Hoppa till innehåll

Möjlig 3:a - Balkong i sydväst.

Östermalm, Stockholm

Valhallavägen 4A

Utgångspris/bud:
5 495 000 kr
Avgift:
2 534 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
73,9 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Värme, vatten, bredband, basutbud kabel-tv och balkong/ventilationstillägg.

**Areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Boka gärna visningstid för bättre service.

  2. Boka gärna visningstid för bättre service.

Ansvarig mäklare

Jonas Stalquist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Östermalm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Möjlig 3:a - Balkong i sydväst.

Rymlig 2:a med trevlig balkong mot gård. Stabil Brf med låg belåning och avgift.

Beskrivning

Välkommen till en ljus och rymlig genomgående tvåa som enkelt kan förvandlas till en trerummare – perfekt för dig som söker flexibilitet och yteffektivitet. Här möts du av en inbjudande bostad med generösa sällskapsytor, stora fönster som släpper in ett härligt ljus och en modern planlösning som bjuder in till umgänge. Lägenheten har ett rymligt sovrum med utgång till en stor balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård. Här kan du njuta av lugnet och få en privat oas mitt i stadens puls, perfekt för både lata helgmorgnar och sommarkvällar. De rymliga ytorna och den smarta planlösningen gör det enkelt att skapa ett extra sovrum om behovet finns. (Se alternativ planlösning). Köket som inbjuder till matlagning samt middagsbjudningar ligger delvis i en öppen planlösning med vardagsrummet

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Dessutom finns garage i föreningen.

Här bor du lugnt och grönt men med staden nära inpå. Du bor med direkt närhet till natur och rekreation i Lill-Jansskogen, på Norra Djurgården och kring Brunnsviken och Hagaparken. Men också gångavstånd ner till Odenplan eller Stureplan. Det nyrenoverade Vanadisbadet ligger också endast ett par kvarter bort. Området ger dig ett stort urval trevliga restauranger och cafeer. Läget är också det allra bästa för studerande både vid Stockholms Universitet och Tekniska Högskolan. Kommunikationerna är ypperliga med ett flertal busslinjer i närområdet och T-bana vid Tekniska samt pendeltåg och T-bana vid Odenplan. Snabb access via bil till utfartsvägar via både E4:an och E18.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Jonas Stalquist, vid frågor kring bostaden.

Interiör

HALL
Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter, även bra förvaringsmöjligheter i garderob.

VARDAGSRUM
Trägolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt större matbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

KÖK
Trägolv och ljusa väggar. Ljusgrå skåpluckor och bänkskiva och stänkskydd ovan i vitt. Utrustat med kyl & frys, diskho, diskmaskin, ugn samt spishäll.

SOVRUM
Plats för dubbelsäng och övrig önskat möblemang. Ljusinsläpp från fönsterparti samt utgång till balkong mot innergården i sydvästläge. Rymlig walk-in closet.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med kommod, dusch med duschväggar, spegelskåp, handukstork samt wc.

Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett källarförråd.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Beckasinen 18

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
5 495 000 kr
Lägenhetsnummer
56
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
73,9 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 534 kr

Värme, vatten, bredband, basutbud kabel-tv och balkong/ventilationstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Tele 2

Ekonomi

Andel i föreningen
1,072088%
Andel av årsavgiften är
1,0721%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
152 109 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Estimerad driftkostnad

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2019-04-10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Beckasinen 18
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Beckasinen 18 byggdes 1973 och omfattar 89 bostadsrättslägenheter, marken till fastigheten innehas med äganderätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 130 kvm varav 5 894 kvm utgör lägenhetsyta och 2 236 kvm utgör lokalyta. Föreningen finns i fastigheten med adress Ingemarsgatan 1A och 1B, Birger Jarlsgatan 122 samt Valhallavägen 2, 4A och 4B.
I fastigheten finns vidare följande hyreslokaler: Björn Axén Institut AB, ICA och Rengörare Näslund AB.

Renoveringar - Utförda och planerade

2024-2025 - Renovering av balkonger.
2023 - Sortering matavfall. OVK och kanalrensning. Renovering av hissar. El-bilsladdare i garaget.
2020 - Ny garageport.
2019 - Delvis nytt tätskikt innergård.
2018 - Re-lining av avloppsstammar.
2017 - Trapphus och hissar målas. Tätskikt innergård. Terrassrenovering.
2015 - Nya takvåningar färdigställda. Tätning fönster.
2014 - OVK. Ombyggnad entréer.
2010-2011 - Hissar moderniseras.

Parkering

Föreningen har 26 st garageplatser med separat kösystem för föreningens medlemmar. I övrigt gäller boendeparkering på gatan vilket ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, tel: 08-508 263 00. För mer information se http://www.stockholm.se/trafikstadsplanering/parkering/parkeringstillstånd/boendeparkering

TV/bredband

Bredband/TV
Föreningen har gruppavtal med Tele2, som omfattar det digitala basutbudet för kabel-tv och bredband med 250/50 Mbit via fiber-koax. Detta ingår i avgiften till föreningen. Önskas extra kanaler/snabbare bredband så kan detta läggas till. Avtal tecknas och bekostas då individuellt med Tele2.

Fiber finns indraget (Global Connect) och där finns ett öppet utbud där man kan välja olika TV-paket och snabbare bredband från flera leverantörer. Detta ingår inte i föreningens gruppavtal.

Gårdsplats/innergård

Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam innergård med uteplatser, grill, planteringar och lekplats. Infravärme för svala vår- och sommarkvällar finns vid grillplatsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor
Två tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Förråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Grillplats
Gemensam grillplats finns på innergården.
Cykelrum
I fastigheten finns 3 cykelrum.

Att bo på Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Valhallavägen 4A

Valhallavägen 4A

114 22 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Boka gärna visningstid för bättre service.

Boka gärna visningstid för bättre service.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder