utsikt och underbara solnedgångar. Här erbjuds två rum och kök med allt ni behöver för att riktigt trivas. Ta chansen att flytta in i detta drömboende med genomgående smakfulla färg- och materialval! Här hittar vi bland annat ett nyrenoverat kök med fräscha ytskikt samt ett inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot köket som inbjuder till trevliga sammankomster med vänner och familj. I lägenheten finns även ett stambytt badrum med, klinkergolv och dusch. Sist men inte minst har lägenheten en balkong där ni kan sitta och njuta av härliga solnedgångar och drömma er bort.
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband (Stockholm stadsnät 200/200 Mbit) och kabel-TV ( basutbud från ComHem).
Det finns 60 P-platser och 27 garage som går att hyra av föreningen (fn kö). Med en kostnad från 171 kr-678 kr/månad beroende på storlek, placering ute/garage och med/utan el. De har också 33 sk termogarage (utan väggar).
*Betalas av köpare
Brf Björklången bildades 1959 och är en äkta bostadsrättsförening. Totalt består föreningen 206 bostadslägenheter samt en butikslokal. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Sandfjärdsgatan nummer 9-33. Byggår 1962. Föreningens belåningsgrad är omkring 1600:-/kvm boyta med en genomsnittlig ränta om 0,75% per 2021-01. Andrahandsupplåtelse tillåts inte de första 12 månaderna efter tillträde.
Från och med januari 2018 höjdes månadsavgiften med 2%.
Utförda renoveringar:
2021 OVK
2021 Oktober Laddstolpar, montering påbörjad (16 platser, 8 st bakom låghusen och 8 st mellan höghusen)
2020 Måla/täta golvet i undercentralen
2020 Uppfräschning av entréer
2020 Byte ytterdörrar baksidan av låghus samt tre ytterdörrar höghus
2020 Asfaltera framför låghuset
2019 - 2020 Byte av torktumlare (Samtliga bytta)
2018 Byte av branddörrar i höghus samt målning av hissdörrar
2018 Uppfräschning av föreningslokalen
2018 Renovering av expedition
2017 Tvätt av utrymningstrappa i höghus
2017 Utomhusarmaturer (Byte av samtliga armaturer utomhus till nya med LED-ljuskälla)
2017 Ny puts på höghusen samt målning av fönster på BV i höghus
2016 Vattenledning, avloppstam, dagvattenstam (Vattenledningen till låghuset byttes. I samma schakt byttes även liggande stammar för avlopp och dagvatten. Motsvarande finns till höghusen och bör troligen åtgärdas inom de närmsta åren.
2016 Tvätt av entréer i höghus
2016 Storrengöring Målning av p-platser
2015 Stamspolning
2014 OVK
2013 Tvättmaskiner utbytta i tvättstuga
2012 Nya torkskåp
2010 Fönsterbyte
2009 Asfaltering
2005 Stambyte
1984 Fasadrenovering
Kommande renoveringar
2021 Balkonger: Stort fokus på att få till allt kring balkongutbyte. Vi förhandlar i Hyresnämnden och samtalar med stadsbyggnadskontoret om bygglov. Se mer info på föreningens hemsida.
2021 Översyn av målning allmänna ytor samt fönster i låghuset
2021 Översyn av vattenledning 29:an och 33:an (Vattenledning till låghus byttes 2016.)
2021 Cykelskjul.
2021 Asfaltera runt 29 och 33 (provisorisk lagning 2020).
2021 Armaturbyte tvättstugor och eventuellt källare och vind (till LED-armaturer).
2022 Putsning och målning nedre del av fasad i låghuset
2022 Utbyte av fjärrvärmeundercentral
2023 Asfaltera runt höghusen
2025 Stamspolning
2026 Översyn uppvärmningslösning
Föreningen har 58 p-platser, 27 garage samt 33 platser i termogarage (utan väggar). Separat kö till samtliga platser. Ansökan görs hos föreningens expedition. I övrigt gäller boendeparkering via Stockholm Stad med taxa 4.
Kabel-tv från ComHem (analogt basutbud) ingår i avgiften. Bredband: Stockholms stadsnät finns indraget i lägenhet. Föreningen har gruppanslutning via Stockholms stadsnät. I månadsavgiften ingår ett abonnemang om 1000/1000 Mbit. Genom eget avtal kan tjänsten utökas med IP-telefoni, IP-TV. Avtal med ComHem tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har 2 tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp i vardera.
Cykelförråd finns i huset.
Gemensam uteplats med möblemang och grill.
Föreningen har odlingslådor på föreningens grönyta som man kan anmäla intresse till att odla i.
Föreningen har även en föreningslokal med plats för högst 40 personer i källaren i höghuset på Sandfjärdsgatan 29.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
ALLMÄNT OM OMRÅDET
· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 3-4 minuters buss till knutpunkten Årstaberg. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golvintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen.
· Restauranger & shopping – Endast ett stenkast till Gullmarsplan dessutom finns Liljeholmskajen på promenadavstånd.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
